【正文】 (包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的39。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。第五條 房屋交付及產權登記的約定。第三條 計價方式與價款。本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。九、雜項規(guī)定本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。第五條所有權轉移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。以下是小編為大家精心準備的：二手小產權房購房合同范本3篇，歡迎參考閱讀!二手小產權房購房合同范本1合同各方：甲方(出賣人)：身份證號碼：乙方(買受人)：身份證號碼：甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米______元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：______。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。甲方愿意將房屋出賣給乙方。本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。第四條 付款方式及期限。甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。第十條 免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任。一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。每期付款，甲方收到后出具收據。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。四、本合同簽訂后，甲方對_____的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。違約金給甲方。協商不成的按下述第_________種方式解決。(含地下室_____號_____平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。依法向_____區(qū)人民法院起訴。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續(xù)。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________萬元。八、乙方購房后，如遇政策性拆遷等甲方應協助乙方辦理補償事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。該房屋具體狀況如下：（一） 座落于廣州市 建筑面積平方米；（二） 房屋有關證明見附件； 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第八條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付后由乙方自 行承擔。第十三條 甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一 房屋證明。三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經濟損失 元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。四、房屋的交付甲方應于乙方付清全部房款后的 日內，將該房屋交付乙方。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的1%向甲方支付違約金。一、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣 元(大寫：人民幣)的價款出售給乙方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。如甲方解除本合同，雙倍返還定金。七、其他規(guī)定本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________證照|身份證號碼：________________證照|身份證號碼：________________簽約人：________________簽約人：________________聯系電話：________________聯系電話：________________證明人（簽章）：________________證明人（簽章）：________________簽約日期：________________簽約日期：____________