【正文】 本付息；貸款期限在一年以上的，借款人應(yīng)自使用貸款后第二個(gè)月開(kāi)始按月償還貸款本息。申請(qǐng)貸款金額不超過(guò)規(guī)定限額的，一般以申請(qǐng)貸款金額作為實(shí)際貸款金額；申請(qǐng)貸款金額過(guò)其中一項(xiàng)限額的，以較低限額作為貸款金額。(以上所列房屋僅指普通住宅房三、公積金貸款擔(dān)保的最長(zhǎng)年限為20年，最高額度為房款的70%。(貸款年限及貸款額度視具體情況而定四、‰，‰。期限職工用于購(gòu)買、建造自住房的住房公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，用于購(gòu)買二手房和翻建、大修住房的住房公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)15年，且不得超過(guò)自借款之日起至借款人法定退休年齡后的5年。住房公積金貸款的還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種，由借款人在貸款申請(qǐng)時(shí)選擇。加蓋單位公章。第四條 濟(jì)南住房公積金管理中心委托濟(jì)南市住房公積金管理委員會(huì)指定的國(guó)有商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）辦理住房公積金賬戶設(shè)立、繳存、結(jié)算等匯繳金融業(yè)務(wù)。第九條 按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定，對(duì)于單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。第十二條 單位按規(guī)定填寫繳存登記表和清冊(cè)，并加蓋公章后，連同填好的開(kāi)戶印鑒卡片、開(kāi)戶審批書在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交送委托經(jīng)辦銀行。受委托銀行要按照“日終同步”的要求，及時(shí)將住房公積金的繳交、支取、轉(zhuǎn)移等動(dòng)態(tài)變化情況及相關(guān)資料傳送到管理中心。第五章 住房公積金的催繳、補(bǔ)繳和變更第十九條 除經(jīng)批準(zhǔn)降低繳存比例或者緩繳的困難單位外，各單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。單位清算方案未包括住房公積金清償內(nèi)容的，其欠繳額由管理中心予以核銷。管理中心審核批準(zhǔn)后，到受委托銀行辦理緩繳手續(xù)；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳額。第三十條 本辦法自公布之日起實(shí)施。第八條 職工因償還住房公積金貸款本息需支取住房公積金的，每還款滿1年可以支取一次，支取金額不得超過(guò)上實(shí)際償還的住房公積金貸款本息之和。第十四條 建造、翻建自住住房的，應(yīng)提供支取人的《集體土地使用證》（宅基地證）原件及復(fù)印件或《房產(chǎn)證》原件及復(fù)印件、鎮(zhèn)級(jí)以上城建主管部門出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證和購(gòu)買建筑材料的發(fā)票原件及復(fù)印件。與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的外省市戶口職工，提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明、戶口簿原件復(fù)印件。第二十四條 職工支取住房公積金除提供以上證明材料外，均須提供支取申請(qǐng)人和經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件。調(diào)離本單位時(shí)，在辦妥工資轉(zhuǎn)移關(guān)系后，調(diào)出單位應(yīng)根據(jù)該職工住房公積金賬戶余額和職工新的住房公積金賬號(hào)，出具一式五份“住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”，由單位經(jīng)管人員送至銀行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三十五條 凡符合納入封存戶管理?xiàng)l件的單位，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生撤銷、解散或者破產(chǎn)之日起30日內(nèi)，由原單位或者清算組織到管理中心辦理注銷登記，并自辦妥注銷登記之日起20日內(nèi)向管理中心提出納入住房公積金封存戶管理申請(qǐng)。待職工再就業(yè)或符合支取條件時(shí)，再辦理轉(zhuǎn)移或支取。第四十五條 本辦法自公布之日起實(shí)施。取得正式購(gòu)房發(fā)票或房產(chǎn)證30日內(nèi)，由單位統(tǒng)一辦理補(bǔ)錄手續(xù)。