【正文】 進(jìn)，現(xiàn)有機(jī)構(gòu)及人員難以完成分配及租后管理工作。確保對(duì)新申請(qǐng)家庭的住房、收入、戶籍、社會(huì)保障等信息比對(duì)落到實(shí)處。（四）主要做法一是完善廉租住房管理模式，建立市級(jí)“管養(yǎng)示范點(diǎn)”。租金收取。完成今年新增保障性住房申請(qǐng)共**戶。目前已配租的房源共計(jì)***套，除**36套在**區(qū)以外，剩下的**套均分布在我區(qū)。嚴(yán)格公示程序。認(rèn)真做好宣傳，通過(guò)懸掛橫幅、發(fā)放宣傳單，針對(duì)特殊群體進(jìn)行走訪入戶等形式，大力宣傳市政府關(guān)于廉租住房保障有關(guān)政策，使廉租住房惠民政策深入人心。4月16日，由省住建廳牽頭，省質(zhì)監(jiān)總站等部門參加的省保障性安居工程質(zhì)量檢查組來(lái)我市對(duì)全市保障性住房項(xiàng)目工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，從檢查情況來(lái)看，大部分項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范、工程實(shí)體質(zhì)量較好，但是建筑工程質(zhì)量通病問(wèn)題仍然存在。一是嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制等“四制”及其它各項(xiàng)建設(shè)程序。抓好專班督辦。2012年5月，由省政府辦公廳牽頭，省直相關(guān)部門參加的省保障性安居工程督查組對(duì)我市進(jìn)行了今年第一次督查，督查組對(duì)我市保障性住房項(xiàng)目建設(shè)和管理情況給予了肯定。拓寬融資渠道。三是根據(jù)省政府下達(dá)的保障性住房年度目標(biāo)任務(wù)，涉及新增建設(shè)用地的，在年度土地利用計(jì)劃中優(yōu)先安排，指標(biāo)單列，應(yīng)保盡保。2012年3月12日，汪繼明副市長(zhǎng)代表市政府與各區(qū)、開發(fā)區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)簽訂了住房保障目標(biāo)責(zé)任書，并將住房保障納入2012年度目標(biāo)考核，明確各區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)為所轄行政區(qū)域內(nèi)保障性安居工程實(shí)施責(zé)任主體，市房產(chǎn)管理部門為主城區(qū)保障性安居工程實(shí)施責(zé)任主體，并對(duì)各區(qū)，開發(fā)區(qū)建設(shè)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)督辦。新建廉租住房：主城區(qū)新建廉租住房項(xiàng)目1個(gè)，200套，主體完工。下階段，我們一定加倍努力，以更快的速度推進(jìn)廉租房建設(shè)，確保2011年任務(wù)在今年10月底前全部完成，2012年所有項(xiàng)目在年底完成60%的工程量；同時(shí)，加快完善廉租房項(xiàng)目區(qū)的水、電、路、氣、公交站等配套設(shè)施，抓緊制定具體的分配方案，力爭(zhēng)讓住房困難群眾早日住上“放心房”、“滿意房”。二是嚴(yán)格審查條件?？h委、縣政府每月定期召開廉租房建設(shè)調(diào)度會(huì)，逐個(gè)聽(tīng)取匯報(bào)，逐個(gè)安排調(diào)度，研究解決項(xiàng)目推進(jìn)中的困難和問(wèn)題；加大督查督辦力度，及時(shí)通報(bào)廉租房建設(shè)情況，在祁東新聞網(wǎng)予以公開，接受群眾監(jiān)督和社會(huì)輿論監(jiān)督；對(duì)阻礙項(xiàng)目建設(shè)的突出問(wèn)題，強(qiáng)力推行書記、縣長(zhǎng)督辦令制度，實(shí)行“一事一令”，限期整改落實(shí)。截止目前，建成廉租房1546套，另有3634套正在加快實(shí)施，進(jìn)度最快的已建至第六層。在實(shí)踐中不斷探索住房保障管理的新思路，鼓勵(lì)保障性住房入住家庭通過(guò)努力改善經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)解決住房問(wèn)題，讓更多的家庭享受保障性住房。而社區(qū)的工作人員流動(dòng)性較大、且公益性崗位人員較多，一人身兼多職的情況比比皆是。在實(shí)施過(guò)程中，我們將工作分解到各相關(guān)部門，由社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)收集居民申請(qǐng)保障性住房的材料及入戶調(diào)查工作，街道辦事處負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)家庭的初步審核和微機(jī)錄入工作，民政部門掌握低收入家庭的基本情況，區(qū)住房保障管理中心負(fù)責(zé)相關(guān)資料的整理上報(bào)和全面協(xié)調(diào)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和管理等工作。