【正文】 一層： 15㎡ 一般商鋪面積 15㎡ 商戶數(shù)量 35戶 人流狀況 一般 經(jīng)營(yíng)情況 一般 車位 無(wú) 消費(fèi)群體 1835歲女性 租金水平 一層： 90150元 /㎡ 出租率 100% 物業(yè)管理水平及收費(fèi) 經(jīng)營(yíng)品類 1層 女裝、飾品、化妝品、美容美甲 業(yè)態(tài)比例 品類 化妝品 美容美甲 面積（ ㎡ ） 占商場(chǎng)比例 女裝 370 70% 飾品 120 23% 化妝品 20 4% 美容美甲 15 3% 三、 玩 美一身調(diào)研分析 主力店名稱 玩 美一身 地理位置 珍珠路 開發(fā)商 經(jīng)營(yíng)主題 女性生活管、歡樂兒童城 核心商家 女裝、童裝 經(jīng)營(yíng)模式 自主經(jīng)營(yíng) 規(guī)模（層數(shù)及面積） 一層： 2500㎡ 負(fù)一層： 2800㎡ 電梯狀況 扶手電梯一部 樓梯 5個(gè) 主力店面積 一層： 25㎡ 負(fù)一層： 40㎡ 一般商鋪面積 一層： 25㎡ 負(fù)一層： 20100㎡ 商戶數(shù)量 120戶 人流狀況 正在重新裝修 經(jīng)營(yíng)情況 正在重新裝修， 2月 28日開業(yè) 車位 無(wú) 消費(fèi)群體 1835歲女性、 016歲兒童 租金水平 一層： 100130元 /㎡ 負(fù)一層： 50100元 /㎡ 出租率 正在重新裝修，商戶未進(jìn)場(chǎng) 物業(yè)管理水平平及收費(fèi) 暫免 經(jīng)營(yíng)品類 負(fù) 1層 嬰幼用品、童裝童鞋、玩具、淘氣堡壘等 1層 女裝、鞋、包、飾品、化妝品等 業(yè)態(tài)比例 業(yè)態(tài) 面積（ ㎡ ） 占商場(chǎng)比例 女裝 420 17% 男裝 104 4% 鞋包 120 5% 飾品 68 3% 化妝品 35 1% 休閑食品 105 4% 內(nèi)衣 30 1% 嬰幼用品、童裝、玩具 1390 55% 四、 流行前線調(diào)研分析 主力店名稱 流行前線 地理位置 環(huán)城東路 開發(fā)商 經(jīng)營(yíng)主題 女裝 核心商家 女裝 經(jīng)營(yíng)模式 自主經(jīng)營(yíng) 規(guī)模（層數(shù)及面積） 一層： 400㎡ 電梯狀況 無(wú) 通道 2個(gè) 主力店面積 一層： 6㎡ 一般商鋪面積 一層： 6㎡ 商戶數(shù)量 26戶 人流狀況 稀少 經(jīng)營(yíng)情況 較冷清 車位 無(wú) 消費(fèi)群體 1835歲女性 租金水平 一層： 80130元 /㎡ 出 租率 30% 物業(yè)管理水平平及收費(fèi) 無(wú) 經(jīng)營(yíng)品類 1層 女裝、飾品 業(yè)態(tài)比例 業(yè)態(tài) 面積（ ㎡ ） 占總面積比例 女裝 36 86% 飾品 6 15% 五、 東門地下商場(chǎng)調(diào)研分析 主力店名稱 東門地下商場(chǎng) 地理位置 西陵一路與環(huán)城東路交叉處 開發(fā)商 經(jīng)營(yíng)主題 百貨 核心商家 服裝 經(jīng)營(yíng)模式 自主經(jīng)營(yíng) 規(guī)模（層數(shù)及面積） 負(fù)一層： 8000㎡ 電梯狀況 無(wú) 樓梯通道 6個(gè)出入口 主力店面積 負(fù)一層： 80㎡ 一般 商鋪面積 一層： 15㎡ 商戶數(shù)量 620戶 人流狀況 一般 經(jīng)營(yíng)情況 一般 車位 無(wú) 消費(fèi)群體 1835歲女性 租金水平 一層： 