【正文】 ，應當符合正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。廠房類型為____，____結構。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。五、廠房使用要求和維修責任租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。廠房座落在鹽都區(qū)秦南鎮(zhèn)商侍村，租賃建筑面積約為400多平方米。三、租金及保證金支付方式甲、乙雙方約定，月租金為500元。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。租賃期間，甲方向乙方無償提供____門電話?？捎杉追酱鸀檗k理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。對乙方的安全生產、消防、特種設備等管理進行監(jiān)督檢查，對同一廠區(qū)、場所范圍內多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調管理。對承租區(qū)域或生產經(jīng)營（生活）范圍內的安全生產工作全面負責、承擔責任。生產經(jīng)營單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。乙方違反本協(xié)議，擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建、改變使用性質、存在嚴重安全隱患不整改或發(fā)生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產生的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。三、租金及保證金支付方式甲、乙雙方約定，該廠房年租金為________元，大寫人民幣_______________。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。等級：_________。第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據(jù)。、土地使用費由甲方負擔。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。裝修期間免收租費。五、廠房使用要求和維修責任租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　_________年____月____日私人廠房出租合同范文3出租方：，以下簡稱甲方。四、在承租期間，乙方無權轉租或轉借該房屋。九、乙方責任不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。從簽字之日起生效。合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。五、甲方保證該房屋無產權糾紛。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?？捎杉追酱鸀檗k理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。如需門以上的電話，費用由乙方自理。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。協(xié)商不成，可提請______房管部門調解或____________人民法院裁決。，乙方必須按時搬出全部物件。第七條乙方的責任，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。第五條出租方與承租方的變更，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。面積：_________。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。租賃期間，乙方生產過程中因自身因素發(fā)生的一切事故，造成的責任及損失由乙方自己承擔，與甲方無關。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。四、其他費用甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃押金，金額為_________元，待租賃期滿甲方無利息退還。本協(xié)議書內容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。三、其他有關要求甲方在出租