厲思房地產(chǎn)公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部管理制度(完整版)
【正文】 單位簽收。 負(fù)責(zé)人應(yīng)與設(shè)計(jì)單位明確明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各專業(yè)負(fù)責(zé)人，其中一方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人休假、出差或調(diào)離，應(yīng)通知對(duì)方，并應(yīng)有相應(yīng)的人員頂替。 在施工過(guò)程中，出現(xiàn)重大技術(shù)問(wèn)題或公司提出特殊要求，須對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備系統(tǒng)方案作較大調(diào)整。 委托設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的豎向規(guī)劃 委托設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的市政管網(wǎng)資料 對(duì)特殊材料、設(shè)備的要求，并提供相關(guān)資料 經(jīng)公司認(rèn)可的建筑單體方案、建筑立面方案、管線布置方案。 因相關(guān)的國(guó)家政策、法規(guī)、規(guī)范發(fā)生變動(dòng)，需要對(duì)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整。 接收成果：由 項(xiàng)目經(jīng)理按《勘測(cè)工程合同》及有關(guān)要求接收勘測(cè)成果，并填寫《資料接收記錄單》。 評(píng)審：由項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)請(qǐng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)召開(kāi)方案評(píng)審會(huì)，并負(fù)責(zé)組織、記錄方案評(píng)審會(huì)，出《會(huì)議紀(jì)要》，進(jìn)行設(shè)計(jì)修改。 二、方案設(shè)計(jì) 方案設(shè)計(jì)包括：總體方案設(shè)計(jì)、環(huán)境方案設(shè)計(jì)、燈光方案設(shè)計(jì)、 戶型方案 設(shè)計(jì)、立面方案設(shè)計(jì)、智能化方案設(shè)計(jì)。 項(xiàng)目前期工作指導(dǎo)書 審圖管理辦法 施工圖委托管理辦法 施工圖審圖流程 審圖要點(diǎn) 施工圖設(shè)計(jì)合同補(bǔ)充協(xié)議 相關(guān)表格 深圳市英龍置業(yè) 有限公司 項(xiàng)目前期工作指導(dǎo)書 為使規(guī)劃設(shè)計(jì)部日常工作達(dá)到規(guī)范化、制度化，高效優(yōu)質(zhì)地完成公司的各項(xiàng)計(jì)劃和任務(wù)，規(guī)劃設(shè)計(jì)部特制定本指導(dǎo)書。 編制計(jì)劃：由項(xiàng)目經(jīng)理依據(jù)《項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃》編制《方案設(shè)計(jì)組織計(jì)劃》，本部門認(rèn)可后存檔。 結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)：由項(xiàng)目經(jīng)理按《方案設(shè)計(jì)合同》結(jié)算方案設(shè)計(jì)費(fèi)。 結(jié)算：由項(xiàng)目經(jīng)理將《勘測(cè)工程合同》、《勘測(cè)工程成果》和《勘測(cè)工程決算書》報(bào)計(jì)劃合約部審核，并依據(jù)審核結(jié)果結(jié)算工程費(fèi)。 十、尋找新項(xiàng)目 十一、其它工作 特殊設(shè)備和大型設(shè)備的調(diào)研 其它項(xiàng)目的調(diào)研 公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù) 深圳市英龍置業(yè) 有限公司 施工圖圖紙審核管理辦法 為加強(qiáng)施工圖圖紙審核工作管理，嚴(yán)格控制施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)效益，規(guī)劃設(shè)計(jì)部必須對(duì)如下內(nèi)容進(jìn)行審定。 經(jīng)公司認(rèn)可的園林景觀方案 四、施工圖的內(nèi)容 供報(bào)批用的人防、消防、規(guī)劃報(bào)批圖各一套 施工圖 8 套 園林景觀施工圖 五、工作程序 編制施工圖設(shè)計(jì)組織 計(jì)劃：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人依據(jù)《項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃》編制《施工圖設(shè)計(jì)組織計(jì)劃》，并報(bào)開(kāi)發(fā)部經(jīng)理審批。 向設(shè)計(jì)單位提供的資料與實(shí)際情況嚴(yán)重不符或有重大變動(dòng) 由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)施工圖修改工作 （ 1） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)出現(xiàn)的情況作出判定，如屬于上述情況，則進(jìn)行施工圖修改。 七、設(shè)計(jì)的監(jiān)督 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時(shí)了解設(shè)計(jì)進(jìn)度，對(duì)于過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決，必要時(shí)可以組織協(xié)調(diào)會(huì)，請(qǐng)相關(guān)部門參加，并作會(huì)議紀(jì)要。 簽訂設(shè)計(jì)合同：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擬訂《施工圖設(shè)計(jì)合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》，報(bào)部門經(jīng)理認(rèn)可后上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)，并與設(shè)計(jì)單位簽訂《方案設(shè)計(jì)合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》。 一、總體規(guī)劃審核 具體方案 豎向規(guī)劃 管線綜合 環(huán)境方案 二、單體方案審核 典型方案 立面方案 管線系統(tǒng)方案 三、環(huán)境施工圖審核 總圖 豎向規(guī)劃 四、報(bào)批圖審核 總平面圖 各層平面圖、基礎(chǔ)剖面圖、基礎(chǔ)配筋圖 五、施工圖審核 建筑、結(jié)構(gòu)、水暖、電施工圖 各專業(yè)銜接問(wèn)
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1