三、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款需提供的資料購(gòu)買住房的合同原件4份；首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份；借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份；申請(qǐng)人在貸款承辦銀行開(kāi)立的可用于銀行代扣還貸的儲(chǔ)蓄存折及復(fù)印件1份；保證函1份（根據(jù)要求提供）；房屋抵押登記和公證等手續(xù)；住房公積金管理中心需要的其它資料。還款方式：借款人在貸款承辦銀行開(kāi)設(shè)儲(chǔ)蓄存折，通過(guò)銀行代扣方式還款，借款人應(yīng)保證儲(chǔ)蓄存折賬戶在每月應(yīng)還款日之前有足額款項(xiàng)。是指?jìng)€(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。貸款期限在1年以內(nèi)的（含1年），采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。第四十一條 住房公積金封存戶管理的職工，與新單位簽訂勞動(dòng)合同后轉(zhuǎn)到新單位工作的，應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三十七條 管理中心審核單位報(bào)送的證明材料是否符合納入住房公積金封存戶管理?xiàng)l件。第三十一條 調(diào)出單位的經(jīng)辦銀行根據(jù) “住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”，打印調(diào)出職工的“住房公積金轉(zhuǎn)移清單”，將 “住房公積金轉(zhuǎn)移清單”通過(guò)交換轉(zhuǎn)給調(diào)入單位的經(jīng)辦銀行，并將“住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”分送相關(guān)單位入賬。單位審核同意后在支取申請(qǐng)審批表加蓋行政公章，財(cái)務(wù)部門出具住房公積金支款憑證，由單位指定專人，持支取人和經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件、相關(guān)文件或證明材料到管理中心辦理審批手續(xù)。第十九條 職工離休、退休的，需提供離休證、退休證原件及復(fù)印件或單位批準(zhǔn)其離、退休的文件原件及復(fù)印件。第十六條 因單位集資購(gòu)、建房，暫時(shí)無(wú)法取得房產(chǎn)證或者正式購(gòu)房發(fā)票，而職工需支取住房公積金的，首先由單位向管理中心寫出申請(qǐng)，提供上級(jí)有關(guān)部門批準(zhǔn)集資建房的文件和職工的身份證、購(gòu)房合同及預(yù)交購(gòu)房定金票據(jù)的原件復(fù)印件，由單位集中到管理中心辦理審批手續(xù)。第九條 符合本辦法第五條（二）、（三）、（四）、（七）項(xiàng)支取條件的，可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)辦理職工住房公積金賬戶的銷戶手續(xù)。第二條 本辦法適用于濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的支取管理，包括住房公積金的支取審批、轉(zhuǎn)移、封存戶的管理等。批準(zhǔn)期滿，單位繳存仍有困難的，必須重新申請(qǐng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)。（一）職工調(diào)入或調(diào)出；（二）職工離退休或出國(guó)定居；（三）職工在職期間去世；（四）職工中斷或恢復(fù)工資關(guān)系；（五）職工新參加工作轉(zhuǎn)正定級(jí)。第二十條 單位有下列情況之一的應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)繳：（一）增加職工或調(diào)入職工未按時(shí)繳存住房公積金的；（二）因故漏交或錯(cuò)提住房公積金的；（三）由于其它原因應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)繳的。第十七條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一月平均工資的7%。第四章 住房公積金的匯繳第十四條 住房公積金的第一次匯繳。單位在填寫繳存登記表和清冊(cè)時(shí)，按下列要求辦理：（一）確定繳交住房公積金的職工人數(shù)和繳交住房公積金的職工名單（職工包括與單位形成勞動(dòng)關(guān)系，并領(lǐng)取勞動(dòng)報(bào)酬，用工期在1年以上的勞動(dòng)者）。第二章 單位和職工個(gè)人住房公積金賬戶的開(kāi)設(shè)第六條 凡屬住房公積金繳存范圍的單位均應(yīng)到管理中心辦理住房公積金繳存登記，并到指定銀行設(shè)立住房公積金賬戶。三、辦理程序：?jiǎn)挝坏阶》抗e金管理中心或經(jīng)辦銀行領(lǐng)取公積金匯繳清冊(cè)、繳存登記表，按表格要求填寫并加蓋單位公章；到濟(jì)南住房公積金管理中心辦理審批；持審批后的匯繳清冊(cè)、繳