【正文】 地點，甚至要求直接貨幣補償，因為要求貨幣補償是我們的合法權利，拆遷方不能剝奪。這里我要講一下，聽證會一般是咱們老百姓自己要求舉行的，這是咱們的權利，如果這個權利咱們不行使，一旦超期就等于放棄。環(huán)保局：環(huán)境影響評價報告書。涉及國土局的文件就是相關報批手續(xù)。被送達人拒絕簽收的，由公證處辦理證據保全公證，并由送達人員在送達回證上注明拒簽情形、原因。被送達人拒絕簽收的，由公證處辦理證據保全公證，并由送達人員在送達回證上注明拒簽情形、原因。第七步：報批征地補償安置方案 縣或市級國土資源局將公告后的土地補償、安置方案，連同被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況報市、縣人民政府審批。第五步：征用土地公告 征用土地的市、縣人民政府應當在收到省或國務院征用土地批準文件之日起10個工作日內在被征地所在村進行征用土地公告。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。第一篇：農村集體土地征收與拆遷工作流程（定稿）農村集體土地征收與拆遷工作流程集體土地征收拆遷：是指依法許可，拆遷人對城市規(guī)劃區(qū)外農民集體所有土地上的房屋所有者或使用者給予合法補償安置的前提下予以遷出，對房屋及附屬物進行拆除的法律行為。第二步：征詢村民意見 由縣或市級國土資源局會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調解決。征用土地公告的內容：征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途； 征用土地的所有權人、位置、地類和面積； 征地補償標準和農業(yè)人員安置途徑； 辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。第八步：批準征地補償安置方案 市、縣政府將征求意見后的征地補償安置方案批準批準后，并報省國土資源廳備案，并交由市、縣國土資源行政主管部門組織實施。二、擬寫《阻撓征地調查報告》。六、申請人民法院強制執(zhí)行。一般來講就是用地預審、用地規(guī)劃、征地紅線圖、土地報批一書四方案（建設用地承報申請、農用地專用方案、補充耕地方案等等）。發(fā)改委項目立項之前就應該出具。在這我需要跟被拆遷戶再明確一點，如果涉及補償不合理或者拆遷不合理的話，咱們一定要及時主張權利，或者請專業(yè)律師維權或者自己及時提起法律程序，千萬不能一味坐等，法律不保護權利的沉睡者。其實這種聽證會放到我們專業(yè)律師操作的話其實是跟開庭差不多的，我們辦理的很多的案件，都在這個程序中直接解決，提高補償。 征收征用土地的，按照被征土地的原用途給予補償。 縣級以上土地管理部門應當根據征收土地的批準文件，在征地公告之日起45日內以被征用土地的所有權人為單位擬訂征地補償安置方案（含征地拆遷房屋補償安置標準），報當?shù)厝嗣裾畬彶橥夂?，按照《征用土地公告辦法》規(guī)定公告。特別情況的處理： 征地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當?shù)剞r村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。估價時點為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日。在拆遷人申請規(guī)劃許可證、房屋拆遷許可證等文件，拆遷管理部門作出與拆遷相關的行政決定等過程中，只要當事人認為該具體行政行為侵犯其合法權益，均有權依法向管轄部門申請行政復議。包括拆遷實施單位與被拆遷人之間的協(xié)商、談話、協(xié)議，以及補償安置的執(zhí)行等事實情況。 其他相關法律服務。房屋拆遷主管機關是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。第五篇：集體土地征收流程有哪些 遇到房屋土地糾紛問題？贏了網律師為你免費解惑！訪問集體土地征收流程有哪些土地征收有農村集體土地的征收也有城市土地的征收，不論哪一種土地的征收都需要遵守相關的征收程序。，包括用地位置、用地面積、土地利用現(xiàn)狀等。擬定征地方案基本工作流程行政主管部門收到用地單位提出的征用申請后，應自申請之日起30日內擬定各項征地方面方案，征地方案包括以下各項主要內容：，行政主管部門可根據以下要求，根據不同情況擬定征地所需相關方 案：，區(qū)、縣國土房管局只需擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案和供地方案。：國土房管局將農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、供地方案及建設項目用地呈報說明書一并報送同級人民政府審核。，還應當提供草簽的土地有償使用合同及說明和有關文件。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規(guī)和批準的征用土 地方案進行修改。，落實需要安置農業(yè)人口的安置途徑，實施征地補償、安置工作。3.《建設用地規(guī)劃許可征》附件和附圖。 岳麓城管開通行政審批“一站式”網上服務 國家質檢總局嚴查央視315晚會被曝光企業(yè) 云南昭通市通報女科長死亡案死者系自殺身亡 河南最后通過雙獨家庭生2胎政策中國全面放開 警惕“要殺殺貪官”背后的暴戾之氣 云南廣南處置一起蔗農圍攻糖廠事件 廣西鳳山縣警方處警遭圍攻鳴槍誤中一人致身亡 取消“預算外”沒那么神奇 昆明城管民眾沖突中誰在說謊 傳勞教所學員被沖涼致死開封市司法局做出回應 且看“茶杯門”鄉(xiāng)長“三宗最” 合肥市行政審批改革經驗值得借鑒 中標單位未獲施工行政許可 僅靠事后救火“鼓動者”會層出不窮 衛(wèi)生部：加強醫(yī)療美容服務監(jiān)管建立長效機制 北京將專項整治小作坊 拆遷中化為灰燼的生命有無尊嚴 女教師真的自愿去當迎賓小姐嗎 鐵道部在北京納稅總額超過百億 江蘇疫苗事件還要沉默下去嗎 拆遷不力有罪拆出人命無責 政府公信力在“拆而復建”中如何“復建” 讓生命在利潤與政績面前保持微弱的尊嚴 從“替民作主”到“為民作主” 。、安置方案。、安置費用的管理：有關人民政府國土房管部門將征地補償、安置費用撥付給被征地農村集體經濟組織后，有權要求該農村集體經濟組織在一定時限內提供支付清單。、縣國土房管局根據征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r，擬訂征地補償、安置方案。征地審核與批復基本工作流程：有關土地行政主管部門收到上報的建設項目呈報說明書和有關方案后，對文件、資料齊全、符合條件的，應當在5日內報經同級人民政府審核。主要內容行政主管部門報送的建設項目用地呈報說明書，應當包括以下各項主要內容：。，按照相關規(guī)定應由國務院批準的，區(qū)、縣國土房管局只需擬訂供地方案。贏了網小編在下文中為您介紹。當事人對裁決不服的，可以按法律規(guī)定向人民法院起訴，人民法院將按行政案件受理。 拆遷行政訴訟：房屋拆遷行政案件涵蓋多種具體行政行為，涉及許多法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，法律關系繁雜，又是社會的熱點，容易引發(fā)群體矛盾。 審查行政強制拆遷的合法性：包括行政裁決、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的原因、行政強制拆遷的實施等內容。律師在行政復議階段的法律業(yè)務： 審查拆遷許可以及前置程序的合法性，律師工作內容包括但不限于：，對所列文件進行實體和程序審查 ； 審查規(guī)劃許可的合法性，對所列文件進行實體和程序審查； 審查用地許可的合法性，對所列文件進行實體和程序審查； 審查拆遷許可證發(fā)放的合法性，對所列文件進行實體和程序審查； 審查拆遷人申請拆遷許可時提交的拆遷計劃和方案是否合法，有無損害被拆遷人合法權益的情形； 審查拆遷補償資金是否符合法律規(guī)定及是否被挪用等情