三、業(yè)務(wù)培訓(xùn)及政策宣傳工作的開展為落實(shí)好全區(qū)住房保障工作人員的業(yè)務(wù)能力，我區(qū)今年組織全區(qū)8個(gè)街道67社區(qū)以及民政部門等80余人開辦了兩次業(yè)務(wù)培訓(xùn)班。水磨溝區(qū)委、區(qū)政府歷來(lái)高度重視，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，經(jīng)過(guò)今年的艱苦工作，進(jìn)一步建立了住房保障制度和管理審核制度，確保了我區(qū)住房建設(shè)及保障工作的開展?；旧夏芙鉀Q今年全區(qū)的無(wú)房低收入困難家庭的居住問(wèn)題。四是嚴(yán)格準(zhǔn)入機(jī)制，認(rèn)真組織審核，工作中遵循“三審兩公示”制度，確保分配的公開、公平、公正。（三）加大培訓(xùn)，確保各項(xiàng)政策規(guī)定執(zhí)行落到實(shí)處。由于社區(qū)在受理時(shí)未能及時(shí)有效的在惠民網(wǎng)及戶籍原件上進(jìn)行比對(duì)，導(dǎo)致申請(qǐng)人實(shí)際人口信息與申報(bào)信息不全。全區(qū)累計(jì)完成年度復(fù)審**戶，其中租金補(bǔ)貼**戶，實(shí)物配租**戶。篇二：區(qū)保障性住房工作小結(jié)區(qū)房管辦2012年度保障性住房分配管理情況匯報(bào)一、歷年工作回顧及目前工作進(jìn)展情況（一）歷年工作回顧自2009年**區(qū)開展保障性住房工作以來(lái)，**緊緊圍繞工作重心，較為出色地完成了保障性住房分配管理任務(wù)。２、規(guī)范審批程序，嚴(yán)把審核關(guān)。第一篇：社區(qū)住房保障工作總結(jié)東寧社區(qū)住房保障工作總結(jié)為規(guī)范廉租住房保障工作管理，明確工作職責(zé)，嚴(yán)格廉租住房保障申請(qǐng)審批程序，結(jié)合轄區(qū)特點(diǎn)，本著公平、公正的原則，我東寧社區(qū)今年分別對(duì)7戶低收入家庭、低保家庭、特困家庭發(fā)放了廉租住房補(bǔ)貼，總金額30240元。每季度對(duì)社區(qū)初審上報(bào)的廉租住房申請(qǐng)人員情況進(jìn)行審核，聽(tīng)取每一戶申報(bào)家庭成員組成、住房情況、家庭經(jīng)濟(jì)收入等基本情況的匯報(bào)，對(duì)吃不透，拿不準(zhǔn)的問(wèn)題，重新入戶核查，再進(jìn)行研究商定，集體把關(guān)審定，確保集體研究，集體決定。2009年至2011年**共完成廉租住房實(shí)物配租**戶（其中2009年**戶、2010年**戶、2011年**戶），2011年將**戶城鎮(zhèn)低收入家庭納入租金補(bǔ)貼范圍，發(fā)放租金補(bǔ)貼***元。年度復(fù)審預(yù)計(jì)發(fā)放資金**元。為嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)，**從源頭上抓起，杜絕非保得保的情形發(fā)生。通過(guò)與市保障處聯(lián)動(dòng)。實(shí)物配租，采用電腦搖號(hào)的方式確定配租戶名單及所配租的房源，配租過(guò)程邀請(qǐng)黨代表、人大代表、政協(xié)委員、監(jiān)察局、新聞媒體及配租戶代表監(jiān)督，配租結(jié)果向社會(huì)公示，確保配租結(jié)果公開、公平、公正。三、目前存在的問(wèn)題保障性住房作為一項(xiàng)重點(diǎn)民生工作，我區(qū)自2009年以來(lái)，將實(shí)物配租的任務(wù)交由**實(shí)施?，F(xiàn)將工作情況作簡(jiǎn)要匯報(bào)，不妥之處，敬請(qǐng)指正。今年7月底，在市經(jīng)房科領(lǐng)導(dǎo)的傾心授課下，我區(qū)全體工作人員對(duì)《關(guān)于調(diào)整我市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房收入申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的通知》、《保障性住房受理、審核、上報(bào)材料注意事項(xiàng)》以及新的規(guī)定要求進(jìn)行了系統(tǒng)的學(xué)習(xí)。各部門相互配合，密切合作，互相溝通，使該項(xiàng)工作得以順利進(jìn)行。這就無(wú)法達(dá)到要求的工作穩(wěn)定性及業(yè)務(wù)熟練度。(三)要繼續(xù)配合市屬部門抓好新保障性住房的進(jìn)度建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。