【正文】 交底。 D．交工驗(yàn)收前測一次，竣工驗(yàn)收后一年內(nèi)每季測一次。 0． 00 參照點(diǎn)，用水準(zhǔn)儀平差后投到一樓柱上 (同樣至少投三點(diǎn) )，然后用鋼卷尺往上返，并用三點(diǎn)以上進(jìn)行平差，得出施測樓層標(biāo)高，并在柱上做好標(biāo)志，留待竣工測量使用。測量放線必須做出成果，并上報(bào)給監(jiān)理進(jìn)行復(fù)核，待復(fù)核線路無誤后，把重要軸線引到附近永久建筑物上，做上明顯標(biāo)記并加以保護(hù)。施工過程中，根據(jù)施工進(jìn)展情況及現(xiàn)場施工條件的可能變化及時(shí)調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃：以周 (旬 )、月計(jì)劃保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)目標(biāo)及控制性總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)。 加強(qiáng)與當(dāng)?shù)馗鱾€(gè)部門的聯(lián)系，了解諸如交通、氣象等方面的信息創(chuàng)造一個(gè)良好的外部環(huán)境。 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃要求，調(diào)派充足的、善打硬仗的、具豐富裝飾工程施工經(jīng)驗(yàn)的各專業(yè)施工技術(shù)管理人員和作業(yè)工人作業(yè)。必須送檢的材料如鍍鋅鋼管、 PVC 管、電纜、導(dǎo)線、和水泥等要提前送檢的物品，必須注明。 材料運(yùn)輸方面：現(xiàn)場準(zhǔn)備安裝 2臺(tái)塔吊，并安裝 3臺(tái)物料提升機(jī)配合塔吊進(jìn)行材料的垂直運(yùn)輸。 注： 施工材料隨用隨進(jìn)。 現(xiàn)場圍欄：本工程繞紅線位置使用 與活動(dòng)板房相同材質(zhì)的材料 進(jìn)行全封閉 圍擋 防護(hù) ， 圍擋高度 ，圍擋墻身 標(biāo) 明本工程相關(guān)內(nèi)容。 0． 000以上 主體結(jié)構(gòu)施工； 建筑粗裝修和各專業(yè)安裝施工； 建筑精裝和設(shè)備調(diào)試。 生活臨設(shè)： 采用 活動(dòng) 板房，屋面采用鋼屋架，鋁合金窗采光，水泥地面。 土方施工 與基坑支護(hù) 方面：場地平整、 基坑開挖與回填、邊坡修整等，采用挖掘機(jī)進(jìn)行開挖，基坑支護(hù)工程我們將依據(jù)基坑支護(hù)圖紙，編制詳細(xì)的專項(xiàng)施工方案指導(dǎo)施工。購買前，對(duì)需要業(yè)主看樣的材料，須先購買樣板，等業(yè)主簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行大批量訂貨。 7 第七節(jié) 勞動(dòng)力部署 針對(duì)工程的特點(diǎn)，主體結(jié)構(gòu)施工階段組織工種齊全、數(shù)量充足、素質(zhì)高的約220 人的施工隊(duì)伍。 從工程管理上：確定責(zé)任承包制度，堅(jiān)持誰施工，誰負(fù)責(zé)，以提高工人的保質(zhì)保期意識(shí)，避免不必要失誤發(fā)生。 嚴(yán)格做好工序質(zhì)量控制工作，力爭一次成優(yōu)，盡可能地避免因返工造成 16 的工期損失。施測儀器在測量過程中必須避免太陽光直接照射，給測量儀器造成溫變誤差。把測得的高程施測到擬建建筑物附近的永久建 17 筑物上，作為高程控制起算點(diǎn) (至少三個(gè) )，以后再次施測前都必須先進(jìn)行平差工作。 （ 3）沉降觀測做法： A．在首層柱上埋點(diǎn)，首層結(jié)構(gòu)完成 測一次。 18 ②對(duì)于周轉(zhuǎn)使用的鋼管及配件進(jìn)行質(zhì)量類別判定 、 維修和使用。 ③支架安裝應(yīng)自一端向另一端延伸，并逐層改變搭設(shè)方向，不得相對(duì)進(jìn)行，搭完一步架后，檢查并調(diào)整其水平度與垂直度。 iii 驗(yàn)收： ①模板支撐搭完成后，應(yīng)按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)檢查合格后方可交付使用。