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正文內(nèi)容

常州市房屋委托購買合同(完整版)

2025-11-17 19:44上一頁面

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【正文】 房屋現(xiàn)場看房,對房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進行核實,并簽署現(xiàn)場看房記錄。其他要求:_________。當乙方完成甲方委托事項的,促成甲方與第三方訂立合同,雙方簽字或蓋章生效后_________日內(nèi),甲方應(yīng)按照房屋成交價格的_________%向乙方支付傭金。第二條 房屋狀況 :甲方對購買房屋的基本要求是:坐落范圍:戶型:面積:交付日期:其他第三條 甲方委托乙方購買的房屋參考價(含設(shè)施設(shè)備及裝修)人民幣大寫元,¥元。當乙方完成甲方委托事項的,促成甲方與第三方訂立合同,雙方簽字或蓋章生效后日內(nèi),甲方應(yīng)按照房屋成交價格的%向乙方支付傭金。房地產(chǎn)權(quán)共有證號為:_________。甲方同時承諾:在該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》交與乙方后至該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至買受人名下之前甲方不得私自到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證掛失等損害乙方和買受人的行為。本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。b 乙方向位于西藏、青海等邊遠地區(qū)、交通不便地區(qū)交貨時間不受上述30個工作日限制。 如果收貨情況有所改變,甲方應(yīng)于乙方發(fā)貨前48小時內(nèi)通知乙方。3 合同有效期屆滿或雙方約定的合同內(nèi)容已完成的,合同終止。但是,乙方應(yīng)當指令供貨方開具以甲方為付款人(購貨人)的發(fā)票并將發(fā)票原件及材料/設(shè)備購買合同的復印件交給甲方。在工程施工期間的任何時候(即使是經(jīng)過驗收并計量后),因任何方式(包括政府質(zhì)量監(jiān)督部門、業(yè)主、監(jiān)理工程師或甲方組織的各類檢查)發(fā)現(xiàn)乙方負責采購的材料/設(shè)備不合格或存在質(zhì)量隱患,乙方必須負責承擔返工費及由此產(chǎn)生的罰款和損失。凡用于工程的原材料/設(shè)備、半成品、構(gòu)件、設(shè)備等,須有質(zhì)量合格證或檢驗證明,否則不得用于本合同約定的工程,乙方亦須負責原材料/設(shè)備、半成品、構(gòu)件、設(shè)備等進場復試的義務(wù)和費用。第九條其他合同未盡事宜,甲、乙雙方可根據(jù)具體情況和相關(guān)法律、法規(guī)共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。(4)管理傭金:指管理人按委托資產(chǎn)的比率收取的服務(wù)費用。委托資產(chǎn)的投資范圍(1)管理人應(yīng)根據(jù)委托人的投資意愿制訂投資方案,征得委托人同意以后,將委托資產(chǎn)投資于深滬兩市已上市和擬上市的國債品種。(3)委托人保證提供給管理人的一切資料均為完整,準確,合法,沒有任何重大遺漏或誤導。(6)委托人向管理人發(fā)出的指示和通知,必須以書面形式做出,委托人有義務(wù)保證該指示或通知上的簽名及印章合法,真實,有效。1保密事項(1)委托人和管理人在此承諾,對于依據(jù)本合同所獲得的所有關(guān)于委托人資產(chǎn)狀況,經(jīng)營狀況,委托資產(chǎn)運作狀況的書面和非書面資料,以及關(guān)于管理人的資產(chǎn)管理方案,投資策略和公司經(jīng)營狀況的書面和非書面資料,雙方均嚴格保密,并責成任何有可能接觸到上述資料的人員保守秘密。(2)如果本合同任何條款因與現(xiàn)行法律不符而無效,不影響本合同其他條款的效力。如剩余資產(chǎn)少于委托資產(chǎn)本金,則管理人應(yīng)補償委托人的損失,但該補償以補足委托資產(chǎn)本金并支付截止合同解除之日的同期銀行活期存款利息為限。1附則(1)本合同所有附件及日后雙方簽署的任何補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。五、管理人同意不向委托人收取《委托購買國債合同》第10條第一款內(nèi)容的管理傭金。第二條、雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)________元整(小寫)________元整。第五條、付款方式:第六條、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日委托購買合同范本6委托人(甲方):___________________________受托人(乙方):___________________________經(jīng)雙方協(xié)商,乙方接受甲方委托,乙方以甲方的名義為甲方出售/購買舊機動車_________輛,達成本合同。5.甲方因債權(quán)、債務(wù)等原因致使成交車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的,應(yīng)當接收乙方退回的車輛,全數(shù)退還車款,并及時向乙方支付傭金和實際發(fā)生的費用。三、甲乙雙方都應(yīng)當遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)以及公安、交通等有關(guān)部門的車輛管理規(guī)定,并遵守舊機動車交易市場的規(guī)定。甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):__________代表人(簽字):___________代表人(簽字):________地址:_____________________地址:__________________經(jīng)辦人:(簽字):_________經(jīng)紀人(簽字):________經(jīng)紀資格證書號:________電話:_____________________電話:__________________開戶銀行:_________________開戶銀行:______________帳號:_____________________帳號:___________________________年______月______日________年_____月_____日簽訂地點:_________________簽訂地點:______________委托購買合同范本7委托人(甲方):___________________________受托人(乙方):___________________________經(jīng)雙方協(xié)商,乙方接受甲方委托,乙方以甲方的名義為甲方出售/購買舊機動車_________輛,達成本合同。5.甲方因債權(quán)、債務(wù)等原因致使成交車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的,應(yīng)當接收乙方退回的車輛,全數(shù)退還車款,并及時向乙方支付傭金和實際發(fā)生的費用。三、甲乙雙方都應(yīng)當遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)以及公安、交通等有關(guān)部門的車輛管理規(guī)定,并遵守舊機動車交易市場的規(guī)定。甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):__________代表人(簽字):___________代表人(簽字):________地址:_____________________地址:__________________經(jīng)辦人:(簽字):_________經(jīng)紀人(簽字):________經(jīng)紀資格證書號:________電話:_____________________電話:__________________開戶銀行:_________________開戶銀行:______________帳號:_____________________帳號:___________________________年______月______日________年_____月_____日簽訂地點:_________________簽訂地點:______________委托購買合同范本8購買方(甲方):_____________________ 通訊地址:____________________________身份證號碼:_________________________固定電話/手機:_______________________代理方(乙方):_____________________通訊地址:____________________________身份證號碼:_________________________固定電話/手機號碼:___________________經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:1.甲方對______________________筆記本電腦的詳細考察,確定購買該筆記本電腦,并全權(quán)委托乙方代理購買該型號筆記本事宜。但除特別情況和說明外,例如贈品等。(2)特殊情況除外。委托購買合同范本9委托方:(以下簡稱甲方)地址:受托方: (以下簡稱乙方)地址:以上雙方經(jīng)過充分協(xié)商,就受托方接受委托方的委托辦理產(chǎn)權(quán)購買、交易等有關(guān)事宜,達成合同如下:第一條 委托內(nèi)容購買產(chǎn)權(quán)名稱:_________________________________。若委托產(chǎn)權(quán)代理購買成功并簽約成交,則委托方應(yīng)向受托方交納該筆費用。自《產(chǎn)權(quán)交易憑證》出具之日起____個工作日內(nèi),產(chǎn)權(quán)交易合同雙方應(yīng)及時到有關(guān)部門辦理出讓產(chǎn)權(quán)的過戶、變更等手續(xù)。其它產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款由委托方直接支付給產(chǎn)權(quán)交易合同的受讓方,由委托方與產(chǎn)權(quán)交易合同的出讓方辦理結(jié)算手續(xù)。(2)在產(chǎn)權(quán)交易期間,受托方若發(fā)現(xiàn)交易過程中存有下列情形之一的行為,有權(quán)隨時中止或終止產(chǎn)權(quán)交易活動:① 因不可抗力致使產(chǎn)權(quán)交易活動不能進行的。需要變更有關(guān)內(nèi)容的,應(yīng)當征得委托方同意。本合同委托期限屆滿,即告合同終止。委托購買房屋協(xié)議書1委托人:_________(以下簡稱甲方)受托方:_________(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋購買的委托事宜達成協(xié)議如下:第一條委托事項甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)_________。第七條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證實;(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,及時將有關(guān)情況向甲方如實告知,為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),促成買賣合同的訂立;(三)收取傭金應(yīng)向甲方開具合法、有效的收費票據(jù);(四)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式,與本合同具有同等效力。支付居間費用。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:總價:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方一次性付清人民幣__________元整。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份。(三)該房屋性質(zhì)為住宅房。(三)賣方應(yīng)當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。該房屋交付時,應(yīng)當履行下列各項手續(xù):賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備具體情況進行驗收,查看水、電、氣表是否正常;移交該房屋房門鑰匙;按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。二、逾期付款責任買方未按照第四條約定的時間付款的,按照以下規(guī)定處理:逾期在30日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過30日后,賣方有權(quán)解除合同。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。第十一條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另 一方當事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。第八條 本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,買受人有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。如逾期超過90日,買方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。乙方通知甲方參觀房屋,應(yīng)當提前小時。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。當乙方完成甲方委托事項的,促成甲方與第三方訂立合同,雙方簽字或蓋章生效后_________日內(nèi),甲方應(yīng)按照房屋成交價格的_________%向乙方支付傭金。其他要求:_________。若協(xié)商不成,任何一方都有權(quán)向廣州市中級人民法院提起訴訟。未經(jīng)受托方同意,委托方在掛牌期間擅自撤銷掛牌申請或改變掛牌價格時應(yīng)當承擔違約責任。③ 產(chǎn)權(quán)出讓方提出中止/終止交易的書面申請并經(jīng)受托方確認同意的。(2)委托方向受托方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的。受托方自收到委托方書面通知之日起三個工作日內(nèi),將委托方存入/匯入的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款劃轉(zhuǎn)給產(chǎn)權(quán)交易合同的出讓方。③咨詢服務(wù)費 _____________________________ 元(2)掛牌成本費金額 ___________________________ 元 掛牌成本費是指受托方接受委托方的委托,對外發(fā)布購買產(chǎn)權(quán)項目的有關(guān)信息所支出的成本費用。尋求購買產(chǎn)權(quán)項目的出讓方,并組織委托方(受讓方)與其洽談及簽約。(3)乙方只負責有質(zhì)量問題的機器的售后服務(wù)。(2)包換:自購買之日起1日內(nèi),所購商品出現(xiàn)非人為損壞的性能故障,甲方可以選擇同型號同規(guī)格進行商品更
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