50150元 /㎡ 出租率 98% 物業(yè)管理水平及收費(fèi) 15元 /鋪 *月（衛(wèi)生費(fèi)） 經(jīng)營(yíng)品類 負(fù) 1層 女裝、男裝、飾品、化妝品、美容美甲、玩具、裝飾品、 業(yè)態(tài)比例 業(yè)態(tài) 面積（ ㎡ ） 占總面積比例 女裝 3520 44% 男裝 960 12% 飾品 1120 14% 化妝品 320 4% 美容美甲 800 10% 玩具 400 5% 裝飾品 880 11% 六、 麗人世界調(diào)研分析 主力店名稱 麗人世界 地理位置 西陵一路兒童公園北門入口旁 開發(fā)商 經(jīng)營(yíng)主題 女裝、鞋、包、飾品 核心商家 阿依蓮 經(jīng)營(yíng)模式 自主經(jīng)營(yíng) 規(guī)模（層數(shù)及面積） 一層： 2200㎡ 二層： 2020㎡ 電梯狀況 一部 樓梯通道 6個(gè)出入口 主力店面積 一層： 40㎡ 一般商鋪面積 一層： 15㎡ 商戶數(shù)量 60戶 人流狀況 一般 經(jīng)營(yíng)情況 一般 車位 無(wú) 消費(fèi)群體 1635歲女性 租金水平 一層： 80200元 /㎡ 出租率 100% 物業(yè)管理水平及收費(fèi) 400200元 /年（經(jīng)營(yíng)費(fèi)） 經(jīng)營(yíng)品類 1層 女裝、鞋包、飾品、化妝品、美容美甲 2層 女裝、鞋包、飾品、化妝品 業(yè)態(tài)比例 業(yè)態(tài) 面積（ ㎡ ） 占總面積比例 女裝 1999 68% 鞋包 323 11% 飾品 382 13% 化妝品 147 5% 美容美甲 88 3% 七、 新概念運(yùn)動(dòng)城 主力店名稱 新概念運(yùn)動(dòng)城 地理位置 珍珠路于四新路交界處 開發(fā)商 經(jīng)營(yíng)主題 運(yùn)動(dòng)系列 核心商家 阿迪達(dá)斯、耐克、李寧 經(jīng)營(yíng)模式 自主經(jīng)營(yíng) 規(guī)模（ 層數(shù)及面積） 一層： 900㎡ 二層： 800㎡ 電梯狀況 2部 樓梯通道 3個(gè)出入口 主力店面積 一層： 100㎡ 一般商鋪面積 一層： 40㎡ 商戶數(shù)量 20戶 人流狀況 一般 經(jīng)營(yíng)情況 一般 車位 消費(fèi)群體 1240歲 租金水平 一層： 80160元 /㎡ 二層： 60100元 /㎡ 出租率 100% 物業(yè)管理水平及收費(fèi) 經(jīng)營(yíng)品類 1層 阿迪達(dá)斯、耐克、李寧、安踏、 361176。 三、 各商圈經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的統(tǒng)計(jì)及業(yè)態(tài)比例分析 1） 該商圈經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)總規(guī)模 商業(yè)類型 百貨 規(guī)模（平 米） 商業(yè)街 規(guī)模（平 米） 主題商城 規(guī)模（平 米） 超市 規(guī)模（平 米） 專業(yè)市場(chǎng) 規(guī)模（平 米） 鐵路壩 解放路商圈 國(guó)貿(mào)購(gòu)物廣場(chǎng) 40000 西陵一路 8830 蘇格 1800 北山超市 3000 夷陵 服裝城 15000 新世界廣場(chǎng) 11000 夷陵大道 9000 麗人世界 3000 時(shí)代超市 2020 丹尼斯購(gòu)物廣場(chǎng) 16000 云集路 16000 嘟嘟時(shí)尚 800 