拆卸下的鋼管、鋼管配件，應(yīng)成捆用機(jī)械吊運(yùn)至地面，防止碰撞，嚴(yán)禁拋擲。墻、柱砼強(qiáng)度達(dá)到 50％后便可進(jìn)行拆模。 a、同一構(gòu)件內(nèi)有多根鋼筋需要搭接時(shí)，搭接鋼筋數(shù)量在同截面內(nèi)不得超過鋼筋總量的 50％ (對(duì)于墻及柱 )或 25％ (對(duì)于梁 )，搭接長度錯(cuò)開間距不小于 倍搭接長度。焊工必須培訓(xùn)合格，持證上崗，焊件必須按規(guī)定抽樣檢驗(yàn)合格 后方可使用。墻筋構(gòu)造及洞口加固處理一定要按設(shè)計(jì)圖紙要求去做。 b．后澆帶、加強(qiáng)帶砼準(zhǔn)備 對(duì)于后澆帶，由于施工過程中已形成施工縫，是施工處理的關(guān)鍵。施工時(shí)首先必須把止水板進(jìn)行校正、清理，并用鋼絲擦擦干凈，后澆帶上鋼筋及止水帶上的水泥浮漿，確保砼和鋼筋、止水鋼板進(jìn)行有效粘結(jié)。 (4)澆筑砼前由工地技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同水、電、消防、通風(fēng)空調(diào)、弱電及其它涉及的相關(guān)安裝專業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，參加驗(yàn)收各專業(yè)人員需仔細(xì)審圖，查對(duì)現(xiàn)場，驗(yàn)收完各負(fù)責(zé)人在砼澆筑通知單上簽字后方可澆筑砼。 (7)在澆筑墻、柱豎向構(gòu)件砼前，先清洗干凈新舊砼接槎處的鑿毛面，并先澆筑同標(biāo)號(hào)砂漿 3050mm 厚 。 ③每層多留設(shè)一組同條件試塊，作為拆模試塊。 澆灌注意事項(xiàng) 操作人員及重型工具不能直接放在鋼筋上，澆灌時(shí)，木工、鋼筋工跟班檢查，修整。 (1)用輕骨料混凝土小型空心砌塊或蒸壓加氣混凝 土砌塊砌筑墻體時(shí)，墻底部應(yīng)砌灰砂磚，或普通混凝土小型空心砌塊，或現(xiàn)澆混凝土坎臺(tái)等，其高度不宜小于 200mm，衛(wèi)生間隔墻離地 200mm 高處搗 C20 細(xì)石砼墻基 。 砌磚時(shí)不得隨意截?cái)嗷驈澱壑蓄A(yù)留的砌體鋼筋。 2. 20mm1： 2水泥砂漿保護(hù)層 3. 2mm素水泥漿一遍 ； 4. （ 911）防水涂料 ； 5. 抗?jié)B鋼筋砼結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級(jí) P8。如施工區(qū)域揚(yáng)塵、風(fēng)沙較多時(shí)，須反復(fù)清理，確?；鶎颖砻姹３譂崈?、 干燥、光滑、平整、密實(shí)。 3）、若經(jīng)過兩遍涂涮厚度達(dá)不到設(shè)計(jì)厚度時(shí)，再進(jìn)行第三遍涂涮，以確保達(dá)到設(shè)計(jì)要求。本公司擬派有著豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較高管理水平的國家注冊一級(jí) 建造 29 師 擔(dān)任 項(xiàng)目經(jīng)理，抽調(diào)技術(shù)全面、經(jīng)驗(yàn)豐富的高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員組建項(xiàng)目部，對(duì)本工程的質(zhì)量、安全、工期、成本等實(shí)施計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制，對(duì)各施工生產(chǎn)要素實(shí)施全過程的動(dòng)態(tài)管理。 2） 具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，并不致發(fā)生不允許的下沉和變形。如發(fā)現(xiàn)變形、松動(dòng)等現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)修整牢固。為了確保該工程的順利施工，貫徹我公司的質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)確定的質(zhì)量目標(biāo)，我們配備了較高素質(zhì)的管理、施工、技術(shù)、安質(zhì)、物質(zhì)、預(yù)算 等 方面的人員。 