20xx廣州廠房租賃合同樣本(更新版)
【正文】 。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵____日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。遭受不可抗力的一方由此而免責。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。
，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
第十一條裝修條款
、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
。
，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
第四條租賃費用
本出租合同的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
，包租給乙方使用。
，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__________個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。
第十八條通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行
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