【正文】 ≤ 外墻（包括非透明幕墻） ≤ 底面接觸室外空氣 的架空和外挑樓板 ≤ 外門窗（包括透明幕墻） 傳熱系數(shù)K[W/（ m2 從屋面形式上看，多層住宅采用坡頂形式，技術(shù)設(shè)計(jì)階 段為保溫坡頂，有利于建筑節(jié)能。 信息通訊服務(wù)與管理系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、社區(qū)信息服務(wù)平臺(tái)、社區(qū)綜合信息管理等。商業(yè)和公建區(qū)供電結(jié)合室內(nèi)配電設(shè)施。各用水單位用水量按下列標(biāo)準(zhǔn)估算：住宅 250 升 /人?天，公建 5 升 /平米?天，道路清洗及綠化 2 升 /平米?天。 XX 鎮(zhèn) 某 新村安置房項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 25 日照設(shè)計(jì) 日照設(shè)計(jì)包括日照間距的控制、住宅戶型的采光日照設(shè)計(jì)、住宅每戶照時(shí)數(shù)的控制等。 該規(guī)劃牽涉到的消防設(shè)施，主要有消火栓、消防泵、消防水池等。從總體上分析，社區(qū)內(nèi)地形平坦，步行系統(tǒng)局部地段 XX 鎮(zhèn) 某 新村安置房項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 24 地形標(biāo)高作適當(dāng)抬高和降低處理，以豐富社區(qū)空間特色。在環(huán)衛(wèi)設(shè)施的挑選 、購(gòu)置等方面，應(yīng)注意設(shè)施在環(huán)境中的色彩、選型等藝術(shù)效果，使之成為社區(qū)內(nèi)美的要素。建筑的材質(zhì)組合、虛實(shí)對(duì)比、景觀底色。該部分是社區(qū)環(huán)境、景觀的主要構(gòu)成要素 之一。外墻以防水外墻涂料為主，配合部分三 色磚構(gòu)成不同質(zhì)感、不同色彩、不同色溫的組合效果。 ②社區(qū)停車系統(tǒng)由小汽車停車和自行車停車兩部分組成。 規(guī)劃在東西三個(gè)片區(qū)共設(shè)高壓開閉所 1 處和燃?xì)庹{(diào)壓站 3 處，滿足服務(wù)半徑和使用要求。院落空間既能體現(xiàn)中國(guó)傳統(tǒng)建筑空間組合的特征，聚萬物之氣，同時(shí)又能構(gòu)筑富有特色的院落交往空間，對(duì)促進(jìn)鄰里交往，增加社會(huì)多樣性具有重要意義。 XX 鎮(zhèn) 某 新村安置房項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 20 社區(qū)內(nèi)部住 宅空間組合以小型院落空間組合為主，既適應(yīng)現(xiàn)代社區(qū)小規(guī)模組團(tuán)式物業(yè)管理的要求，又有利于創(chuàng)造院落――組團(tuán)帶形綠地――中心公共綠地組成的多層次交往空間系統(tǒng)，滿足現(xiàn)代居民多元化的交往空間需求。 ②地塊內(nèi)部交通體系與城市交通的有機(jī)聯(lián)系。 物質(zhì)、經(jīng) 濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)環(huán)境一體化規(guī)劃 隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，多元化的趨勢(shì)越來越明顯，不同居民由于經(jīng)濟(jì)地位、社會(huì)背景及家庭本身的差異，在現(xiàn)代社會(huì)中已呈現(xiàn)出明顯的分層趨勢(shì)，多元化的趨勢(shì)體現(xiàn)在住宅區(qū)建設(shè)中即是多樣化的需求，包括社區(qū)文化的多樣化、社區(qū)交往空間層次的多樣化、社區(qū)居住空間（住宅戶型）的多樣化等，從生態(tài)學(xué)的角度來看，這種多樣性還包括社區(qū)生物多樣性和居住人群的多樣性（混合居?。?。所以在土地利用方面盡量滿足各項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 XX 鎮(zhèn) 某 新村安置房項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 18 的前提下節(jié)約土地，提高土地使用效率。維持生態(tài)平衡。 （ 三 ） 超前性和協(xié)調(diào)性 方案設(shè)計(jì)注重與區(qū)域整體規(guī)劃 相協(xié)調(diào)，建設(shè)有一定彈性和靈活性，并具備一定的超前性，適應(yīng)未來城市發(fā)展的要求。 項(xiàng)目所需的水 源 由市政管網(wǎng)直接供給。 