在廉租房建設(shè)上，我們的主要做法是：強(qiáng)化責(zé)任抓落實(shí)。加強(qiáng)監(jiān)管保質(zhì)量。按照上級(jí)文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，明確規(guī)定了享受住房保障政策須同時(shí)具備三個(gè)條件：具有本縣縣城居民戶口二年以上（含二年）；家庭人均年收入低于全縣上年度城鎮(zhèn)居民人均收入的40%；在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無(wú)房或人均住房面積低于13平米的家庭（家庭住房包括全部家庭成員名下承租的直管公房、單位公房或私有住房，多處住房面積應(yīng)合并計(jì)算）。最后，借此機(jī)會(huì)，提出一點(diǎn)不成熟的建議，供上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)決策參考。新增公共租賃住房：全市新增公共租賃住房項(xiàng)目40個(gè)，2800套。提前謀劃，做好統(tǒng)籌規(guī)劃。2012年落實(shí)土地343畝。為了加大保障性住房建設(shè)資金統(tǒng)籌力度，確保項(xiàng)目資本金足額及時(shí)到位。6月 26至27日，住建部駐湖北保障性安居工程建設(shè)督查組武潮處長(zhǎng)，對(duì)我市保障性安居工程建設(shè)情況進(jìn)行了專項(xiàng)督查。今年市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、市政府政務(wù)督查室已3次組織成員單位對(duì)各區(qū)、開發(fā)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并就建設(shè)進(jìn)度和存在問(wèn)題進(jìn)行通報(bào)。二是建立了“六道關(guān)”質(zhì)監(jiān)機(jī)制，嚴(yán)把地基處理關(guān)，隱蔽工程驗(yàn)收關(guān)，材料檢驗(yàn)關(guān)，安全生產(chǎn)關(guān)，沉降觀測(cè)關(guān)，工序驗(yàn)收關(guān)。根據(jù)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，我們已將本次檢查情況通報(bào)到相關(guān)責(zé)任單位，并督促工程參建各方制定相應(yīng)工作措施，及時(shí)進(jìn)行了整改。對(duì)符合政策的保障對(duì)象，仔細(xì)認(rèn)真的做好政策講解工作，對(duì)不符合政策的，做好耐心細(xì)致的政策說(shuō)明工作，不斷提高市民的政策知曉率。為了使廉租住房保障工作公開、公平、公正，真正使困難群體享受到國(guó)家的優(yōu)惠政策，充分利用社區(qū)公示公告欄，對(duì)通過(guò)審核的廉租住房保障戶進(jìn)行公示。其中**地塊**套，**小區(qū)**套，**新城**套。其中租金補(bǔ)貼**戶，實(shí)物配租**戶。從區(qū)實(shí)施保障性住房工作以來(lái)，共計(jì)收取租金**元，其中代**公司收取租金***元。**小區(qū)成為我市一次性入住廉租戶人數(shù)最多的小區(qū)，是我市第一個(gè)對(duì)廉租住房實(shí)行“建、管、養(yǎng)三分離模式”。**成立后，各項(xiàng)流程及便民措施進(jìn)一步完善。信息資源未能做到共享，難以提高效率。二、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作我區(qū)每年負(fù)責(zé)發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼。四、主要做法(一)健全機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。為確保我區(qū)住房保障工作順利開展，按照市住房保障管理辦公室要求，我區(qū)嚴(yán)格規(guī)范、《住房保障申請(qǐng)承諾、授權(quán)書》、《申請(qǐng)人個(gè)人信息登記表》、《家庭成員個(gè)人信息登記表》《住房家庭資格認(rèn)定綜合評(píng)審表》等一系列新的配套規(guī)定，做到有章可循，落實(shí)責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行“四級(jí)網(wǎng)絡(luò)、三級(jí)管理”制度，嚴(yán)格按工作流程辦事確保痕跡管理。六、今后工作安排(一)做好保障性住房的申報(bào)、審核、公示工作及租賃補(bǔ)貼的發(fā)放工作。近年來(lái)，我們深刻認(rèn)識(shí)到，住房保障是整個(gè)社保體系的重要組成部分，是解決低收入群眾住房困難、實(shí)現(xiàn)“住有所居”的重大惠民工程，上級(jí)黨委政府非常重視，人民群眾寄予了很大期望。