【正文】 (7) 可受理擔保余額按到位保證金 10倍計算； (8) 市場擔保余量等于擔保市場金額減去對應的可受理擔保業(yè)務金額。隨著個人支配的財產(chǎn)越來越多，中國個人信用市場近五年來從無到有，發(fā)展異常迅猛。顯然，巨大的市場在等待著開發(fā)，信用擔保業(yè)的發(fā)展前景十分廣闊。 2021 年 8 月 24 日，國務院辦公廳印發(fā)《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家經(jīng)貿(mào)委關(guān)于鼓勵和促進中小企業(yè)發(fā)展的若干政策意見的 通知》（國辦發(fā) [2021]59 號），決定加快建立信用擔保體系，要求各級政府和有關(guān)部門要加快建立以中小企業(yè)特別是科技型中小企業(yè)為主要服務對象的中央、省、地（市）信用擔保體系，為中小企業(yè)融資創(chuàng)造條件。中國臺灣地區(qū) 1974 年開始實施中小企業(yè)信用擔保，中國香港特別行政區(qū) 1998年正式成立香港抵押擔保公司。 擔保投資的投資風險 擔保投資業(yè)務雖然力求以擔保手段降低投資風險。即公司發(fā)展出外部擔保投資產(chǎn)品，為投資基金和風險資本降低投資風險提供適當?shù)氖侄魏凸ぞ摺? 擔保投資業(yè)務控制的各種資產(chǎn)，除與風險投資一樣采用轉(zhuǎn)讓和包裝上市方式變現(xiàn)外，還可以以解除擔保方式退出擔保投資項目。 深圳市中科智擔保投資股份有限公司商業(yè)計劃書 10 擔保業(yè)務 企業(yè)與個人為公司主要的服務對象，服務產(chǎn)品細化為以下三方面： （ 1） 個人貸款擔保業(yè)務 包括個人消費貸款擔保、個人信用貸款擔保、 單位優(yōu)秀員工貸款擔保 、 出國留學貸款擔保、個人創(chuàng)業(yè)貸款擔保、 房產(chǎn)抵押貸款擔保、 房屋按揭 /加按 /轉(zhuǎn)按揭貸款擔保、房屋裝修貸款擔保等； （ 2） 企業(yè)融資擔保業(yè) 務 包括企業(yè)流動資金貸款擔保、 房地產(chǎn)開發(fā)貸款擔保、企業(yè) 票據(jù)貼現(xiàn)擔保、開具 承兌匯票擔保、 出口退稅質(zhì)押貸款擔保、 進出口貿(mào)易融資擔保、產(chǎn)權(quán)（股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等）質(zhì)押貸款擔保、設備租賃融資擔保、企業(yè)發(fā)起設立 /并購搭橋貸款擔保、項目投資擔保、政策扶持項目貸款擔保、保理業(yè)務（應收帳貼現(xiàn)擔保、信用保險）等； （ 3） 經(jīng)濟合同履約擔保業(yè)務 包括工程合同履約擔保， 工程招投標履約擔保、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同履約擔保、貿(mào)易合同履約擔保 、房地產(chǎn)交易擔保、機動車交易擔保、 房屋產(chǎn)權(quán)過戶交易安全擔保、企業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶交易安全擔保、合約 對沖押金 /預付款 /質(zhì)量保證金擔保、中介費 /傭金擔保、產(chǎn)品質(zhì)量擔保、出國留學經(jīng)濟擔保、個人分期付款消費擔保、訴訟保全擔保等。但是 ,民營體制的天然優(yōu)勢使中科智擔保能聚集一支優(yōu)秀的高知識結(jié)構(gòu)和 具有豐富實際操作經(jīng)驗的 的經(jīng)營團隊。 深圳市中科智擔保投資股份有限公司商業(yè)計劃書 5 深圳市中科智擔保投資股份有限公司 商業(yè)計劃書 深圳市中科智擔保投資股份有限公司商業(yè)計劃書 6 二零零一年十月 目 錄 1公司背景 ........................................................................................................................... 3 公 司沿革與經(jīng)營宗旨 ............................................................................................ 3 公司經(jīng)營范圍 ........................................................................................................ 4 擔保業(yè)務 ..................................................................................................... 4 擔保投資業(yè)務 ............................................................................................. 5 擔保配套服務 ............................................................................................. 5 資產(chǎn)證券化擔保業(yè)務 ................................................................................. 6 公司戰(zhàn)略合作者與衍生業(yè)務 ................................................................................ 6 業(yè)內(nèi)戰(zhàn)略合作者 ......................................................................................... 7 合作銀行與衍生業(yè)務 ................................................................................. 7 保險公司與衍生業(yè)務 ................................................................................. 7 證券公司與衍生業(yè)務 ................................................................................. 8 投資基金和風險資本與衍生業(yè)務 ............................................................. 8 與國外金融機構(gòu)合作的衍生業(yè)務 ............................................................. 8 公司商業(yè)模式 ........................................................................................................ 8 公司經(jīng)營風險 ........................................................................................................ 9 擔保業(yè)務的信用風險 ................................................................................. 9 擔保 投資的投資風險 ................................................................................. 9 ................................................................................................ 10 中國與深圳市信用擔保市場的概況 .................................................................. 10 競爭性分析 .......................................................................................................... 13 市場營銷策略 ...................................................................................................... 14 客戶開發(fā)措施 ........................................................................................... 14 營銷策略 ................................................................................................... 15 產(chǎn)品研發(fā) ................................................................................................... 15 市場規(guī)劃 ................................................................................................... 16 深圳市中科智擔保投資股份有限公司商業(yè)計劃書 7 服務品牌營銷 ........................................................................................... 17 企業(yè)形象與公共關(guān)系 .......................................................................................... 18 市場風險分析 ...................................................................................................... 19 市場容量風險 ........................................................................................... 19 競爭性風險 ............................................................................................... 19 政策性風險 ............................................................................................... 20 宏觀經(jīng)濟環(huán)境下的市場風險 ................................................................... 20 入世后的市場風險 ................................................................................... 21 管理 ........................................................................................................................ 21 股東大會 .............................................................................................................. 21 股東結(jié)構(gòu)沿革 ........................................................................................... 21 股東背景資料 ........................................................................................... 23 股東大會權(quán)限 ........................................................................................... 25 公司管理機構(gòu) ...................................................................................................... 26 董事會 ....................................................................................................... 26 監(jiān)事會 ....................................................................................................... 27 顧問委員會 ............................................................................................... 28 擔保評審委員會 /投資決策委員會 ...........