20xx年最新不動產(chǎn)抵押借款合同范本【簡單版】(更新版)
【正文】 投保期限應長于主合同約定期限。抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟(仲裁)等情況。在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。在商務活動中，抵押擔保交易流通頻繁，由此所引發(fā)的經(jīng)濟糾紛不乏其數(shù)。那么，正規(guī)的不動產(chǎn)抵押借款合同應該如何書寫，在簽訂不動產(chǎn)抵押借款合同的過程中又有哪些風險和注意事項呢？下面，就跟小編一起來看一看吧~2021年最新不動產(chǎn)抵押借款合同范本【簡單版】風險告知：抵押是債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)之占有而為債權設定的擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn)(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方有權了解乙方的資信狀況。抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。乙方應按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。如逾期到________日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。風險告知：目前擔保法中的擔保、抵押中的不動產(chǎn)和特定動產(chǎn)的抵押采用的是登記要件主義，也就是需經(jīng)過登記之后擔保、抵押才生效，才在債務的履行中享有優(yōu)先受償權，所以當事人在簽訂完本合同之后應當進行擔保、抵押登記?！痹擃I導便以該局名義予以擔保，后李某的建材廠因產(chǎn)品質(zhì)量問題關門停產(chǎn)，李某逃之夭夭，該局因此遭受損失，該領導也受到查處。保證的期間。抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。
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