嚴(yán)格執(zhí)行廉租房建設(shè)優(yōu)惠政策，用地一律實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)，優(yōu)先安排、落實(shí)到位；工程建設(shè)一律免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，服務(wù)性收費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)的30%收取。目前，由于我縣廉租房配套設(shè)施剛剛啟動(dòng)，已竣工的房屋沒(méi)有形成實(shí)物配租，所以這幾年對(duì)住房保障對(duì)象，主要是發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼資金。經(jīng)過(guò)嚴(yán)格細(xì)致的審核，我縣共確定享受住房保障的對(duì)象共1964戶，做到了應(yīng)保盡保。謝謝大家！篇五：住房保障工作前三季度工作總結(jié) 市房產(chǎn)局關(guān)于前三季度住房保障工作情況的匯報(bào)鄂州市房產(chǎn)管理局2012年9月28日今年以來(lái)，在市委、市政府的高度重視和正確領(lǐng)導(dǎo)下，我市住房保障工作按照黨中央、國(guó)務(wù)院的總體部署和省委、省政府的要求，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，完善制度，堅(jiān)持“多形式建設(shè)、多層次推進(jìn)、基本性保障、可持續(xù)發(fā)展”的工作思路，扎實(shí)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，圓滿完成了前三季度各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，全市住房保障水平不斷提高。國(guó)有墾區(qū)危房改造： 550戶國(guó)有墾區(qū)危房改造，開工550戶，完工380戶。（二）綜合協(xié)調(diào)，確保保障性住房項(xiàng)目落地。今年市政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)4次召開主城區(qū)保障性住房建設(shè)拆遷工作專題會(huì)議，安排部署拆遷工作，3次親臨拆遷現(xiàn)場(chǎng)視察拆遷工作進(jìn)展。其中，（，）。市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)始終堅(jiān)持親自協(xié)調(diào)，親自督辦。同時(shí)，安排專人負(fù)責(zé)林業(yè)棚戶區(qū)和墾區(qū)危房改造的統(tǒng)計(jì)工作。四是嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量驗(yàn)收制度。5月30日，在全省保障性住房建設(shè)工作座談會(huì)上，我市民生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司保障性住房項(xiàng)目部被評(píng)為“湖北省工人先鋒號(hào)”，市家福建筑有限公司施工員雷春明被評(píng)為“全國(guó)保障性安居工程建設(shè)勞動(dòng)競(jìng)賽優(yōu)秀建設(shè)者”。這樣就能做到“弄清一戶，審核一戶”，避免將一些不符合條件的居民納入到保障范圍。對(duì)符合條件的廉租住房申報(bào)人員建立電子表冊(cè)，實(shí)行一戶一檔，動(dòng)態(tài)管理，可以在最短的時(shí)間內(nèi)查閱任何一個(gè)申請(qǐng)人檔案，并根據(jù)電子表冊(cè)將享受實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼的廉租住房保障戶的檔案區(qū)分開來(lái)，實(shí)行廉租住房檔案專柜專人管理，確保檔案材料規(guī)范有序。完成復(fù)審工作。整個(gè)**樹立一盤棋思想，加大對(duì)今年新申請(qǐng)戶信息比對(duì)力度。通過(guò)專項(xiàng)整改、集中稽查等方式，共計(jì)清退**余戶（含租金補(bǔ)貼），基本上杜絕“非保得?！爆F(xiàn)象的發(fā)生。三是提高廉租住房和租金補(bǔ)貼的覆蓋面。根據(jù)**移交的房源，今年可配租的房源**套，分別位于****套，***套。建立和完善住房保障制度，是我國(guó)住房體制改革的重要內(nèi)容，也是積極推進(jìn)城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障工作的一項(xiàng)民心工程。這與前兩年的高額租賃補(bǔ)貼數(shù)字相比，一方面說(shuō)明住房保障的申請(qǐng)審核管理制度不斷完善，另一方面也反映了我區(qū)實(shí)際解決住房的力度在逐年增長(zhǎng)，切實(shí)安排好困難人群的住房才是我們談“民生”的重點(diǎn)。