進(jìn)度安排 本項(xiàng)目實(shí)施過程中各項(xiàng)投資和各工作環(huán)節(jié)有些是同時(shí)開展和交叉進(jìn)行的，因此，在可研階段需將項(xiàng)目實(shí)施的各階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃， XX 鎮(zhèn) 某 新村安置房項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 11 以便對(duì)項(xiàng)目實(shí)施作出切實(shí)、合理的安排。 （ 4）粉細(xì)砂，淺黃色，級(jí)配性差，中密，本層埋深 米鉆至 米未揭穿。 自然氣候條件 XX 市地處北溫帶，屬北方型大陸氣候，氣候溫和，四季分明、光照充足，日照時(shí)數(shù)為 小時(shí)，日照度為 %，無霜期 202 天。 城市化建設(shè)發(fā)展的需要 隨著 XX 市近年來經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)的發(fā)展，城區(qū)規(guī)模也迅速擴(kuò)大， 2021年， XX 市經(jīng)濟(jì)總量達(dá)到 400 億元，財(cái)政收入 60 億元，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入城鎮(zhèn)化和工業(yè)化加快發(fā)展階段。至 2020 年主城區(qū)規(guī)劃人口為 94 萬人，城市規(guī)劃建設(shè)用地達(dá) 平方公里。為此， XX 市積極爭(zhēng)取成為全國(guó)第四批資源型城市轉(zhuǎn)型試點(diǎn)市，按照資源城市轉(zhuǎn)型的試點(diǎn)要求、參考煤炭基地成功轉(zhuǎn)型的經(jīng)驗(yàn)， XX 市實(shí)施城市轉(zhuǎn)型的重點(diǎn)是加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，加快發(fā)展煤碳資源接替產(chǎn)業(yè)。 （ 2）居民區(qū)配套工程： 參考 XX 市《關(guān)于新建住宅區(qū)配套建設(shè)教育設(shè)施的通知 》要求，根據(jù)新區(qū)實(shí)際情況，新建住宅區(qū)配套標(biāo)準(zhǔn)為： XX 鎮(zhèn) 某 新村安置房項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 6 3）其他配套服務(wù)設(shè)施建筑面積 1600 平方米。目前，落戶 XX 食品工業(yè)園的食品加工企業(yè)已有面粉、淀粉、腐竹、豆制品、餅干、糕點(diǎn)、食用油、調(diào) 味品、畜禽肉制品、真空包裝鮮食玉米、掛面、冷藏保鮮蔬菜等 10 大類，上百個(gè)品種。 2021 年進(jìn)入中國(guó)世界文化遺產(chǎn)候選名單。東魏置白撣縣，隋唐至清設(shè)驛站?，F(xiàn)已建成“四縱四橫”的交通主干道， 萬千伏變電所一座，排水網(wǎng)、寬帶網(wǎng)、綠化帶等現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善，已形成“食品工業(yè)園”和“物流市場(chǎng)園”兩大特色園區(qū)。 （一）項(xiàng)目名稱： XX 鎮(zhèn) 某 新村安置房項(xiàng)目 （二）建設(shè)地點(diǎn)： XX 縣 XX 鎮(zhèn) 某 村 （三）項(xiàng)目性質(zhì) 、 類型 項(xiàng)目性質(zhì)為 新建項(xiàng)目 ，類型為民用建筑類。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)， XX 市積極開展城鎮(zhèn)改造 ，擴(kuò)大城區(qū)規(guī)模，加快 XX 市經(jīng)濟(jì)技術(shù) XX 鎮(zhèn)新區(qū)規(guī)劃建設(shè)，把搬遷安置、提高居民生活條件作為民生工程，對(duì)改善城鄉(xiāng)居民家庭住房條件，構(gòu)建和諧社會(huì)具有重要意義。雨量較適中，年平均降水量 毫米；多集中在六、七、八月份，占全年降水量的 ％。 XX 市煤炭資源豐富，煤炭開采過程中，大規(guī)模的土地沉陷成為濕地湖泊，現(xiàn)已造成采煤沉陷區(qū)失地農(nóng)民近 20 萬人，隨著煤炭資源開采產(chǎn)能的不斷提高，未來 5 年，采煤沉陷區(qū)失地農(nóng)民將達(dá)到 40 萬人以上，采煤沉陷區(qū)失地農(nóng)民的安置問題，已成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的制約因素。 城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的需要 XX 市是安徽省城鄉(xiāng)一體化試點(diǎn)市， XX 鎮(zhèn)又是 XX 市城鄉(xiāng)一體化試點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)， XX 鎮(zhèn) 某 村 的開辟就是落實(shí)城鄉(xiāng)一體化試點(diǎn)工作的重要舉措， XX 鎮(zhèn) 某 新村安置房項(xiàng)目就是設(shè)施 XX 鎮(zhèn)城鄉(xiāng)一體化工作的主要內(nèi)容。