國(guó)家級(jí)新藥石辛牙痛口含片藥材gap種植與產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(完整版)
【正文】 檢測(cè)、地質(zhì)環(huán)境評(píng)估、酒店服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。 該隊(duì)從 上世紀(jì) 80 年代 開始 國(guó)家 就未再投入 資金 ， 單位效益一直不佳，職工收入很低，大部分職工家庭人均可支配收入遠(yuǎn)未達(dá)宜昌平均水平，職工無(wú)力到市場(chǎng)上購(gòu)置商品房。因此，盡快建設(shè)本項(xiàng)目 十分必要 。 擬建場(chǎng)地主要為原生產(chǎn)廠房區(qū)，整體走向近南北向，北高南低，南北向高差約 2 米 ，東西向高差不足 1 米 ； 地面高程在 — 米之間，最大高差 米。一月份，平均氣溫 ℃ ,平均最低氣溫 ℃ ,極端最低氣溫℃ (出現(xiàn)于 )；七月份平均氣候 ℃ ,平均最高氣溫℃ ,極端最高氣溫 ℃。 (3)排水： 基地內(nèi) 混凝土 主排水管 沿 區(qū)內(nèi)道路 鋪設(shè)，管徑為 d600，本項(xiàng)目 排 污 支 管采用管徑為 d300混凝土管。 以道路為紐帶，以線帶面，選擇有地方特色植物品種，突 出地方特色，并降低維護(hù)成本；做到季季有景，處處有景。 ★雨水收集為在道路邊側(cè)設(shè)雨水收集、排入道路下雨 水管，然后接入城市雨水干管。 (2)廢氣 小區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的大氣污染物主要有廚房產(chǎn)生油煙氣 ， 衛(wèi)生間 產(chǎn)生的廢氣 ， 采用排風(fēng)器抽出，將污染空氣排至室外。 (2)投資估算的主要依據(jù)及說(shuō)明 ★ 《全國(guó) 統(tǒng)一建筑 工程 基礎(chǔ)定額 湖北省統(tǒng)一基價(jià)表》 (2020年 )； ★ 《全國(guó) 統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額湖北省單位估價(jià)表 》 (2020年 )； ★ 《 湖北 省 市政工程 消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表 (2020 年 )； ★ 有關(guān)市場(chǎng)調(diào)查。 分別為： ★室外 消防 栓 ： 4 個(gè) 2020 元 /個(gè) = 萬(wàn)元 ★ 垃圾桶：按 10只考慮，每只按 200元計(jì)算， 10只 200 元 /只 = 萬(wàn)元 ★ 污水處理：設(shè) 3 個(gè) 50 m3凈化池，單價(jià)按 500元 / m3， 3 個(gè) 50 m3/個(gè) 500 元 / m3= 萬(wàn)元 12 ★ 污水、廢水、雨水管線 。 (6)項(xiàng)目建設(shè)總投資 為 萬(wàn)元。 九、 效益及結(jié)論 建設(shè)成本分析 實(shí)際 單位 成本分析如下： 項(xiàng)目成本分析表 序號(hào) 項(xiàng) 目 單價(jià)（ 元 / m2） 1 前期 (勘察設(shè)計(jì) 招標(biāo)等 )費(fèi) 45 2 場(chǎng)地平整（ 含 土石方 及拆遷 ） 26 3 房屋建筑安裝 (加權(quán)平均值 ) 667 4 道路綠化 消防環(huán)保 等 50 5 供 水 供 電 燃 氣等 60 6 市政設(shè)施配套 70 14 7 預(yù)備 費(fèi) 22 8 合 計(jì) 940 社會(huì) 效益分析 (1)根據(jù)宜昌市相同地段同類商品房銷售價(jià)格， 若本房銷售 ,則 住房銷售價(jià) 一般在 2100 元 /m2。 (2)本項(xiàng)目建設(shè)解決了企業(yè)職工長(zhǎng)期以來(lái)的住房窘迫問(wèn)題， 安定了企業(yè)人 心，為維護(hù)社會(huì)安定作出了貢獻(xiàn)。 資金籌措 工程建設(shè)所需投資資金 來(lái)源 均 由企業(yè) 自籌。 污水、雨水 主管 按 120元 /米計(jì)算； 污水、雨水 支 管 按 80元/米計(jì)算 。 其中： A、 住宅樓主體 萬(wàn)元。 (3)固體廢棄物 小區(qū) 的固體廢棄物主要是生活垃圾，這些垃圾將 派專人負(fù)責(zé)收集，送至城市垃圾處理 場(chǎng)作衛(wèi)生
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