【正文】 _角______分(小寫：____________元)。 　　第三條　房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀 　　該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為 　　。 　　第十三條 其他約定事項(xiàng)： 　　甲方(委托人、出售方)(簽章)： 乙方(委托人、買受方)(簽章)： 　　法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)： 　　身份證號碼： 身份證號碼： 委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)： 　　身份證號碼： 身份證號碼： 　　丙方(受托人、中介方)(簽章)： 　　法定代表人(簽章)： 　　身份證號碼： 　　委托代理人(簽章)： 　　身份證號碼： 　　簽訂時(shí)間： 年 月 日 　　簽訂地點(diǎn)： 　　表達(dá)二手房買賣定金合同 　　第一條　轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 　　賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________， 　　房地產(chǎn)證號為：________________________。因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的 %分別付給甲、乙雙方。 　　第九條 違約責(zé)任： 　　本合同簽定后，乙方中途返悔的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金。 　　按照本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。 　　第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)： 　　(一)甲方義務(wù)： 　　保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。 　　乙方在簽定本合同起 日內(nèi)將全部購房款(人民幣 元)交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行并進(jìn)行資金監(jiān)管，待房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方后撤銷資金監(jiān)管。需要貸款的，可以委托丙方辦理銀行貸款事宜。 　　第三條 房屋買賣交易相關(guān)的費(fèi)用： 　　該房屋買賣交易所需的各項(xiàng)費(fèi)用按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 　　房地產(chǎn)基本情況：房屋所有權(quán)證號：______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________，結(jié)構(gòu)：_________，建筑面積：__________平方米。乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝修裝飾情況已充分了解，自愿買受該房屋，并支付給甲方定金以確立買賣關(guān)系。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件。 　　乙方委托丙方為其提供銀行貸款服務(wù)的，乙方應(yīng)向丙方支付代辦費(fèi)，金額按貸款額的 %收取，計(jì)人民幣 元。 　　自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方將 %首付房款存入甲方在銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行賬戶并由銀行凍結(jié)，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方。 　　按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設(shè)施、裝修。 　　(三)丙方義務(wù)： 　　按照本合同約定的委托事項(xiàng)，高效、及時(shí)向甲、乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 　　甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。 　　第十一條 其它約定： 　　本合同如有內(nèi)容變更或未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買方同意按以下方式支付： 　　本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。此交房保證金的處理方法為下列第____種： 　　。 　　(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理： 　　○， 　　○，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項(xiàng)。(4)印花稅。(12)契稅。(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)。 　　。 　　第十二條　延遲交房的違約責(zé)任 　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。 　　第二十條　合同數(shù)量及持有 　　本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。 　　甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。 　　第六條 房屋交付： 　　甲方承諾在____________將該房戶口遷出。 　　第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任