淺褐黃色，可塑狀，中偏高壓縮性，在埋深約 1 米以上及 米，粉粒含量較多，部分段為粉土，松散狀，結(jié)構(gòu)性差。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 建設(shè)工期 本項(xiàng)目建設(shè)期擬按 1 年安排。 以上鋼筋混土框架工程 樓頂防隔水 室內(nèi)裝修及場(chǎng)坪 圖 1— 2 項(xiàng)目 主要工藝流程示意 圖 XX 鎮(zhèn) 某 新村安置房項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 12 以就近取材。 （二十）《安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB34/14662021） （二十一）《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB34/14672021） 《 XX 鎮(zhèn) 某 新村安置房項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告》 XX 鎮(zhèn) 某 新村安置房項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 16 第三章 項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估 建設(shè)方案 選擇原則 本著 資源經(jīng)濟(jì)和較低費(fèi)用 、 生命周期設(shè)計(jì) 、 人性設(shè)計(jì) 等 原則 ，將 傳統(tǒng)性特色與現(xiàn)代技術(shù)相 結(jié)合， 建筑理論與環(huán)境科學(xué)相融合 。 三是“經(jīng)濟(jì)性”的原則 。從傳統(tǒng)“住宅區(qū)規(guī)劃”到“社區(qū)規(guī)劃”，構(gòu)筑完整的小區(qū)系統(tǒng)。規(guī)劃平面形成縱向延伸的空間組合。本項(xiàng)目在充分研究農(nóng)民集中區(qū)搬遷演化趨勢(shì)的基礎(chǔ)上，結(jié)合 XX 村莊集中搬遷安置成功經(jīng)驗(yàn)，按照三個(gè)地塊不同特征及功能要求，規(guī)劃用現(xiàn)代社區(qū)規(guī)劃理論，構(gòu)筑完 整的社區(qū)系統(tǒng)。社區(qū)居住空間布局從總體上由小區(qū)級(jí)道路劃分，各片區(qū)有機(jī)相連。 1）總體空間布局。為提高社區(qū)文化氛圍，規(guī)劃將文化活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施與步行綠地系統(tǒng)有機(jī)結(jié)合，以滿足不同層次、不同類型居民多樣化活動(dòng)需求。 道路系統(tǒng)及停車設(shè)施規(guī)劃 ①社區(qū)內(nèi)部道路系統(tǒng)采用人車分流。在建筑風(fēng)格上尊重地方習(xí)慣，同時(shí)區(qū)別對(duì)待，但建筑風(fēng)格整體上簡(jiǎn)潔明快，利落大方。 環(huán)境及景觀設(shè)計(jì) 該社區(qū)的環(huán)境及景觀要素有別于一般社區(qū)，主要是因?yàn)樵撋鐓^(qū)無論在建筑空間組合上，還是在道路路網(wǎng)設(shè)計(jì)上，自身就已形成了兵營(yíng)式規(guī)劃所無法取得的環(huán)境景觀藝術(shù)效果，在空間序列上有步移景異、曲徑通幽、動(dòng)靜分化、曲直相映的空間效果。低矮灌木配合喬木使用，同時(shí)展現(xiàn)空間線性。如羽毛球場(chǎng)地，休閑園，沙坑等。外部環(huán)境照明包括道路照明、 廣場(chǎng)照明、休閑空間照明、特殊局部照明燈。 每個(gè)組團(tuán)設(shè)置 1 至 2 個(gè)垃圾收集點(diǎn)，每棟樓的垃圾收集點(diǎn)回收垃圾量可適當(dāng)減少，這樣對(duì)位于收集點(diǎn)附近的居民的影響就會(huì)減少。消防車道的凈寬和凈高均不應(yīng)小于 4 米。 由于社區(qū)分區(qū)較為獨(dú)立，因此社區(qū)內(nèi)管線就近引自相鄰的城市道路管網(wǎng)。雨水分區(qū)設(shè)收集滲漏系統(tǒng)，以維護(hù)區(qū)內(nèi)地表生態(tài)環(huán)境。 燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)：引入 DN300 的中壓 液化氣 管，三個(gè)住宅片區(qū)各設(shè)一個(gè)燃?xì)庹{(diào)壓站。即能充分利用自然光照，并減少建筑能耗。 