【正文】 規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。 八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 工料費由___方承擔()。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)廠房出租的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。先付后用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 ，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。 四、租賃費用庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。 出租方（簽字）：______________承租方（簽字）：______________ 時間：時間： 20__(請自填)工廠廠房雙方租賃合同范文3 出租人（以下簡稱“甲方”）： 身份證號碼： 地址： 承租人（以下簡稱“乙方”）： 身份證號碼： 地址： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條廠房基本情況 廠房坐落于_________________________，建筑面積_________________________平方米。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目。 另外，約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。 第五條其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔： （1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業(yè)管理費；（8）廠房租賃稅費；（9）衛(wèi)生費；（10）上網(wǎng)費；（11）車位費；（12）室內設施維修費；（13）其他費用。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。 甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。 第九條轉租 甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。 （3）擅自改變廠房用途的。 （3）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。 甲方： 日期：年月日 乙方： 日期：年月日 17 / 17