20xx年北京市房屋租賃合同(更新版)
【正文】 (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。20XX年北京市房屋租賃合同《北京市房屋租賃合同》主要涉及房屋基本情況、權(quán)屬狀況、用途以及雙方交驗(yàn)身份證件情況，是否需要對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行改善、租賃期限、租金、租賃保證金、水電相關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)、房屋的交付及返還、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、轉(zhuǎn)租、所有權(quán)變動(dòng)及合同的解除、違約責(zé)任、合同爭議的解決辦法等內(nèi)容。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達(dá)_____日的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解
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