【正文】 方須于開工前按政策規(guī)定完畢本工程相關(guān)包括乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)的同時(shí)將相關(guān)手續(xù)復(fù)印件交甲方備案。 工程保修限自工程開工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。如確定為設(shè)計(jì)變更的技術(shù)核定乙方報(bào)請經(jīng)甲方同意后可以簽證。變更次數(shù)以10次為上限當(dāng)設(shè)計(jì)變更次數(shù)超過10次時(shí)超過部分按實(shí)計(jì)算。七、工程監(jiān)理〕建立工程監(jiān)理進(jìn)展監(jiān)理；所有涉及到工、工程款、其他費(fèi)用等事項(xiàng)的簽證監(jiān)理需報(bào)甲方書面確認(rèn)。甲方及監(jiān)理方驗(yàn)收合格后乙方方可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工注：隱蔽工程須備照片資料〕。 ：根底驗(yàn)收。 ：現(xiàn)行有關(guān)、行業(yè)設(shè)計(jì)及施工、 ：?建立工程質(zhì)量理?2000年〕 ：合格。 ； 。承包人提交開工結(jié)算書的同時(shí)提交完好的的工程量計(jì)算底稿以及計(jì)價(jià)。單項(xiàng)工程通過開工驗(yàn)收后承包人將全部單體工程所有開工資料和結(jié)算資料移交發(fā)包人后,發(fā)包人在30個(gè)工作日內(nèi)付至各單體工程雙方確認(rèn)的預(yù)估造價(jià)的85；工程全部開工后3個(gè)月內(nèi)承包方提供全部完好的館資料并移交館備案完畢。民工保證金全部由乙方保一次性完畢〕 乙方在施工過程中乙方承包范圍內(nèi)所發(fā)生的平安事故、質(zhì)量事故而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。除鋼筋、水泥、商品砼、磚四種材料和發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料以外其余材料價(jià)格按簽訂合同時(shí)成?工程造價(jià)信息?公布的信息價(jià)下浮約定比例后進(jìn)展結(jié)算。本工程外墻磚為甲供材料。 空調(diào)穿墻套由承包人施工。注：“單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更引承包人費(fèi)用損失〞是指一份設(shè)計(jì)變更單引起的本工程的費(fèi)用損失而不是多份設(shè)計(jì)變更單導(dǎo)致本工程費(fèi)用損失的累計(jì)金額。 本工程現(xiàn)澆砼構(gòu)件及塊料面層的找平層、結(jié)合層、外墻抹灰、屋面使用大廠水泥其余使用小廠水泥。甲供材料損耗量超過定額損耗量由乙方承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。 計(jì)價(jià)方式：按照?建立工程工程量計(jì)價(jià)?GB505002021〕及?四川工程量計(jì)價(jià)定額2021〕?及相關(guān)配套計(jì)算工程造價(jià)并按合同約定比例下浮后作為支付進(jìn)度款及結(jié)算款根據(jù)。 對轉(zhuǎn)包的界定：假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方在收取一定費(fèi)用后將工程包與第三方承建盡在現(xiàn)場派有本人員參與理仍視為轉(zhuǎn)包。：包括合同條款、技術(shù)、圖紙、主要材料價(jià)格表、及答疑書、書、中標(biāo)書、承諾書、合同簽約書以及在合同簽約書中指定的其它。：指合同書、信件和數(shù)據(jù)包括電報(bào)、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。一、定義：：指甲乙雙方在合同及補(bǔ)充協(xié)議中約定的承包范圍內(nèi)的工程包括永久工程和臨時(shí)工程。：由甲方直接簽署施工合同的、在總包工程范圍外的其他專業(yè)施工方或經(jīng)甲方同意與乙方直接簽署施工合同且在其總承包工程范圍內(nèi)的其他專業(yè)施工方。 工程移交：指工程工程及施工資料、開工資料交甲方或甲方指定接收人全面簽收?！?