【正文】 以向人民法院起訴。 四、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。 十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經公證后與本合同具有同等法律效力。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前______個月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。 八、違約金和違約責任 若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金________元。租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。 第九條甲方配備的室內電器、家具的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。 甲方在租賃期內： (1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括______________。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。如拖欠租金________天，視為違約，甲方有權收回商鋪，并不退還乙方押金。 維修費：租賃期間，乙方造成租賃物內與商鋪質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責。 賬號：_______________________。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同： 第一條甲方出租的商鋪坐落地址為________________________，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)。 第三條租金和租金交納期及條件 每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。 第五條出租方與承租方的變更 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。乙方造成租賃商鋪及其設備的毀損，應負責恢復原狀。 乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。 (4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。 本合同經過雙方代表簽章后生效。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿) 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。該房屋總租金為__________元。 七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借