物業(yè)經(jīng)理的主要崗位職責(完整版)
【正文】 過程中控制資金合理支出，確保年度目標的達成。指導檢查物業(yè)服務中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。擬定年度工作(含財務預算)計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責。應持有物業(yè)管理師證或物業(yè)管理崗位的相關證書。任職資格：全日制大專以上學歷，房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關專業(yè)。負責項目安全管理：，發(fā)現(xiàn)質量與安全問題及時處理，對于嚴重問題及時上報總經(jīng)理。i. 負責建立及演練應急處理預案。物業(yè)經(jīng)理的主要崗位職責4職責：1. 負責園區(qū)的物業(yè)客戶服務、保潔綠化、安全秩序維護、工程維護等工作的組織開展。負責各部門月工作計劃、周工作計劃、專項計劃的落實檢查與評定。熟練使用word、excel、ppt等辦公軟件，有較好的文字撰寫能力。,閱讀和分析各類財務報表,組織審核各種款項收支交繳,做好財務核算和新年度財務預算新的收費方案。開業(yè)前做好設備運行管理工作。按有關政策制定分配制度，對小區(qū)內(nèi)職工進行獎勵和懲罰。持物業(yè)管理師、助理物業(yè)管理師證書、全國小區(qū)經(jīng)理上崗證或中級職稱證書(工程師、經(jīng)濟師、會計師)優(yōu)先考慮。積極響應集團及物業(yè)總公司號召，完成領導安排的其他工作。負責公司防火、防盜，確保財產(chǎn)及員工的人身安全。熟悉物業(yè)管理知識，知悉水電、電梯維護、工程等方面的技能、溝通、管理能力強，從事過產(chǎn)業(yè)園管理的優(yōu)先。負責對各項目監(jiān)督、檢查、指導，協(xié)助各項目處理突發(fā)事故，減少公司損失。熟悉物業(yè)管理的流程、物業(yè)行業(yè)相關服務標準規(guī)范及相關法律法規(guī)，有良好的客戶投訴和糾紛處理能力。負責完成項目公司的年度各類經(jīng)營責任指標。協(xié)調(diào)小區(qū)與外部各單位的關系，加強外聯(lián)和公共關系工作。負責洽談、評估、監(jiān)督工程外包項目，組織對外包工程的質量驗收。、消防、租賃、合同管理、招商、辦公、行政等工作，認真完成公司交付的各項任務，實現(xiàn)各項目標。負責園區(qū)環(huán)境、綠化、保潔日常工作檢查及監(jiān)督。2. 具有較強的組織溝通協(xié)調(diào)綜合管理能力，能及時、高效的妥善處理園區(qū)物業(yè)日常事務及緊急突發(fā)事件，有較強的公共關系知識和能力。3. 負責辦理租戶出入園，收退
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