【正文】 ___月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元) _______________________元整。 　?、惦S同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。 　?、撤课葑赓U狀況為下列第_____項。 　　第二條：房屋其它情況。 　?、硣型恋厥褂脵?quán)證編號：_______________________________。20XX年個人房屋買賣合同范本在簽訂房屋買賣合同時要注意以下幾點： 　　明確雙方的權(quán)利和義務(wù)及業(yè)主的承諾，簽合同時，應(yīng)在合同或協(xié)議中標(biāo)明各方的責(zé)任義務(wù)及業(yè)主對客戶的承諾等，這樣就有利于避免糾紛的產(chǎn)生，即使糾紛產(chǎn)生，也有據(jù)可查。 　?、卜课莸怯洸居涊d所有權(quán)證編號：_________________________。 　?、贩课萁ǔ赡攴荩篲_______________________________年。出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費用由出賣方承擔(dān)。 　　【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。(僅選一款) 　　【1】一次性付款： 　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。 　　【3】房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起______天。 　?、灿馄诔^___天后，買受方有權(quán)解除合同。(僅選一項) 　　〖1〗該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉(zhuǎn)到買受方名下。(僅選一款) 　　【1】自房屋交付之日起___天內(nèi)，出賣方按照損壞或滅失部分的______(或〖協(xié)商〗或〖評估〗)價值向買受方支付賠償金。 　　第十二條：關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定。 　?、矊儆谫I受方責(zé)任的，處理如下：(不作累加) 　?、庞馄诓怀^___天，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。(僅選一項) 　　【1】出賣方承擔(dān)。 　　⒋房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記獲準(zhǔn)以后，買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權(quán)利。 　　【2】依法向人民法院起訴。(僅選一種) 　　出賣方： 　　　　　　　　　　買受方： 　　本人(簽字或蓋章)： 　　　　　本人(簽字或蓋章)： 　　法定代表人(簽字或蓋章)： 　　法定代表人(簽字或蓋章)： 　　法定代理人(簽字或蓋章)：　　　法定代理人(簽字或蓋章)： 　　委托代理人(簽字或蓋章)： 　　　委托代理人(簽字或蓋章)： 　　簽署日期：______年___月___日　簽署日期：______年___月___日 　　簽于：______________________________ 　　打印人：__________________　　打印日期：______年___月__