北京公寓租賃合同范本(更新版)
【正文】 ：__________ 證件類型及編號(hào)：__________ 承租人(乙方)：__________ 證件類型及編號(hào)：__________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同： 一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方將其擁有坐落于北京市 __________區(qū)(縣) __________的房屋出租給乙方使用。 第十條 乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。 電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。 第二條 甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。北京公寓租賃合同范本 在制定合同的時(shí)候，我們一定要認(rèn)真參考相關(guān)的合同范本。 甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。 公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。 乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。 第九條 遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。 本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn)。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。 八、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 十、產(chǎn)權(quán)變更 如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除
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