【正文】 _____________________________(需本人填寫)一、甲方將______________路_________號 的房屋出租給乙方作為__________________使用。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：_____________________簽名/蓋章聯(lián)系電話：___________ 暫住證號：__________________聯(lián)系電話：__________________ 原址：_____________________本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效出租房屋協(xié)議書4出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20_年_月_日至20_年_月_日，計x個月。七、有關(guān)續(xù)租的事項原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金的基礎上根據(jù)市場行情可以逐年增加或減少，增減幅度根椐當年情況確定，一般在5%20%左右.在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。電視費______________。造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。b)上期轉(zhuǎn)入。第十三條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。第七條、乙方未能按時向甲方交付租賃房屋時，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取每年租金之_________的違約金，但因甲方原因致使遲延交付除外。第二條、甲乙雙方約定租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。1乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何活動。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管服務費仍按協(xié)議規(guī)定時間收取。代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡，有線電視，物業(yè)管理費等費用(費用甲方出)。該房屋建筑面積XX平方米。《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī)、規(guī)定用工，不使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進行施工、生產(chǎn)作業(yè)。，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及消防管線等。七、租住人發(fā)生懷孕或生育現(xiàn)象，乙方應及時報告甲方，沒有及時發(fā)現(xiàn)并報告的，計生部門按《流動人口計劃生育管理辦法》等法規(guī)對乙方進行處罰。根據(jù)國家、省計劃生育政策法規(guī)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意，簽訂計劃生育責任書如下：一、乙方協(xié)助甲方主動做好承租人計劃生育宣傳教育工作，采取有力措施，加強居住人員計劃生育管理，及時向甲方提供居住戶遷入、遷出及在居住期間婚育的變動情況；二、乙方不得將房屋出租給未辦或未驗《流動人口婚育證明》，未落實節(jié)育措施和違反計劃生育政策人員，督促租住的已婚婦女(結(jié)扎者除外)每季度到鎮(zhèn)計生服務所查環(huán)查孕一次；三、乙方不履行合同規(guī)定按如下標準處罰：將房屋出租給未辦或未驗《流動人口婚育證明》的每人交納違約金元；將房屋租給應查環(huán)查孕者每少查一次繳納違約金元；承租人在租期間出現(xiàn)計劃外生育的，處以每人繳納違約金300元(不接受處理的，在村分紅款中扣除或采取停水停電措施)；四、乙方違抗、阻撓計劃生育或協(xié)助承租人逃匿、躲避計劃生育、按村規(guī)民約有關(guān)條款處理；五、甲方應主動協(xié)助乙方搞好租住戶的計劃生育管理、協(xié)同上級政府對乙方進行抽查驗收，對違反合同條款的，按有關(guān)規(guī)定處理。四、每年年終甲方對乙方協(xié)助落實計劃生育工作管理責任情況進行檢查。五、因為乙方?jīng)]有履行協(xié)助管理職責，租房人違反計劃生育政策的，甲方按《成都市流動人口計劃生育管理辦法》和《成都市人口與計劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定，在處罰租房人的同時，對乙方進行處罰。此責任書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。八、乙方要與租住房屋的流入人口簽訂計劃生育管理合同或雙方簽訂的出租房屋合同中包含依法履行計劃生育職責的內(nèi)容。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照國家有關(guān)規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應符合安全規(guī)范。，租賃標的及設施的所有使用、保管、安全等責任和義務，包括但不限于安全、人員、電、水、暖氣、燃氣、消防、防火、通行、環(huán)境、衛(wèi)生、設施設備等，均由乙方負責。經(jīng)雙方共同簽章確認的房屋所有權(quán)證復印件作為本協(xié)議的附件。代委托方申請電話，有線電視，寬帶網(wǎng)絡等。甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。五、協(xié)議解除及違約責任：甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。（合同另有約定除外）七、乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。第三條、本房屋月租金為人民幣______元，按年交。第八條、本協(xié)議任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本協(xié)議另有約定的除外。第十四條、本協(xié)議正本一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具同等法律效力。c)其他形式________________________________本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管。造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。二、本房屋月租金為人民幣_ 元，按月/季度/年結(jié)算。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。二、租期 年，從____年___月___日起到______年___月___日為止。造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。電視費______________。乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。（2）房屋租金：每月xxx元。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。（2）甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。個人房屋租賃合同該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。四、押金及支付方式為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于xx年xx月xx日前支付給甲方押金xx元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。六、乙方義務乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。xx入住日抄見：水xxxxxxxxxx度，電xxxxxxxxxx度，煤氣xxxxxxxxxx度。(2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當造成的罰款等損失，由民慚方負責，并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。所需要費用由乙方付責。租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。五、合同期內(nèi)，水、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。如乙方?jīng)]有按時交納水、電、電話等雜費，由甲方負責監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。二、租賃期限為一年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。甲方按乙方實際租賃時間收取租金，返還乙方剩余租金。自____年____月____日起至____年 月____日止。租金余款(________)必須在____月____日前付清。第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，否則作為違約，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回。第八條 本合同自雙方簽字后生效。四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣____ 元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣________ 元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。九、本協(xié)議簽字后，乙方一次性交各項費用，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時由人民法院裁決。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在協(xié)議期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。電表指數(shù)：____________ 煤氣指數(shù)：________ 水表指數(shù)：________十一、補充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。具有同等法律效力。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。第五條 房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。甲方：身份證號：電話：乙方：身份證號：電話：出租房屋協(xié)議書13根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將____________小區(qū)____號樓____單元____室出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。四、租賃期間，水電費、電視收視費及物業(yè)管理費等一切費用均由乙方承擔。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同終止及解除規(guī)定：甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設備。五、租房押金：雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整，1560元整。九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔責任。二、租金、押金及支付方式該門面房年租金總額為人民幣 元整，押金為 仟元整。十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