住房保障工作是一項(xiàng)綜合性的工程，涉及到很多部門，如果單靠一個(gè)部門，是無(wú)法完成的。這就對(duì)社區(qū)的材料收集人員要求有很高的業(yè)務(wù)掌握能力，否則就會(huì)耽誤申請(qǐng)人的時(shí)間。(二)聯(lián)系實(shí)際，不斷完善我區(qū)的住房保障管理制度，因地制宜，做好住房保障工作規(guī)劃。自09年以來(lái)，新建廉租房任務(wù)共5180套，在全市7個(gè)縣市中建設(shè)任務(wù)最多（其中2012年建設(shè)任務(wù)2268 套，約占全市7個(gè)縣市總和的1/2），總建筑面積256462平米。在建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格督促各施工單位按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，把任務(wù)落實(shí)到月到旬，卡死時(shí)限，采取輪番作業(yè)、交叉作業(yè)、聯(lián)合作業(yè)等方式，確保以最快速度推進(jìn)。在縣電視臺(tái)、報(bào)社、新聞網(wǎng)站分別開設(shè)了住房保障政策宣傳版塊，通過(guò)手機(jī)信息平臺(tái)發(fā)送宣傳短信近10萬(wàn)條，組織人員深入縣城各社區(qū)、街道，發(fā)放宣傳資料、手冊(cè)共8000多份，使每家每戶明白了解住房保障制度和有關(guān)政策。尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，盡管近年來(lái)我們?cè)谧》勘Ｕ瞎ぷ魃细冻隽溯^大努力，取得了實(shí)際成效，但與上級(jí)要求和人民群眾的期望相比，還有較大差距，也存在一些實(shí)際困難和問(wèn)題，主要是廉租房建設(shè)資金短缺、征地拆遷難度大，以及配套設(shè)施建設(shè)起步較晚，影響了竣工項(xiàng)目的投入使用。最后，借此機(jī)會(huì)，提出一點(diǎn)不成熟的建議，供上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)決策參考。按照上級(jí)文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，明確規(guī)定了享受住房保障政策須同時(shí)具備三個(gè)條件：具有本縣縣城居民戶口二年以上（含二年）；家庭人均年收入低于全縣上城鎮(zhèn)居民人均收入的40%；在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無(wú)房或人均住房面積低于13平米的家庭（家庭住房包括全部家庭成員名下承租的直管公房、單位公房或私有住房，多處住房面積應(yīng)合并計(jì)算）。加強(qiáng)監(jiān)管保質(zhì)量。在廉租房建設(shè)上，我們的主要做法是：強(qiáng)化責(zé)任抓落實(shí)。(三)要繼續(xù)配合市屬部門抓好新保障性住房的進(jìn)度建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。這就無(wú)法達(dá)到要求的工作穩(wěn)定性及業(yè)務(wù)熟練度。各部門相互配合，密切合作，互相溝通，使該項(xiàng)工作得以順利進(jìn)行。今年7月底，在市經(jīng)房科領(lǐng)導(dǎo)的傾心授課下，我區(qū)全體工作人員對(duì)《關(guān)于調(diào)整我市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房收入申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的通知》、《保障性住房受理、審核、上報(bào)材料注意事項(xiàng)》以及新的規(guī)定要求進(jìn)行了系統(tǒng)的學(xué)習(xí)。現(xiàn)將工作情況作簡(jiǎn)要匯報(bào)，不妥之處，敬請(qǐng)指正。三、目前存在的問(wèn)題保障性住房作為一項(xiàng)重點(diǎn)民生工作，我區(qū)自2009年以來(lái)，將實(shí)物配租的任務(wù)交由**實(shí)施。實(shí)物配租，采用電腦搖號(hào)的方式確定配租戶名單及所配租的房源，配租過(guò)程邀請(qǐng)黨代表、人大代表、政協(xié)委員、監(jiān)察局、新聞媒體及配租戶代表監(jiān)督，配租結(jié)果向社會(huì)公示，確保配租結(jié)果公開、公平、公正。通過(guò)與市保障處聯(lián)動(dòng)。為嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)，**從源頭上抓起，杜絕非保得保的情形發(fā)生。復(fù)審預(yù)計(jì)發(fā)放