通風(fēng)工程 弱電工程預(yù)埋埋、內(nèi)穿鋼引線、暗埋底盒除外〕 門窗及欄桿工程 內(nèi)外公裝工程 高壓配電工程 保溫工程 的工程內(nèi)容調(diào)整：人可對本工程工程內(nèi)容進(jìn)展調(diào)整如有調(diào)整雙方另行協(xié)商。甲供材料：發(fā)包人供給的材料、設(shè)備由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場由承包人負(fù)責(zé)下車、保、倉儲(chǔ)費(fèi)。乙方填在報(bào)下浮比例時(shí)對此已做充分考慮。7鋼筋計(jì)算規(guī)那么： 箍筋長度按設(shè)計(jì)及要求施工； 箍筋、現(xiàn)澆根底筋、現(xiàn)澆板筋、現(xiàn)澆剪力墻豎向筋及程度筋等涉及需計(jì)算鋼筋根數(shù)的鋼筋在計(jì)算根數(shù)按和圖集計(jì)算。 強(qiáng)電部分：低壓配電房或箱變〕低壓出線側(cè)不含柜〕起至戶內(nèi)開關(guān)箱和戶內(nèi)各回路公共部分的照明系統(tǒng)所有預(yù)留預(yù)埋、件、孔、溝、根底、供配電站預(yù)留預(yù)埋、穿線等工作均由承包人施工。所需采費(fèi)、下車、保、倉儲(chǔ)等費(fèi)用不單獨(dú)計(jì)取人填報(bào)下浮費(fèi)率時(shí)應(yīng)考慮此因素。.2成?工程造價(jià)信息?中有相應(yīng)價(jià)格但發(fā)包人認(rèn)為其價(jià)格高于價(jià)格15的材料。 ：㎡詳細(xì)以施工圖為準(zhǔn)〕；本工程承包范圍的總價(jià)約為：165。；；建筑層數(shù)缺乏10層的樓棟主體構(gòu)造施工完畢經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理初驗(yàn)合格后與大于10層的樓棟一并支付。凡涉及工程造價(jià)、工程預(yù)結(jié)〕算價(jià)款等均是指按承諾書、和合同相關(guān)條款原那么計(jì)算后的結(jié)果。五、工程工 總工：從基坑驗(yàn)槽合格之日至通過質(zhì)檢部門開工驗(yàn)收日歷天數(shù)為 600 天；規(guī)劃驗(yàn)收后交客戶前的改造工程工日歷天數(shù)為 30 天；從基坑驗(yàn)槽合格之日起計(jì)算工假設(shè)基坑驗(yàn)槽分幾次那么以第一次為準(zhǔn)；假設(shè)遇地基處理時(shí)從地基處理檢測合格第開場計(jì)算工〕以下除特別說明外均指日歷天數(shù)。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收、工程、現(xiàn)行驗(yàn)收組織施工承受質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理方、貴代表的現(xiàn)場質(zhì)量理將工程質(zhì)量驗(yàn)收到達(dá)高分合格并力爭主體構(gòu)造獲得成優(yōu)質(zhì)工程。各階段工程驗(yàn)收先由乙方自檢合格后甲方按照本合同約定的組織進(jìn)展驗(yàn)收。參加人員有甲方現(xiàn)場代表、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及質(zhì)監(jiān)站由甲方主持。檢驗(yàn)合格甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用并相應(yīng)順延工。乙方嚴(yán)格遵守附件6?工程施工現(xiàn)場理?。 有關(guān)工程設(shè)計(jì)變更及簽證均須甲方現(xiàn)場代表書面確認(rèn)設(shè)計(jì)變更需由設(shè)計(jì)人員書面確認(rèn)〕經(jīng)甲方書面同意前方可進(jìn)展修改。假設(shè)乙方在收到甲方的費(fèi)用確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)未作出回應(yīng)視為乙方已確認(rèn)該費(fèi)用。 、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及現(xiàn)行驗(yàn)收進(jìn)展施工。、約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等〕如乙方回絕完成或不能按合同要求完成甲方即可安排其他完成所發(fā)生的費(fèi)用另加15 的理費(fèi)〕從乙方當(dāng)工程款中扣回影響工的責(zé)任由乙方承當(dāng)。