【正文】 家庭人口、住房和經(jīng)濟狀況變化情況。廉租住房租賃補貼應(yīng)當按月或季度及時發(fā)放，確保當年12月25日前全部發(fā)放到位。審核機關(guān)調(diào)查核實申請人住房、金融資產(chǎn)、車輛等財產(chǎn)的，有關(guān)機構(gòu)應(yīng)當依法提供便利。保障性安居工程參建各方要建立健全質(zhì)量管理體系，切實把加強質(zhì)量監(jiān)管貫穿于建設(shè)全過程。農(nóng)村危房改造要重視自然采光和通風，大力推廣建筑節(jié)能技術(shù)。對廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房，要切實落實現(xiàn)行建設(shè)、買賣、經(jīng)營等環(huán)節(jié)稅收優(yōu)惠政策，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。（四）加大信貸支持。中央代發(fā)的地方政府債券資金要優(yōu)先安排用于公共租賃住房等保障性安居工程建設(shè)。儲備土地和收回使用權(quán)的國有土地，優(yōu)先安排用于保障性住房建設(shè)。棚戶區(qū)改造要尊重群眾意愿，擴大群眾參與，切實維護群眾合法權(quán)益。城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭較多、小戶型租賃住房房源不足的地區(qū)，要加快建設(shè)廉租住房，提高實物配租比例。要加大政府投資建設(shè)力度，綜合運用土地供應(yīng)、資本金注入、投資補助、財政貼息、稅費優(yōu)惠等政策措施，吸引企業(yè)和其他機構(gòu)參與公共租賃住房建設(shè)和運營，多渠道增加公共租賃住房供應(yīng)。到“十二五”期末，全國保障性住房覆蓋面達到20%左右，力爭使城鎮(zhèn)中等偏下和低收入家庭住房困難問題得到基本解決，新就業(yè)職工住房困難問題得到有效緩解，外來務(wù)工人員居住條件得到明顯改善。（二）基本原則。政府投資的公共租賃住房項目可以委托企業(yè)代建，市縣人民政府逐年回購。逐步實現(xiàn)廉租住房與公共租賃住房統(tǒng)籌建設(shè)、并軌運行。（四）加大農(nóng)村危房改造力度。嚴禁改變保障性住房建設(shè)用地用途，擅自改變用途的，要依法從嚴處理。公共預(yù)算支出安排不足的地區(qū)，要提高土地出讓收益和地方政府債券資金安排比重。在加強管理、防范風險的基礎(chǔ)上，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以向?qū)嵭泄净\作并符合信貸條件的公共租賃住房項目直接發(fā)放貸款。四、提高規(guī)劃建設(shè)和工程質(zhì)量水平（一）優(yōu)化規(guī)劃布局和戶型設(shè)計。（二）落實工程質(zhì)量責任。嚴格按照法律法規(guī)和強制性標準規(guī)定進行勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和驗收，加大對工程質(zhì)量和施工安全的監(jiān)督檢查力度。嚴禁以任何形式向不符合住房困難標準的家庭供應(yīng)保障性住房。廉租住房、公共租賃住房的租賃合同，應(yīng)當載明租金、租期以及使用要求。建立公眾監(jiān)督機制，落實信息公開，充分發(fā)揮社會監(jiān)督作用。對拒不服從退出管理的，可以依照規(guī)定或合同約定申請人民法院強制執(zhí)行。各省、自治區(qū)、直轄市要按照目標任務(wù)，按需申報，自下而上，編制本地區(qū)保障性住房建設(shè)規(guī)劃，將任務(wù)分解到。對沒有完成目標任務(wù)的地區(qū)，監(jiān)察部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門要視情況對其政府負責人進行問責。其中，免收的全國性行政事業(yè)性收費包括：防空地下室異地建設(shè)費、城市房屋拆遷管理費、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費等項目。（供稿：楊鈺）第三篇：保障性安居工程工作實施方案一、目標任務(wù)2015年全縣保障性住房目標任務(wù)為：（一）開工目標新建公共租賃住房176套（戶）；新建限價商品住房66套（戶）；（二）基本建成目標（三）分配入住目標二、進度要求（一）新開工任務(wù)進度要求。（二）優(yōu)化公租房籌集方式。加強建設(shè)、施工、監(jiān)理等8大質(zhì)量主體監(jiān)管，推行量化考核、信用評價和“三抽查、一到位”監(jiān)督檢查模式，推行分類監(jiān)管和差別化管理，對質(zhì)量安全問題實行“零容忍”。積極探索社會化物業(yè)管理模式，營造安全、有序、文明的生活環(huán)境。貨幣補貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼，由其自行承租住房。配套附屬工程暫未開工。根據(jù)我縣與市政府簽訂的目標責任書來看，三期項目2011年底前須竣工交付，要求查驗竣工驗收備案表。安徽愛就愛家具制造、合肥桂和農(nóng)牧漁和合肥中南光電公租房集體宿舍樓共351套（間），總平圖設(shè)計完成，正在進行單體設(shè)計。截至目前，改造工作無進展。截至目前，累計上級下達我縣補助752萬元。至此，我局已草擬了《肥東縣城市和國有工礦棚戶區(qū)改造專項補助資金管理暫行辦法》，并和縣財政部門進行了溝通交流。按照市里督查要求，2010年申報的塑料十廠、五金配件廠和肥東酒廠城市棚戶區(qū)改造項目必須列入今年計劃，務(wù)必開工建設(shè)。政府投資公租房項目尚未確定開工時間。（三）廉租住房四期工程進展情況：據(jù)建設(shè)單位肥東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)反饋，該項目土地指標未下達，正在準備招標手續(xù)，預(yù)計7月份開工。5月上旬，李縣長在全縣保障性安居工程月調(diào)度會議上要求，6月10日前合店路兩側(cè)廉租住房項目須全部通過竣工驗收，但從現(xiàn)場督查來看，EE5仍在整改，何時整改到位再組織驗收未確定日期，其他具備初檢條件的項目仍未確定組織驗收時間，配套附屬工程也未開工。中央廉租住房保障專項補助資金（廉租房租賃補貼）（1）含義：中央廉租住房保障專項補助資金，是指由中央財政設(shè)立的用于補助中西部財政困難地區(qū)（以下簡稱財政困難地區(qū)）及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團廉租住房保障工作的專項資金。（八）加強組織督查力度。繼續(xù)完善聯(lián)審聯(lián)查工作機制，依托民政部門低保家庭經(jīng)濟狀況核查認定中心，強化對財產(chǎn)、收入的認定工作。（三）完善配套設(shè)施建設(shè)。（三）分配入住任務(wù)進度要求。二是保障性安居工程免交土地出讓金政策。對在保障性安居工程建設(shè)、分配和管理過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、