【正文】 條款中沒(méi)有約定的但在“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”第一節(jié)“一 般要求”中有約定的內(nèi)容，具有與專用合同條款的同等的優(yōu)先解釋順序，但其中與通用合同條款和專用合同條款約定內(nèi)容有抵觸的對(duì)合同雙方不具合同約束力。 ： 24 個(gè) 月。amp。 ：指與發(fā)包人直接訂立工程承包合同，負(fù)責(zé)實(shí)施與工程有關(guān)的其他工作的當(dāng)事人。amp。amp。amp。 ： amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。建設(shè)工程有限公司 簽訂時(shí)間： 年 月 日 國(guó)家九部委制定 第一節(jié) 通用合同條款 通用合同條款及條款內(nèi)容見(jiàn)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部、建設(shè)部等九部委局 2021 年第 56號(hào)令《通用合同條款》 第二節(jié) 專用合同條款 1．一般約定 ： amp。amp。amp。amp。工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 。 ：指發(fā)包人指定的派駐施工場(chǎng)地的全權(quán)代表。amp。 ：指具有相對(duì)獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能夠獨(dú)立組織施工并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程的組成部分。接受聘請(qǐng)的爭(zhēng)議評(píng)審專家應(yīng)當(dāng)分別與發(fā)包人和承包人簽訂聘用協(xié)議。 （ 2）在監(jiān)理人批準(zhǔn)合同條款第 款約定的合同進(jìn)度計(jì)劃或者合同條款 款約定的合同進(jìn)度計(jì)劃修改后 7天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃和本項(xiàng)約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量，編制或者修改圖紙供應(yīng)計(jì)劃并報(bào)送監(jiān)理人，其中應(yīng)當(dāng)載明承包人對(duì)各個(gè)區(qū)段最新版本圖紙（包括合同條款第 ）的最遲需求時(shí)間，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到圖紙供應(yīng)計(jì)劃后 7天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見(jiàn)，否則該圖紙供應(yīng)計(jì)劃視為得到批準(zhǔn)。 （ 2）承包人提供文件的期限： 承包人應(yīng)在實(shí)施變更前 7日內(nèi) 。amp。 （ 6）承包人指定的接收人為合同協(xié)議書(shū)中載明的承包人項(xiàng)目經(jīng)理本人或者項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)代表。 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同條款 項(xiàng)約定的開(kāi)工日期前組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行合同工程總體設(shè)計(jì)交底（包括圖紙會(huì)審）。 總監(jiān)理工程師不應(yīng)將約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或者委托給其他監(jiān)理人員。審減效益費(fèi)為工程結(jié)算審減額的 3%。除通用合同條款第 ，分包還應(yīng)遵循以下約定： （ 1）除投標(biāo)函附錄中約定的分包內(nèi)容外，經(jīng)過(guò)發(fā)包人和監(jiān)理人同意，承包人可以將其他非主體、非關(guān)鍵性工作分包給第三人，但分包人應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)發(fā)包人和監(jiān)理人審批。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時(shí)所承諾的人員一致，并在根據(jù)通用合同條款第 。違約金額約定為 : 20210 元 /人。 6．施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 ： 按通用合同條款 ，如遇特殊情況，雙方另行協(xié)商。 提供有關(guān)勘察 資料，并向承包人提出需要保護(hù)的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木等的內(nèi)容和要求，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的期限： 開(kāi)工前 5日內(nèi)提供 。 其他約定： 無(wú) 。承包人報(bào)送分階段或分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明的期限： 分階段或分項(xiàng)施工即將實(shí)施前 28天。 由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同約定確定的竣工日期（包括按合同延長(zhǎng)的工期）后 7天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第 ，說(shuō)明發(fā)包人有權(quán)得到按本款約定的下列標(biāo)準(zhǔn)和方法計(jì)算的逾期竣工違約金，但最終違約金的金額不應(yīng)超過(guò)本款約定的逾期竣工違約金最高限額。 ： 工程開(kāi)工前 7日內(nèi) 。 應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變更的其他情形： ； 有嚴(yán)重安全隱患； 。最終發(fā)出的文件應(yīng)當(dāng)分別報(bào)送一份給發(fā)包人和監(jiān)理人備查。發(fā)包人未按本項(xiàng)上述約定履行審核手續(xù)的，所造成的費(fèi)用增加和（或）工期 延誤由發(fā)包人承擔(dān)。amp。 本工程 不 支付預(yù)付款； 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的份數(shù)： 一式三份 。 逾期付款違約金的計(jì)算方法為： 按同期銀行利率計(jì)取乘以天數(shù) 。省 安裝工程計(jì)價(jià)定額》（ 2021版）、 《 amp。 承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限： 竣工結(jié)算審核工作完成后 。 ，實(shí)際竣工日期為承包人最后有效提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期。 （ 2）工程質(zhì)量 保修期限： 以附件 2房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)為準(zhǔn) 。 21．不可抗力 ： 無(wú) 。縣 仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)合同雙方均有約束力。 第三節(jié) 合同附件 附件一：合同協(xié)議書(shū) 合同協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（全稱）： amp。