有歧義。如發(fā)生重大傷亡事故乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并甲方同時(shí)按有關(guān)部門要求處理包括但不限于乙方自身人員及導(dǎo)致的第三人的平安事故及財(cái)產(chǎn)損失〕。 、條件、程序收取工程款。分包的任何違約行為均視為乙方違約乙方與分包一并向甲方承當(dāng)連帶責(zé)任。 乙方應(yīng)對甲方分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、平安及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場保安等負(fù)總包理責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)本工程范圍內(nèi)的收邊補(bǔ)爛如消防孔洞的修復(fù)、各專業(yè)分包工程施工完畢后交接處的收邊收頭等。假設(shè)乙方阻攔第三方進(jìn)展整改施工的包括不提供施工作業(yè)面、不配合等〕甲方有權(quán)按5000元/天的要求乙方支付違約金。工程設(shè)計(jì)變更及簽證乙方未按施工圖施工、乙方違背現(xiàn)場施工理規(guī)定和考核不服從甲方代表或監(jiān)理人員提出的整改或整改不及時(shí)按本合同附件6?工程現(xiàn)場施工理?約定內(nèi)容執(zhí)行。：甲方未按約定付款的每逾按逾應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五計(jì)算違約金因甲方原因假設(shè)超過一個(gè)月甲方向乙方支付逾應(yīng)付款項(xiàng)3的違約金。 乙方應(yīng)在施工完成規(guī)劃驗(yàn)收后的改造工程后開場移交。 。 、油漆及樓梯欄桿的安裝樓梯間內(nèi)的燈具、開關(guān)的安裝。因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用按以下約定承當(dāng)：；；、機(jī)械的損壞及停工等損失由乙方承當(dāng)；；所需修復(fù)工作費(fèi)用的由甲方承當(dāng)按簽證。〕、內(nèi)穿鋼引線、暗埋底盒除外〕四〕、工程范圍調(diào)整：發(fā)包人根據(jù)工程施行情況可對工程發(fā)包內(nèi)容進(jìn)展調(diào)整如有調(diào)整雙方另行協(xié)商。三、工程質(zhì)量：我方將嚴(yán)格按照施工圖、工程、現(xiàn)行驗(yàn)收組織施工承受質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理方、貴代表的現(xiàn)場質(zhì)量理將工程質(zhì)量驗(yàn)收到達(dá)高分合格并力爭主體構(gòu)造獲得成優(yōu)質(zhì)工程。本工程范圍內(nèi)的收邊補(bǔ)爛。人發(fā)包和指定分包工程由總包負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收但除開工驗(yàn)收以外總承包不承當(dāng)分包工程驗(yàn)收的相關(guān)費(fèi)用?？偝邪谫M(fèi)結(jié)算時(shí)不作下浮調(diào)整。平安文明施工費(fèi)計(jì)算：我方承諾該工程創(chuàng)平安文明施工理“標(biāo)化工程〞。本工程外墻磚、強(qiáng)弱配電箱柜為甲供材料。1本工程施工中要求承包人搬遷臨時(shí)設(shè)施、設(shè)備承包人不再向發(fā)包人收取其費(fèi)用。注：“單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更引承包人費(fèi)用損失〞是指一份設(shè)計(jì)變更單引起的本工程的費(fèi)用損失而不是多份設(shè)計(jì)變更單導(dǎo)致本工程費(fèi)用損失的累計(jì)金額。6〕、空調(diào)穿墻套由承包人施工。乙供材料：鋼筋、水泥、商品砼、磚四種材料按簽訂合同時(shí)的成?工程造價(jià)信息?成信息價(jià)下浮6后作為結(jié)算基準(zhǔn)價(jià)。其余材料價(jià)格按成?工程造價(jià)信息?2021年九信息價(jià)下浮約定比例后進(jìn)展結(jié)算。