施工技術(shù)措施 （ 1）配備相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，科學(xué)地結(jié)合工程的具體情況和本公司的人員、機(jī)具配備、管理模式編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和各種關(guān)鍵工序、特殊工序的作業(yè)設(shè)計(jì)。 （ 6）及時(shí)收集、整理和編制內(nèi)業(yè)資料，做到資料及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)、齊全。 質(zhì)量檢查措施 （ 1）加強(qiáng)各環(huán)節(jié)的質(zhì)量預(yù)檢，在施工過程中嚴(yán)格把關(guān)，傾聽業(yè)主和設(shè)計(jì)人員意見，同有關(guān)單位一道共同搞好此項(xiàng)工程施工。 第二節(jié) 工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃與措施 一、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃概述 我公司在本工程施工中將全力爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)。 項(xiàng)目部在施工過程中 將 認(rèn)真執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針 ，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。 。各工班每天上班前，應(yīng)由工班長做班前安全施工教育。 (5)安全事故處理制度。 3） 、現(xiàn)場平面布置嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)之施工總平面布置圖布置，三類設(shè)施要經(jīng)過消防報(bào)建審批。 36 5） 、夜間施工時(shí)，所有機(jī)械設(shè)備、車輛不得鳴號(hào)，工人施工時(shí)禁止大喊大叫。 暴風(fēng)雨來臨前，對(duì)現(xiàn)場大型機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施、廣告標(biāo)語牌等進(jìn)行加固和維修，增 強(qiáng)防雨抗風(fēng)能力。 施工現(xiàn)場必須配備防暑降溫用品，如風(fēng)油精、龍虎丹、茶水，綠豆湯等。 每天機(jī)械出工前，機(jī)械操作人員要檢查水箱儲(chǔ)水情況，為機(jī)械加滿水，避免機(jī)械因缺水高溫而出現(xiàn)故障。 同時(shí)，在業(yè)主和監(jiān)理單位的統(tǒng)一管理下，總包單位將實(shí)行專人專項(xiàng)負(fù)責(zé)的管理 方法，對(duì)每一個(gè)業(yè)主分包的工程進(jìn)行協(xié)調(diào)與管理，實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制，一切的管理、配合工作均以保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度為出發(fā)點(diǎn)，端正對(duì)專業(yè)分包單位的服務(wù)態(tài)度，堅(jiān)持做到服務(wù)及時(shí)、不扯皮、不推諉、不踢皮球。 責(zé)成分包單位嚴(yán)格按照總進(jìn)度計(jì)劃編制“實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃”，各分包單位應(yīng)建立健全安全、質(zhì)量保證體系，并納入項(xiàng)目部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，服從項(xiàng)目部業(yè)主代表、監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)，按總體安排進(jìn)退場。 