建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)是室內(nèi)環(huán)境與室外環(huán)境的分界線，室內(nèi)外的熱量交換主要是通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行的，因此其熱工性能的優(yōu)劣，是直接影響建筑使用能耗大小的一個(gè)重要因素。 K/W） 地面或不采暖、無空調(diào)地下室頂板 ≥ 采暖、空調(diào)地下室外墻（與土壤接觸的墻） ≥ 地面熱阻系指建筑基礎(chǔ)持力層以上各層材料的熱阻之和； 地下室外墻熱阻系指土壤以內(nèi)各層材料的熱阻之和。 h)]。根據(jù)以上的原則，分別對(duì)本項(xiàng)目中外墻、屋頂和門窗的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)選。 2）采用外墻外保溫構(gòu)造措施 外墻外保溫建筑構(gòu)造的保溫層中部用粉煤灰混凝土加壓砌塊，外部選用 35 厚無機(jī)玻化微珠保溫（ A 級(jí)不燃材料 ）。 表 38 外窗傳熱系數(shù)判定 規(guī)格型號(hào) 窗墻比 傳熱系 數(shù)W/() 窗墻比限值 K 限值 斷熱鋁合金單框普通中空玻璃窗 5+9A+5 窗墻面積比≤ ≤ 滿足《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定 表 39 門窗的氣密性判定表 樓層 氣密性等級(jí) 氣密性等級(jí)限值 16層 4 級(jí) 不低于 4 級(jí) 7 層及 7層以上 6 級(jí) 不低于 4 級(jí) 滿足《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求 表 310 戶門傳熱系數(shù)判定 XX 鎮(zhèn) 某 新村安置房項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 32 戶門類型 規(guī)格型號(hào) 傳熱系數(shù) 指標(biāo)限值 戶門 鋼質(zhì)保溫防護(hù)門 ≤ 滿足《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的 要求 居住建筑的屋頂和外墻節(jié)能綜合措施 1）建筑外墻飾面及屋頂面層宜采用淺色飾面，如淺色涂料（涂膜）、淺色飾面磚及熱反射涂料，以減少外表面對(duì)太陽輻射熱的吸收。 建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)綜合評(píng)估 多層建筑墻體為磚混結(jié)構(gòu)，外貼燃燒性能為 A 級(jí)的外墻保溫材料 無機(jī)?；⒅楸?材料 ，材料為紅磚或多孔磚；高層 建筑 采用框 剪 結(jié)構(gòu)， 墻體采用空心磚或多孔磚， 外貼燃燒性能為 A 級(jí)的外墻保溫材料 無機(jī)玻化微珠保溫 材料 ，填充物為水泥加砌塊。 （四）以國(guó)產(chǎn)的技術(shù)先進(jìn)，性能可靠的設(shè)備為主。 地下室分區(qū)設(shè)地下生活水池和水泵房。 主要能源消費(fèi)數(shù)量 312 項(xiàng)目能源消耗結(jié)構(gòu)表 序號(hào) 能源種類 消耗量 折標(biāo)量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 折標(biāo)系數(shù) 當(dāng)量值 占比例（％） 1 電力 kwh/a kgce/kWh 2 液化氣 3 水 萬 t/a kgce/t XX 鎮(zhèn) 某 新村安置房項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 37 序號(hào) 能源種類 消耗量 折標(biāo)量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 折標(biāo)系數(shù) 當(dāng)量值 占比例（％） 合 計(jì) 場(chǎng)地布置原則 根據(jù) 本 市規(guī)劃管理有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo)是 立足于以人為本和尊重與保護(hù)環(huán)境的基礎(chǔ)上，將項(xiàng)目打造成當(dāng)?shù)氐氖痉缎陨钚^(qū)。地塊用地相對(duì)平坦。 項(xiàng)目使用能源種 類 的選用原則 XX 鎮(zhèn) 某 新村安置房項(xiàng)目 ，應(yīng) 根據(jù)國(guó)家和 XX 市的相關(guān)節(jié)能與環(huán)保政策，本著節(jié)能、環(huán)保、因地制宜的原則，結(jié)合本項(xiàng)目區(qū)域定位，建筑類型和外部條件等具體情況選擇能源。本項(xiàng)目用氣從 華潤(rùn) 燃?xì)夤芫W(wǎng)接入。 XX 供電公司是安徽省電力公司 所 屬 的。項(xiàng)目使用的能源品種及數(shù)量見表 4— 1。 （二） 優(yōu)化能源消耗結(jié)構(gòu)，盡可能選擇耗 能 少的生產(chǎn)工藝。其中幸福家園二期建設(shè)工程總用地面積 畝，政務(wù)新區(qū)