【正文】 根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第十二條合同的終止 ，除因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他不可抗力原因，甲乙雙方均不得以任何理由提前終止合同，任何一方違約，給對方造成損失的應向守約方全額支付相應損失?？赡芟蛴嘘P部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關的費用均由甲方負責繳納。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。 ，甲方將租賃物 按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。 ，包租給乙方使用。 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。如需門以上的電話，費用由乙方自理。 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。月租金為人民幣元，年租金為元。 甲方（簽章）代表簽字： 乙方（簽章）代表簽字： 合同簽定時間：年月日 工業(yè)廠房大院出租合同2 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、出租廠房情況 甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。 十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。 七、甲方為乙方提供用電用水。 二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。 三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元） 四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。 八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。 十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。裝修期間免收租費。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 七、租賃期間其他有關約定 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 第二條租賃期限 ，即從_______年_____月____日起至_____年____月____日止。 ，租金支付方式為：現(xiàn)金支付。 第八條裝修改擴建條款 ，在不影響現(xiàn)有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得甲 方的同意。 ，逾期不支付的愿承擔相應違約責任。 ，按政府有關 規(guī)定執(zhí)行，無需征得甲方同意。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。無合法收租憑證的乙方可以拒付。先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除。 ，違約方負責賠償對方___元。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名) 委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名） 工業(yè)廠房大院出租合同5 出租人（以下簡稱“甲方”）： 身份證號碼： 地址： 承租人（以下簡稱“乙方”）： 身份證號碼： 地址： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條廠房基本情況 廠房坐落于_________________________，建筑面積_________________________平方米。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目。 另外，約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。 第五條其他相關費用的承擔方式 租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔： （1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業(yè)管理費；（8）廠房租賃稅費；（9）衛(wèi)生費；（10）上網(wǎng)費；（11）車位費；（12）室內(nèi)設施維修費；（13）其他費用。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。 甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。 第九條轉租 甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。 （3）擅自改變廠房用途的。 （3）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。 甲方： 日期：年月日 乙方： 日期：年月日 25 / 25