20xx最新南京市租房合同(更新版)
【正文】 。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。 甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 第十八條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。 擅自改變該房屋用途的。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 第十條 房屋的交付及返還 (一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。 (三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。(期限超過20年的，超過部分無效。 第三條 房屋用途 該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。南京市的租房合同是怎樣的呢?以下是我為大家?guī)淼淖钚履暇┦凶夥亢贤?，歡迎大家參考。 (二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面 / □口頭)通知對方。 第八條 房屋租賃保證金 (一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 (三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 利用該房屋從事違法活動的。 (七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。附件與本合同具有同等的法律效力。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金______%的違約金。 十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。 水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。 因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失
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