【正文】 1. 經(jīng) 雙 方 協(xié) 商 該 房 屋 租 金 標 準 ： 人 名 幣 元（即大寫 元整）， /（ □月 / □季 / □半元）。如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。 第五條 交驗身份 1. 甲方應向乙方出示（ □身份證 / □營業(yè)執(zhí)照）及 ▁▁▁▁▁▁ 等真實有效的身份證明。 第二條 甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證出租的該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。 第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的 _____%作為違約金。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。租金按 〔年〕 結算，由乙方于每年的第 __個月的 ___日交付給甲方。 第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前 _____個月書面通知乙方。 第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 （不足部分可以補充） 權屬類型： 所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。乙方保證， 在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 第七條 租賃期限 1. 房屋租賃期自 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日至 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日，共計 ▁▁ 年 ▁▁ 個月。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。遇以下情況應順延： 1） 發(fā)生不可抗力事由的； 2） 甲方逾期交付房屋的； 3） 非乙方原因致使房屋無法使用的； 4） 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。 第 12條 租賃房產(chǎn)的網(wǎng)絡線路、閉路電視、電話等，甲方只負責提供接口，由乙方自行辦理使用申請并承擔費用。 第六部分 房屋修繕 第 18條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行 維修，維修費由甲方承擔。 第 24條 經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)乙方經(jīng)營需要，甲方同意乙方將租賃房屋臨 街面二樓門廳入 口進行加寬處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。 第九部分 合同生效及終止 第 33條 協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方簽字蓋章：（出租人） 住址（注冊地址）： 身 份證件號碼： 電話： 時間： 乙方簽字：（承租人） 住址： 身份證件號碼： 電話： 時間： 商業(yè)租賃合同范本篇四 《商業(yè)用房租賃合同范本》 商業(yè)用房租賃合同 本合同雙方當事人： 出租方（以下簡稱甲方）： __________________ 承租方（以下簡稱乙方）： _________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；建筑面積 _______平方米米； 第二條 租賃期限 租賃期限自 ____年 ___月 ___日至 ___年___月 ___日止。 第七條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 ____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營。 五、甲方的權利與義務 甲方應在乙方支付 _____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。乙方應在租賃期滿后 15日內搬離。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。 內附屬設施：（或附表）