結(jié)算審核及付款時(shí)間：承包人移交完所有工程開工資料并提交開工結(jié)算書后6個(gè)月內(nèi)審核完畢經(jīng)雙方審核后認(rèn)定的工程價(jià)款扣減承包人合同約定的相關(guān)款項(xiàng)后作為發(fā)包人支付承包人工程開工結(jié)算價(jià)款的根據(jù)。工程進(jìn)度款在工程質(zhì)量檢查合格且按進(jìn)度方案完成的前提下按本節(jié)點(diǎn)月〕實(shí)際完成產(chǎn)值作為撥款基數(shù)詳細(xì)如下：. 177。十一、預(yù)付款為保證工程前備料、采取必要的平安文明施工措施發(fā)包人不遲于在合同約定開工日前10天向我方支付人民幣300萬(大寫: 叁佰萬元整)工程預(yù)付款其中預(yù)付的平安文明施工款項(xiàng)為50萬大寫：伍拾萬元整〕。保證在施工過程中積極采取先進(jìn)工藝和先進(jìn)技術(shù)。承諾人公章〕：四川******工程 法定代表人： 監(jiān)視 ： 年 月 日 附件3： ***廣場 房屋建筑工程質(zhì)量保修書甲、乙雙方根據(jù)?建筑法?、?建筑工程質(zhì)量理?和?房屋建筑工程質(zhì)量保修?經(jīng)協(xié)商一致對***廣場簽訂工程質(zhì)量保修書。維修聯(lián)絡(luò)人：乙方應(yīng)在工程移交時(shí)確定質(zhì)量保修聯(lián)絡(luò)人其聯(lián)絡(luò) 應(yīng)保持24小時(shí)暢通甲方僅以 乙方聯(lián)絡(luò)人。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)。甲方蓋章〕四川****** 乙方蓋章〕四川******工程法定代表人： 法定代表人： 年 月 日附件4：材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)原那么及程序一、認(rèn)價(jià)原那么、設(shè)備須經(jīng)認(rèn)價(jià)前方可施行采購。?材料或設(shè)備〕認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)確認(rèn)表?材料部應(yīng)要求工程部從施工處收回有異議的?材料或設(shè)備〕認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)確認(rèn)表?后再將新的?材料或設(shè)備〕認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)確認(rèn)表?發(fā)放至施工。由此造成的工及經(jīng)濟(jì)損失由施工負(fù)責(zé)。原那么上此類變更未經(jīng)設(shè)計(jì)蓋章不可進(jìn)入施行假設(shè)因特殊原因設(shè)計(jì)無法立即蓋章但工要求較緊時(shí)可與設(shè)計(jì)人員 或口頭溝通后提早施行并由責(zé)任部門在口頭溝通后10日內(nèi)補(bǔ)辦蓋章手續(xù)。為保障進(jìn)度或其他重要要求經(jīng)工程經(jīng)理批準(zhǔn)的可先施行后算帳的部分階段或子項(xiàng)的變更； 。二、工程工程部提出變更?技術(shù)核定單?及附表或接收由監(jiān)理發(fā)起的技術(shù)核定單；工程經(jīng)理審核通過的送工程本錢控制進(jìn)展本錢審定。四、由設(shè)計(jì)院提出的設(shè)計(jì)修改或變更。?施工合同?、?監(jiān)理合同?。任何分項(xiàng)工程施工之前施工必須對作業(yè)人員作書面的技術(shù)及質(zhì)量的交底監(jiān)理檢查后備案。上道工序未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽字認(rèn)可不得進(jìn)展下道工序施工。3〕如遇施工報(bào)驗(yàn)資料不齊或不組織人員參加的情況監(jiān)理有權(quán)回絕參加驗(yàn)收。對于不合格的材料、設(shè)備、構(gòu)配件、成品和半成品嚴(yán)禁用于施工現(xiàn)場。2安裝工程的預(yù)留預(yù)埋必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工位置走向符合設(shè)計(jì)要求標(biāo)高及做法滿。