弱電專業(yè)設(shè)備、材料品牌及廠家 序號(hào) 材料、設(shè)備名稱 所選品牌（廠家） 備注 1 火災(zāi)報(bào)警 霍尼韋爾 2 背景音樂及消防廣播 博世 3 聯(lián)動(dòng)控制柜 松江 4 攝像機(jī) 霍尼韋爾 5 矩陣 博世 6 硬盤錄像機(jī) ?？低? 7 監(jiān)視器 TCL 8 編解碼器及軟件 博世 9 門禁 霍尼韋爾 10 防盜報(bào)警 霍尼韋爾 11 樓宇自控 霍尼韋爾 12 電力監(jiān)控 華麗特 45 13 綜合布線 康普 14 網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、路由器 恩科 15 防火墻 天融信 16 服務(wù)器 IBM 17 UPS 主機(jī) 艾默生 18 UPS 電池 松下 19 會(huì)議系統(tǒng) 博世 20 音視頻中控 快思聰 21 投影機(jī) 松下 22 音箱、揚(yáng)聲器 博世 23 功放 博世 24 音頻矩陣 雅馬哈 25 調(diào)音臺(tái) 雅馬哈 26 浪涌保護(hù)器 OBO 27 停車場管理 捷順 28 弱電系統(tǒng)集成 霍尼韋爾 29 防靜電地板 沈飛 30 磁盤陣列存儲(chǔ) IBM 31 光端機(jī) OSD 32 視頻會(huì)議系統(tǒng) 寶利通 33 會(huì)議高清攝像機(jī) 松下 34 LED 管芯 美國科瑞 35 電氣火災(zāi)監(jiān)控。 各分包單位所選用的設(shè)備、材料必須經(jīng)業(yè)主代表、監(jiān) 理工程師和總包的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。 二、隱蔽工程檢查驗(yàn)收：總包及分包單位在 各個(gè)分項(xiàng)工程施工時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，即“自檢、互檢、交接撿”，在工程隱蔽錢 24小時(shí)通知監(jiān)理、設(shè)計(jì)進(jìn)行驗(yàn)收，并同時(shí)報(bào)送隱蔽工程驗(yàn)收記錄表，未經(jīng)設(shè)計(jì)及監(jiān)理驗(yàn)收合格的分項(xiàng)工程，不得進(jìn)行隱蔽或下一步工作。 工程在進(jìn)行到中后期的時(shí)候，大量機(jī)電設(shè)備安裝、精裝修插入，造成立體交叉施工，對(duì)總承包單位的綜合協(xié)調(diào)管理能力是一個(gè)嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，也使得總承包協(xié)調(diào)管理能力成為影響工 程工期的一項(xiàng)重要因素。 制砼溫度不超過 32℃ ,并控制砼在高溫天氣的初凝時(shí)間。風(fēng)雨過后，要對(duì)現(xiàn)場的大型機(jī)誡、臨時(shí)設(shè)施、外架子、用電線路等進(jìn)行全面地檢查，確認(rèn)安全無誤后方可繼續(xù)施工。 7） 、臨時(shí)辦公區(qū)做到清潔衛(wèi)生，窗明幾凈。主出入口側(cè)設(shè)置 工程概況 牌等“ 八 牌 二 圖”。重大事故必須及時(shí)地向上級(jí)部門及地方有關(guān)部門匯報(bào)，積極配合和接受有關(guān)部門的調(diào)查和處理。規(guī)定每月由項(xiàng)目副經(jīng)理牽頭對(duì)工地進(jìn)行兩次安全檢查，安質(zhì)部要不定期地組織人員進(jìn)行檢查，專職安全員必須天天檢查。 （傷亡事故控制 目標(biāo)，安全達(dá)標(biāo)，文明施工目標(biāo)）年、月都要控制達(dá)標(biāo)計(jì)劃，目標(biāo)分解到人，責(zé)任落實(shí)，考核到人。 項(xiàng)目部在工程開工前，組織有關(guān)人員對(duì)工程概況進(jìn)行分析，組織編制工程《施工組織設(shè)計(jì)》 ， 作為工程的施工依據(jù)，對(duì)分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行分解編制 專項(xiàng) 施工方案。按照工程的情況組織建立項(xiàng)目管理體系，確定各 類 管理人員，明確各 類人員的管理職能，建立建全質(zhì) 量 保證體系。工序交接必須經(jīng)質(zhì)量檢查員的檢驗(yàn)合格后由有關(guān)人員的簽字 方可進(jìn)行。 （ 2）實(shí)行樣板標(biāo)準(zhǔn)制，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，同時(shí)進(jìn)行統(tǒng)一評(píng)審工作。每周定點(diǎn)定時(shí)舉行工作例會(huì)，解決需要協(xié)調(diào)和難以定奪的問題。 （ 2）現(xiàn)場成立由項(xiàng)目經(jīng)理任組長，組織工程質(zhì)安部、物資部、資料室等部門負(fù)責(zé)人及技術(shù)、管理人員及分包單位負(fù)責(zé)人組成的質(zhì)量保證體 系，嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙施工，保證本工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 模板支撐組裝完畢后應(yīng)進(jìn)行下列各項(xiàng)內(nèi)容的驗(yàn)收檢查，并必須符合本方案設(shè)計(jì)要求及規(guī)范要求： 1） 鋼 管立柱、門式架 設(shè)置情況是否按本方案搭設(shè)； 2）交叉支撐、縱橫桿、掃地桿及斜撐等配置情況； 3）底座、托頂螺旋桿伸出長度； 4）限位銷等扣件牢固情況； 5）墊木情況。 4） 模板的設(shè)計(jì)、制作和施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)規(guī)定。 2. 組織工程技術(shù)人員認(rèn)真熟悉施工組織設(shè)計(jì)、學(xué)習(xí)規(guī)范，掌握施工技術(shù)操作規(guī)程并做好技術(shù)交底工作，交底要結(jié)合操作部位，務(wù)求細(xì)致齊全，關(guān)鍵部位和施工難 點(diǎn)要進(jìn)行詳細(xì)的交底。 三、防水重點(diǎn)描述 本工程重點(diǎn)在于節(jié)點(diǎn)的處理：地下室外墻距底板面以上 500㎜處的水平施工縫、后澆帶、陰陽轉(zhuǎn)角及套管洞等處為防水層薄弱點(diǎn)，此類部位存在應(yīng)力集中，基層極易產(chǎn)生變形現(xiàn)象，導(dǎo)致防水層被拉裂或脫離基層，從而破壞防水層的整體性，形成滲漏隱患。 （ 3） 、施工步驟要點(diǎn) 材料檢查： 911（聚氨酯）涂膜（甲、乙組份）的包裝、外觀等必須符合規(guī)范和產(chǎn)品說明書要求，并配示中文標(biāo)志牌以免混用，所進(jìn)物料經(jīng)有見證抽樣送檢合格。 廚房、衛(wèi)生間 1. 墻體基層處理（詳見建筑構(gòu)造做法表） ； 2. 2mm外加劑專用砂漿打底； 3. 2mm1： 3水泥砂漿掃毛； 4. 2mm厚 911防水涂膜，四周沿墻刷高 300（衛(wèi)生間沖涼房刷高 2200，門口處鋪出 300寬） ； 5. 20mm聚合物水泥砂漿黏貼層 ； 6. 高級(jí)面磚鋪平，水泥漿擦縫。 砌體頂部與梁底接觸處應(yīng)用間隔 7 天后才能砌筑，砂漿填塞飽滿密實(shí)，防止出現(xiàn)沉降縫，雨水滲入。箍筋φ 8200。墻、柱、梁、板砼分層澆搗一次澆注成型。一般砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少 7晝夜，在施工時(shí)遵循先梁后板，先大后小原則。 (8)墻、柱、梁的砼采用插入振搗器振搗，板砼采用平板振搗器振搗。 (6)對(duì)于梁柱接頭等鋼筋較密且交叉重復(fù)較多的部位，作為結(jié)構(gòu)的特別部位，澆筑砼時(shí)應(yīng)加倍仔細(xì)小心，可考慮： ①選用粗骨料較小的配合比。 (6)混凝土養(yǎng)護(hù)： 底板大面積混凝土保溫養(yǎng)護(hù) 14d，梁板柱墻混凝土澆水養(yǎng)護(hù) 7d。在砼的強(qiáng)度等級(jí)方面，在設(shè)計(jì)等級(jí)的基礎(chǔ)上提高一個(gè)等級(jí)。鋼筋在澆砼后仍發(fā)現(xiàn)有超過規(guī)范允許的偏位時(shí)，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理等有關(guān)人員共同處理，并做好隱蔽記錄。板上層鋼筋用鋼筋馬凳支承。 L0/3（ LO 為凈跨）范圍內(nèi)搭接，面筋不得在支座附近 LO/3 范圍內(nèi)搭接；懸臂凈跨小于鋼筋原材料長度，故