雅斯超市 3000 宜昌商場(chǎng) 30000 中山路 6800 玩美一身 5300 國(guó)貿(mào)超市 3000 宜昌商業(yè)步行街 30000 時(shí)代廣場(chǎng) 22020 珍珠路 8665 流行前線 400 電器 規(guī)模（平 米） CBD購(gòu)物中心 二馬路 11291 東門地下商城 6000 工貿(mào)家電 1200 原 世貿(mào)裕民購(gòu)物廣場(chǎng) 30000 環(huán)城東路 17000 新概念運(yùn) 動(dòng)營(yíng) 1500 蘇寧電器 3000 合計(jì) 149000 109636 18800 15200 15000 307636 2） 該商圈 各類業(yè)態(tài)的比例分析 業(yè)態(tài)名稱 規(guī)模 比例 品牌 商家性質(zhì) 百貨 149000 % 無(wú) 本地百貨 超市 11000 % 北山、雅斯 本地品牌 主題商業(yè) 18800 % 電器 4200 % 蘇寧 全國(guó)連鎖 專業(yè)市場(chǎng) 15000 % 商業(yè)街 109636 % 真維斯、雅戈?duì)枴W康、麥當(dāng)勞、肯德基 廠家（公司）自營(yíng) 阿迪達(dá)斯、李寧、耐克、 省級(jí)代理 七匹狼、莊吉、安踏、美邦、森馬 地級(jí)代理 合計(jì) 307636 % 備注 : 專賣店主要指商業(yè)街的各類品牌專賣店的規(guī)模 品牌 商家性質(zhì) 單店 規(guī)模 （㎡） 真維斯 廠家（公司）自營(yíng) 100 雅戈?duì)? 廠家（公司）自營(yíng) 500 奧康 廠家（公司）自營(yíng) 50 麥當(dāng)勞 廠家（公司）自營(yíng) 300 肯德基 廠家（公司）自營(yíng) 300 阿迪 達(dá)斯 省級(jí)代理 300 耐克 省級(jí)代理 300 李寧 省級(jí)代理 100 七匹狼 地級(jí)代理 150 莊吉 地級(jí)代理 150 安踏 地級(jí)代理 80 美邦 地級(jí)代理 100 森馬 地級(jí)代理 80 商圈平面圖 第二部分：步行街經(jīng)營(yíng)品類及品牌調(diào)研統(tǒng)計(jì) 1） 步行街總規(guī)模 109636 ㎡ 2） 步行街經(jīng)營(yíng)各品類經(jīng)營(yíng)品牌的統(tǒng)計(jì)及分類 經(jīng)營(yíng)品類 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 經(jīng)營(yíng)品牌 占商業(yè)街的 業(yè)態(tài)比例 商戶性質(zhì) 備注 中餐 紅星酒樓 % 本地餐飲 沙龍宴 三味太子酒樓 西餐 肯德基 全國(guó)連鎖 麥當(dāng)勞 綠茵閣 特色餐飲 重慶德莊 全國(guó)連鎖 重慶仔兒 齊齊火鍋 凱威啤酒屋 特色小吃 吾飲良品 % 加盟 店 廖記棒棒雞 周黑鴨 KTV 10000 康康柳丁 % 本地非品牌商家 大地飛歌 K 歌皇 藍(lán)色天空 桑拿洗浴 6000 家福富橋 % 加盟店 常樂足道 非品牌 大自然 賽納河 夜總會(huì) 3695 紅蕃酒吧 % 本地非品牌商家 糖果酒吧 COCO 酒吧 國(guó)會(huì)俱樂部 電玩城 1300 城市英雄 % 全國(guó)連鎖 星感地帶 非品 牌 男裝 3911 太平鳥 % 公司直營(yíng)店 雅戈?duì)? 云敦 省品牌總代理 七匹狼 地級(jí)代理 利朗 報(bào)喜鳥 莊吉 勁霸 柒牌 時(shí)尚女裝 6669 太平鳥 % 公 司直營(yíng)店 哥弟 省代 采軒