【正文】 術(shù)參數(shù) ............................................. 63 背景音樂子系統(tǒng) .............................................................. 67 系統(tǒng)概述 .................................................................... 67 設(shè)計要求 .................................................................... 68 設(shè)備點位分布說明 ....................................................... 68 、功 能說明 .................................................................. 68 、設(shè)備選型介紹 ........................................................... 69 、系統(tǒng)組成 .................................................................. 69 公共廣播系統(tǒng)設(shè)備連接示意圖 ...................................... 69 智能照明控制系統(tǒng) ......................................................... 80 系統(tǒng)概述 .................................................................. 80 系統(tǒng)設(shè)計說明 ................................................................. 80 系統(tǒng)功能及特點 ....................................................... 81 設(shè)備選型介紹 ........................................................... 82 系統(tǒng)產(chǎn)品介紹 ............................................................ 83 第四章施工方案 ....................................................................... 89 概述 .............................................................................. 89 編制原則 ................................................................... 89 編制依據(jù) ................................................................. 89 工程概況 ................................................................. 91 業(yè)主的配合條件 ....................................................... 91 總體管理措施 ........................................................... 91 施工準(zhǔn)備 ................................................................. 92 施工平面布置 ........................................................... 95 施工階段劃分 ........................................................... 96 整體工程施工順序 .................................................... 97 各施工段的施工順序 ............................................... 99 各系統(tǒng)的施工順序 ................................................. 100 4 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 ........................................ 103 質(zhì)量管理組織體系 ................................................... 103 質(zhì)量控制和檢測制度 ................................................ 103 主要預(yù)控措施 .......................................................... 104 建立技術(shù)責(zé)任制 ...................................................... 105 項目技術(shù)管理制度 ................................................... 105 工現(xiàn)場的技術(shù)管理 ................................................... 106 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 ........................................ 107 確保文明施工的技術(shù)組織措施及環(huán)境保護(hù)措施 ................. 108 確保工期的技術(shù)組織措施 ............................................... 108 工期安排 .................................................................. 108 工期保證總體控制措施 ............................................ 109 分項工程工期保證措施 ............................................ 111 施工組織和部署 ............................................................. 111 施工組織 ................................................................ 111 項目組織結(jié)構(gòu) .......................................................... 112 項目班子成員名單 ............................錯誤 !未定義書簽。項目開創(chuàng)性的規(guī)劃設(shè)計了開放式街區(qū)、圍合式組團(tuán)、臨街多彩商業(yè)、泛會所等社區(qū)配套，以及項目周邊罕有的八萬平米 BLOCKMALL 商業(yè)集群。