amp?？h 承包人（全稱）： amp。amp。amp。amp。工程 工程地點(diǎn)： amp。amp。工程 承包方式： 包工包料 建設(shè)規(guī)模： 建筑面積 約 平方米 ，結(jié)構(gòu)類型： 層框架結(jié)構(gòu) 工程立項(xiàng) 批準(zhǔn)號(hào)文號(hào)： 資金來(lái)源： 企業(yè)自籌 二、工程承包范圍 承包范圍： 發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)施工圖所示全部?jī)?nèi)容 三、合同工期 計(jì)劃開(kāi)工日期： 2021 年 6 月 28 日 計(jì)劃竣工日期： 2021 年 2 月 28 日 工期總?cè)諝v天數(shù)： 240 日歷天，自監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起算。 十三、 合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。amp。amp。amp。工程 （工程名稱）簽訂保修書(shū)。 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定， 立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等 級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。amp。amp。amp。amp。amp。amp。杜絕坍塌滑坡事故、墜落事故、洪水災(zāi)害事故、爆破作業(yè)事故、火災(zāi)事故、交通事故、電氣事故等發(fā)生。發(fā)包方有權(quán)要求承包方更換不稱職的管理人員和特種作業(yè)員工。 承包方服從發(fā)包方對(duì)安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，按時(shí)參加發(fā)包方組織召開(kāi)的會(huì)議和安全檢查，及時(shí)認(rèn)真整改、消除安全隱患和不合格品。 發(fā)生重大事故時(shí)，立即成立搶險(xiǎn)救災(zāi)指揮部組織搶險(xiǎn)救災(zāi)。 四、按國(guó)家、地方政府、行業(yè)的有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，以及工程設(shè)計(jì)組織安全文明施工。amp。工程 發(fā) 包 人： amp。amp。amp。業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當(dāng)利益，損害國(guó)家、集體和雙方利益。 不準(zhǔn)要求、暗示和接受發(fā)包方和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚嫁娶、配偶子女的工作安排以及為出國(guó)（境）、旅游等提供方便。 聯(lián)系 ： 304811329/190202188 。 四、違約責(zé)任 發(fā)包方工作人員有違反本責(zé)任書(shū)第一、二條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律和法規(guī)給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌 犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給承包方單位造成直接損失的，應(yīng)依法予以賠償。 二、發(fā)包方的責(zé)任 發(fā)包方的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程建設(shè)項(xiàng)目的工作人員，在建設(shè)工程的事前、事中、事后應(yīng)遵 守以下規(guī)定： 不準(zhǔn)向承包方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品、好處費(fèi)、感謝費(fèi)。amp。有限公司 承 包 人： amp。amp。amp。 五、因承包方原因，在施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全生產(chǎn)事故，給發(fā)包方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由承包方負(fù)責(zé)。搶險(xiǎn)救災(zāi)和對(duì)傷員（包括友鄰單位在搶險(xiǎn)救災(zāi)中的傷員）治療、善后處理等的費(fèi)用，由事故單位承擔(dān)。 采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料前，必須 經(jīng)過(guò)論證、安全性能檢驗(yàn)和簽定，并制定安全技術(shù)措施，經(jīng)承包方工程項(xiàng)目部的上級(jí)公司總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織會(huì)審審批后報(bào)送發(fā)包方審核備案。對(duì)重大安全事故 ，按有關(guān)規(guī)定上報(bào)，并積極配合上級(jí)有關(guān)部門對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查。按建設(shè)工程施工承包合同支付工程款，保證承包方安全生產(chǎn)投入。安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，保障全體員工生命和投資者的財(cái)產(chǎn)安全。amp。amp。amp。amp。amp。 四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 保修責(zé)任范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程 ，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生 間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工 程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。amp。amp。amp。 發(fā)包人：（蓋單位章） 承包人：（蓋單位章） 法定代表人 法定代表人 或其委托代理人： （簽字 或 蓋章） 或其委托代理人： （簽字 或 蓋章） 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 2021 年 月 日 2021 年 月 日 附件二： 房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū) 發(fā)包人： amp。 ： 萬(wàn)元 其中：暫列金額： / 元（其中計(jì)日工金額 / 元） 材料和工程設(shè)備暫估價(jià)： / 元 專業(yè)工程設(shè)備暫估價(jià)： / 元 七、承包人項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職稱： 工程師 注冊(cè)建造師資格 證書(shū) 編 號(hào)： 注冊(cè)建造師注冊(cè) 編 號(hào)： 注冊(cè)建造師執(zhí)證書(shū)編號(hào) ： 八、合同文件的組成 下列文件 共同 構(gòu)成 合同文件： 本協(xié)議書(shū) ； 中標(biāo)通知書(shū)； 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄； 專用合同條款； 通用合同條款； 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； 圖