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4篇廠房租賃合同范文模板(更新版)

2024-12-14 22:14上一頁面

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【正文】 修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還乙方在租賃期間,不得將該廠房轉(zhuǎn)租。搭建棚子的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。一、出租廠房情況甲方將其享有使用權(quán)的廠房出租給乙方使用,該廠房位于,租賃建筑面積約為。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承租,裝修部分可移動部分乙方可移去并不得損壞甲方主體結(jié)構(gòu),如乙方拆除應(yīng)將房屋恢復(fù)到承租時的狀況。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。若乙方提前解除協(xié)議(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本協(xié)議時),所付保證金不退;若甲方提前解除協(xié)議,甲方向乙方返還保證金。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還。租賃期年。除經(jīng)甲方書面同意,在租賃期內(nèi),乙方不得要求將支付甲方的履約保證金,作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費(fèi)用或因乙方責(zé)任造成他人或設(shè)施設(shè)備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費(fèi)用。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予以配合。租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、其他條款按國家及本市有關(guān)規(guī)定,因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。甲方(印章):授權(quán)代表(簽字):地址:郵編:電話: 傳真:乙方(印章):授權(quán)代表(簽字):地址: 郵編:電話: 傳真:簽訂時間:年月合同編號:_________廠房租賃合同甲方:________________________乙方:_________________________簽訂日期:______年_____月_____日廠房租賃合同廠房租賃合同出租方(以下簡稱甲方):戶籍地:身份證號:承租方(以下簡稱乙方):戶籍地:身份證號:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將廠房出租給乙方使用,乙方承租甲方廠房,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。五、廠房使用要求和維修責(zé)任租賃期內(nèi),乙方在租賃場地上搭建棚子,應(yīng)事先征得甲方同意。租賃期內(nèi)乙方生產(chǎn)經(jīng)營所引起的安全、環(huán)保等一切后果由乙方自行負(fù)擔(dān)。國家如有補(bǔ)償,乙方僅享受設(shè)備搬遷費(fèi)。協(xié)商不成的,可向甲方所在地的人民法院起訴。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者終止合同。租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納綜合物業(yè)管理費(fèi),每月每平米綜合物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予以配合。租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號郵件以本合同所述的地址并以對方為收件人付郵10日后以專人送至前述地址,均視為已經(jīng)送達(dá)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條 租賃費(fèi)用 租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的__倍,即人民幣_____元(大寫:_____)。甲方開戶行:__________帳號:__________乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_______. 。 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)。第十四條 免責(zé)條款 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,將按本條第2款執(zhí)行。第十七條 有關(guān)稅費(fèi)按國家及__市有關(guān)規(guī)定,因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。甲方(印章):_________________授權(quán)代表(簽字):_______________乙方(印章):_________________授權(quán)代表(簽字):_______________簽訂時間:_____年__月__日
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