如發(fā)現(xiàn)施工使用未經(jīng)監(jiān)理或建立驗(yàn)收的材料一次處分5000元并將不合格材料清退出場。1施工必須嚴(yán)格控制施工過程質(zhì)量不得隱瞞施工質(zhì)量問題所出現(xiàn)質(zhì)量問題必須及時(shí)向監(jiān)理、工程部不得私自進(jìn)展處理。未經(jīng)報(bào)驗(yàn)通過私自進(jìn)展隱蔽的扣除施工1000～3000元的質(zhì)量處分金并進(jìn)展返修批評。整改后仍不能滿足要求的人員清退出場,施工的質(zhì)檢員要認(rèn)真做好質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作做好分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定工作真正做到現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量防止因自檢不合格就報(bào)驗(yàn)收的現(xiàn)象。施工圖紙等設(shè)計(jì)。甲方：四川****** 乙方：四川******工程 日：附件6： 施工現(xiàn)場理一、目的為了使本工程各項(xiàng)理工作滿足理要求確保施工理的各項(xiàng)工作有序、按在受控狀態(tài)下進(jìn)展實(shí)現(xiàn)本工程的理目的特制定本理。特別對于造價(jià)調(diào)減的設(shè)計(jì)變更工程部現(xiàn)場工程師要及時(shí)跟蹤、落實(shí)并核定減少的詳細(xì)數(shù)額并與施工形成書面記錄防止因漏報(bào)而給造成損失。工程所有變更均需在理處集中備案存檔。甲方：四川****** 乙方：四川******工程 日：附件5：設(shè)計(jì)變更的原那么及程序一、變更控制原那么。三、表格編?材料設(shè)備〕認(rèn)價(jià)申請單?的編由各工程部統(tǒng)一填寫其詳細(xì)標(biāo)識由以下部分組成：***廣場 2021〕 5005流水工程名稱年代月代?材料設(shè)備〕認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)確認(rèn)表?的編由材料部填寫該編應(yīng)與對應(yīng)的?材料設(shè)備〕認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)申請單?的編一樣。同時(shí)各相關(guān)部門應(yīng)做好記錄。二、認(rèn)價(jià)程序?材料或設(shè)備〕認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)申請表?到甲方審核。五、代維修；乙方如出現(xiàn)以下情形之一甲方有權(quán)另行委托第三方代為維修處理由此發(fā)生的維修費(fèi)用、損害賠償及相關(guān)責(zé)任概由乙方承當(dāng)；；；；；；；；。乙方對此不得持有異議。保修范圍：乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)工程工程的保修。四、供給、制作或安裝于貴工程工程上的完全符合現(xiàn)行和合同的約定在原材料、工藝、消費(fèi)設(shè)備及安裝等方面沒有缺陷。十二、質(zhì)量保證金、質(zhì)量保修限質(zhì)量保證金為結(jié)算總價(jià)的3,保修綜合驗(yàn)收通過之日起計(jì)〕二年滿后經(jīng)發(fā)包人聘請的物業(yè)理驗(yàn)收同意后退還沒有使用的保修金的80％給承包人；防水保修滿后經(jīng)發(fā)包人聘請的物業(yè)理驗(yàn)收同意退還承包人沒有使用的剩余保修金保修金不計(jì)利息?！畴p方確認(rèn)結(jié)算價(jià)款后一個(gè)月內(nèi)付去除保修金外的工程價(jià)款。承包人提交開工結(jié)算書的同時(shí)提交完好的的工程量計(jì)算底稿以及計(jì)價(jià)。四〕、其它承諾工程開工驗(yàn)收移交后30天內(nèi)無條件移交完所有工程開工資料并無條件積極配合發(fā)包人備案手續(xù)。各進(jìn)度款支付內(nèi)價(jià)格下浮6后的平均價(jià)格與結(jié)算基準(zhǔn)價(jià)相比漲跌幅度超過2時(shí)超過部分方可調(diào)整。8〕、電氣配及給水長度計(jì)算按直線間隔 以延長米計(jì)算除非人簽字認(rèn)可否那么按人認(rèn)為合理的路敷設(shè)途徑計(jì)算路長度。〕1