【正文】 _____________________________(需本人填寫)一、甲方將______________路_________號(hào) 的房屋出租給乙方作為__________________使用。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：_____________________簽名/蓋章聯(lián)系電話：___________ 暫住證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________ 原址：_____________________本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效出租房屋協(xié)議書4出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號(hào)樓__號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20_年_月_日至20_年_月_日，計(jì)x個(gè)月。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金的基礎(chǔ)上根據(jù)市場行情可以逐年增加或減少，增減幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在5%20%左右.在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。電視費(fèi)______________。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。b)上期轉(zhuǎn)入。第十三條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。第七條、乙方未能按時(shí)向甲方交付租賃房屋時(shí)，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取每年租金之_________的違約金，但因甲方原因致使遲延交付除外。第二條、甲乙雙方約定租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計(jì)______個(gè)月。甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。1乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進(jìn)行任何活動(dòng)。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管服務(wù)費(fèi)仍按協(xié)議規(guī)定時(shí)間收取。代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)，有線電視，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用(費(fèi)用甲方出)。該房屋建筑面積XX平方米?！吨腥A人民共和國勞動(dòng)法》等法律、法規(guī)、規(guī)定用工，不使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進(jìn)行施工、生產(chǎn)作業(yè)。，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及消防管線等。七、租住人發(fā)生懷孕或生育現(xiàn)象，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告的，計(jì)生部門按《流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理辦法》等法規(guī)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。根據(jù)國家、省計(jì)劃生育政策法規(guī)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意，簽訂計(jì)劃生育責(zé)任書如下：一、乙方協(xié)助甲方主動(dòng)做好承租人計(jì)劃生育宣傳教育工作，采取有力措施，加強(qiáng)居住人員計(jì)劃生育管理，及時(shí)向甲方提供居住戶遷入、遷出及在居住期間婚育的變動(dòng)情況；二、乙方不得將房屋出租給未辦或未驗(yàn)《流動(dòng)人口婚育證明》，未落實(shí)節(jié)育措施和違反計(jì)劃生育政策人員，督促租住的已婚婦女(結(jié)扎者除外)每季度到鎮(zhèn)計(jì)生服務(wù)所查環(huán)查孕一次；三、乙方不履行合同規(guī)定按如下標(biāo)準(zhǔn)處罰：將房屋出租給未辦或未驗(yàn)《流動(dòng)人口婚育證明》的每人交納違約金元；將房屋租給應(yīng)查環(huán)查孕者每少查一次繳納違約金元；承租人在租期間出現(xiàn)計(jì)劃外生育的，處以每人繳納違約金300元(不接受處理的，在村分紅款中扣除或采取停水停電措施)；四、乙方違抗、阻撓計(jì)劃生育或協(xié)助承租人逃匿、躲避計(jì)劃生育、按村規(guī)民約有關(guān)條款處理；五、甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助乙方搞好租住戶的計(jì)劃生育管理、協(xié)同上級(jí)政府對(duì)乙方進(jìn)行抽查驗(yàn)收，對(duì)違反合同條款的，按有關(guān)規(guī)定處理。四、每年年終甲方對(duì)乙方協(xié)助落實(shí)計(jì)劃生育工作管理責(zé)任情況進(jìn)行檢查。五、因?yàn)橐曳經(jīng)]有履行協(xié)助管理職責(zé)，租房人違反計(jì)劃生育政策的，甲方按《成都市流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理辦法》和《成都市人口與計(jì)劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定，在處罰租房人的同時(shí)，對(duì)乙方進(jìn)行處罰。此責(zé)任書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。八、乙方要與租住房屋的流入人口簽訂計(jì)劃生育管理合同或雙方簽訂的出租房屋合同中包含依法履行計(jì)劃生育職責(zé)的內(nèi)容。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照國家有關(guān)規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。，租賃標(biāo)的及設(shè)施的所有使用、保管、安全等責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于安全、人員、電、水、暖氣、燃?xì)狻⑾?、防火、通行、環(huán)境、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等，均由乙方負(fù)責(zé)。經(jīng)雙方共同簽章確認(rèn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。代委托方申請(qǐng)電話，有線電視，寬帶網(wǎng)絡(luò)等。甲方如需要特殊代管事項(xiàng)，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說明，乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用，并在補(bǔ)充說明中標(biāo)注。五、協(xié)議解除及違約責(zé)任：甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。（合同另有約定除外）七、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。第三條、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按年交。第八條、本協(xié)議任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本協(xié)議另有約定的除外。第十四條、本協(xié)議正本一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具同等法律效力。c)其他形式________________________________本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。二、本房屋月租金為人民幣_(tái) 元，按月/季度/年結(jié)算。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。二、租期 年，從____年___月___日起到______年___月___日為止。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。電視費(fèi)______________。乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。（2）房屋租金：每月xxx元。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。（2）甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。個(gè)人房屋租賃合同該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。四、押金及支付方式為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于xx年xx月xx日前支付給甲方押金xx元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。六、乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。xx入住日抄見：水xxxxxxxxxx度，電xxxxxxxxxx度，煤氣xxxxxxxxxx度。(2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個(gè)個(gè)月。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用、有線電視費(fèi)用等由乙方支付，若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失，由民慚方負(fù)責(zé)，并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。所需要費(fèi)用由乙方付責(zé)。租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。如乙方?jīng)]有按時(shí)交納水、電、電話等雜費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。二、租賃期限為一年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。甲方按乙方實(shí)際租賃時(shí)間收取租金，返還乙方剩余租金。自____年____月____日起至____年 月____日止。租金余款(________)必須在____月____日前付清。第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，否則作為違約，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回。第八條 本合同自雙方簽字后生效。四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用，有線電視等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣_(tái)___ 元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_(tái)_______ 元，如果欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。九、本協(xié)議簽字后，乙方一次性交各項(xiàng)費(fèi)用，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由人民法院裁決。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在協(xié)議期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償。電表指數(shù)：____________ 煤氣指數(shù)：________ 水表指數(shù)：________十一、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。具有同等法律效力。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線。第五條 房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。甲方：身份證號(hào)：電話：乙方：身份證號(hào)：電話：出租房屋協(xié)議書13根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將____________小區(qū)____號(hào)樓____單元____室出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。四、租賃期間，水電費(fèi)、電視收視費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同終止及解除規(guī)定：甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。五、租房押金：雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整，1560元整。九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。二、租金、押金及支付方式該門面房年租金總額為人民幣 元整，押金為 仟元整。十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