上海房屋買賣合同(更新版)
【正文】 們一定要認(rèn)真參考相關(guān)的合同范本。此外，若買方堅(jiān)持以合同價(jià)為依據(jù)支付購(gòu)房款，而沒(méi)有其他補(bǔ)充條款或協(xié)議約定總房?jī)r(jià)的，賣方的權(quán)益也將無(wú)法得到保障。這意味著，計(jì)算契稅時(shí)裝修費(fèi)不能被排除在外，通過(guò)裝修費(fèi)逃避契稅已無(wú)可能，反而增加了法律風(fēng)險(xiǎn)成本。 根據(jù)法律規(guī)定及上海市高院意見(jiàn)，我們認(rèn)為，對(duì)于前后合同約定的房?jī)r(jià)不一致這一情況，根據(jù)后合同優(yōu)先于前合同的原則，原則上應(yīng)以后訂立的合同為準(zhǔn)。此外，對(duì)于當(dāng)事人確存在規(guī)避納稅、騙取貸款等行為的，可一并建議相關(guān)部門予以處理
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