如何采用各種智能化手段來提高居住者的生活質(zhì)量，提高物業(yè)管理和服務(wù)的水平？如何使開發(fā)、居住和管理服務(wù)三者都能在這一平臺上，發(fā)揮 出最大的總體優(yōu)勢，以獲得最佳綜合效益？ 基于上述問題，“智能化住宅”成了房地產(chǎn)開發(fā)商、信息技術(shù)系統(tǒng)集成商、產(chǎn)業(yè)主管部門、“智能化住宅”的購買使用者，乃至于社會上眾多行業(yè)和眾多人士共同關(guān)注的熱門話題，同時“智能化住宅”也成為房地產(chǎn)市場一個新的熱賣點。 硬件平臺建設(shè) —— 我們與市場主流產(chǎn)品供應(yīng)商建立了長期的合作伙伴關(guān)系，同時對目前市場主流產(chǎn)品都有深刻了解和認(rèn)識，方案的整體優(yōu)化具有可靠的保證。 第二章 系統(tǒng)設(shè)計說明 系統(tǒng)設(shè)計范圍 根據(jù)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室及建設(shè)部勘察設(shè)計司 指定的《全國住宅小區(qū)智 9 能化示范工程建設(shè)工作大綱》所規(guī)定的示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)， 從功能上可以將智能化小區(qū)概括成以下五個子系統(tǒng)；（ 1）安防系統(tǒng)（ 2）物業(yè)管理系統(tǒng)（ 3）通信系統(tǒng)（ 4）家庭智能化系統(tǒng)（ 5）基礎(chǔ)設(shè)施。 設(shè)備 接口提供標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)接口、 網(wǎng)絡(luò) 接口、系統(tǒng)和應(yīng)用軟件接口，實現(xiàn)與未來設(shè)備的更多互連和互操作，且能方便地融于全球信息網(wǎng)絡(luò)中。 假日花城 小區(qū)開放式的格局和相對獨立的組團(tuán)形式，兩級化的管理平臺顯的尤為重要，每個相對獨立的組團(tuán)和周邊形成了獨立的安防區(qū)域，在組團(tuán)值班室（分控中心）設(shè)立控制管理中心，形成獨立的控制管理體系，通過專用網(wǎng)絡(luò)將數(shù)據(jù)實時傳輸?shù)叫^(qū)中心值班室（總控制中心），總控制中心通過集成控制系統(tǒng)對小區(qū)多個組團(tuán)及公共區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一管理，從而實現(xiàn)了雙重安防保障體系。室外防雷主要保護(hù)室外報警探測器、監(jiān)控攝像機等設(shè)備，這一層主要利用避雷針、避雷帶和避雷網(wǎng)等將雷電流沿引下線安全地流入大地，防止雷電直接擊在 設(shè)備上。為提升樓宇的品質(zhì)起到積極的推動作用，下面就各個功能區(qū)域的系統(tǒng)特點作詳細(xì)的論述： ? 公共區(qū)域安防系統(tǒng) 公共區(qū)域的安防系統(tǒng)為小區(qū)的第一道安全防范保障體系，通過視頻攝像機對重點區(qū)域、主要干道和主出入口的監(jiān)控以及電子巡更點的布設(shè)，達(dá)到對小區(qū)整體區(qū)域的安全防范。 避免了前期盲目的投入，同時也為業(yè)主提供了更加人性化的服務(wù)，使家庭報警系統(tǒng)更加符合業(yè)主的個性化需求。有效的解決了不同功能區(qū)域和不同地理區(qū)域的背景音樂控制。 智能燈光控制系統(tǒng)示意圖如下： 23 24 系統(tǒng)設(shè)計原則和 標(biāo)準(zhǔn) 系統(tǒng)設(shè)計原則 ? 以人為本 “人”是小區(qū)物業(yè)管理的主體，系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)緊緊圍繞著人們的實際需求，以實用、簡便、經(jīng)濟(jì)、安全的原則，同時照顧到不同消費層次、不同區(qū)域的需要，滿足小區(qū)智能化管理這一特定使用功能。 ? 可擴(kuò)充性 系統(tǒng)設(shè)計中考慮到今后技術(shù)的發(fā)展和使用的需要，具有更新、擴(kuò)充和升級的可能。 戶內(nèi)采用黑白可視分機不帶報警功能，實現(xiàn)戶戶通功能注意問題： （ 1）門口機的防雨問題要解決 （ 2）各門口機與中心管理機聯(lián)網(wǎng)距離過長時，信號衰減問題； 周界防范系統(tǒng) 在組團(tuán)圍墻，商業(yè)屋面，二層鄰商業(yè)窗體外等處設(shè)紅外對射報警裝置，當(dāng)有外界侵入時報警至組團(tuán)值班室，并可與中心值班室聯(lián)網(wǎng)，顯示報警區(qū)域。比如 RS485 和 LONWORK。智能小區(qū)的關(guān)鍵問題是住戶的居家安全問題，安居方能樂業(yè)。 ? 方便施工與維護(hù)。同時每條主干網(wǎng)絡(luò)或設(shè)備總線都有 公里的傳輸距離，實際應(yīng)用中足以滿足任何小區(qū)的要求。 ? 大系統(tǒng)容量：每路設(shè)備總線可連結(jié)最多 64 個子系統(tǒng)設(shè)備，通過路由器和樓層分配器可以擴(kuò)充設(shè)備總線到 253 路，系統(tǒng)可容納的各種模塊可達(dá) 64 x 253，共 16192 個，足夠滿足有數(shù)千戶住宅的大型小區(qū)智能系統(tǒng)的需要。 智能網(wǎng)絡(luò)高效率的關(guān)鍵是在同一系統(tǒng)中采用了兩種不同功能的 RS485 總線，底層高速通訊的全雙工通訊線（系統(tǒng)中稱為主干網(wǎng)絡(luò)）和可接入 64 個設(shè)備用的半雙工通訊總線（系統(tǒng)中稱為設(shè)備總線）。 ? 靈活設(shè)置的分類顯示板 通過顯示板技術(shù)，可以分類以列表方式顯示報警點、用戶、巡更點和門的狀態(tài)。 ? 天網(wǎng)中心繼承了警訊中心的全部功能，如電子地圖、顯示板、多媒體、數(shù)據(jù)查詢統(tǒng)計、備份等。 ? 自動報警信息傳輸 可通過模版技術(shù)，定義不同用戶的不同報警信息自動發(fā)送到不同的二級中心。 ? 豐富的用戶資料內(nèi)容 支持八位十六進(jìn)制的用戶編號。 ? 可通過 MODEM 或網(wǎng)絡(luò)接收天網(wǎng)中心的信息 可直接作為天網(wǎng)中心系統(tǒng)的超級終端軟件，用在只作接收而不轉(zhuǎn)發(fā)的二級中心，可以具有與天網(wǎng)中心相似的功能。 ? iNET2021 CW2703 樓層分配器 電源輸入： 220VAC 177。探測器可根據(jù)現(xiàn)場選用紅外對射探測器、室外被動紅外探測器。 20% 工作電流： 30mA 開關(guān)量輸入端口： 2 個， 2K 線末電阻監(jiān)控，177。 智能家居報警系統(tǒng)的組成 智能家居報警系統(tǒng)的組成分為三個部分；前端信號采集部分，樓內(nèi)信號集中傳輸部分和控制管理部分。 設(shè)備選型介紹 我們?yōu)榻鹛┘偃栈ǔ撬x用的智能家居報警系統(tǒng)，是建立在整個小區(qū)弱電設(shè)計中安防子系統(tǒng)的構(gòu)架之上的，因此我們不僅要考慮所選的智能家居系統(tǒng)與其他安防子系統(tǒng)的兼容性，安防系統(tǒng)集成平臺的通用性，還要站在建設(shè)方和業(yè)主的角度，考慮智能家居報警系統(tǒng)功能的實用性和設(shè)備成本的經(jīng)濟(jì)性。 ? iNET2021CW2703 單元集中器 電源輸入： 220VAC 177。在此次弱電 系統(tǒng)設(shè)計中我們推