【正文】 經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。 乙方： 須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。 乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。 付款方式： 三、責任與權利 甲方： 須具備該房屋所有相關法律認可文件。 六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。 劃撥()。 十五、合同附件 本合同未盡事項，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。同時守約方有權要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務費、交易過程中所產(chǎn)生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。 十、違約認定 買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的，視為違約。 配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續(xù)費用由_____方承擔。(8)交易手續(xù)費。 買方于本合同簽定之日起三日內以現(xiàn)金方式支付人民幣(大寫)：_____________________(：__________)。 二、賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明 賣方根據(jù)國家的規(guī)定己依法取得該房產(chǎn)所有權，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負全責，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關政策及規(guī)定。 ，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償。 (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。 ：每月_________________元人民幣。 自本合同簽定之日起90日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。 二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。 乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。 甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。 甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù)，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。 2)乙方應在簽訂本合同__日內，另外支付人民幣大寫__元整(￥__元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產(chǎn)權證書，所有權證號為__字第__號，所有權人為__。 第二條房屋成交價格及付款方式 一、成交價格： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫__元整(￥__元)，此價格包括：房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它。暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內，連同貸款額一并支付給甲方。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準。 五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。 甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。 在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。 五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。 第十條本合同附件一：相關稅費明細。居住面積平方_________米。 、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付。 ，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權相關權屬信息資料，了解產(chǎn)權相關信息，愿意購買該房產(chǎn)。(2)印花稅。】本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納。 八、房屋的交付 賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內，將上述房產(chǎn)正式交付給買方，并履行下列手續(xù)： 賣方在交房前保證維護上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭。 十一、違約責任 (一)自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價款每日_______向守約方支付違約金。 十三、因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無法履行，買賣雙方免責。 十七、合同生效 本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。 三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。 在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用