【正文】 同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1．水、電費(fèi)； 2．煤氣費(fèi)； 3．電話費(fèi)； 4．物業(yè)管理費(fèi)；5．________________； 6．________________。第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日第二篇：商用租賃合同商用租賃合同1本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）：__________________承租方（以下簡稱乙方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；建筑面積_______平方米；第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。二、租賃合同終止后，乙方在五天內(nèi)必須將租賃房屋內(nèi)屬于甲方的全部設(shè)備、設(shè)施完好交還甲方。租賃期內(nèi)，乙方如將租賃商住房轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須事先書面征得甲方的同意，該第三方才能成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)，否則，其轉(zhuǎn)讓行為無效，后果由乙方承擔(dān)。續(xù)訂租賃合同的，可轉(zhuǎn)下一年度使用。由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨(dú)承擔(dān)！六、其他事項(xiàng)甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。租賃物的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用。為期年。第十五條爭議的解決本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意通過法院解決。如果乙方無理占房不退，甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月像甲方提交正式書面申請，甲方如果決策繼續(xù)出租商用房，應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí)，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù)。合同期滿或中途解除合同，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方。付款方式為年付。第十一條: 租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓租賃期滿后,乙方無任何違約情況,繳清所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月像甲方提交正式書面申請,甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,應(yīng)在同等條件下,、合同期間,如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房,則應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)同意后,雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》.乙方應(yīng)在該協(xié)議書規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、,甲方有權(quán)收回商用房(包括裝修及設(shè)施設(shè)備),: 違約責(zé)任本合同簽訂后,雙方均必須依合同約定履行義務(wù),享有權(quán)利,任何一方違反合同的約定或下列各項(xiàng)內(nèi)容時(shí),、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時(shí),可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施,催收租金或提前收回租賃商用房,租賃合同也隨即終止.(1)、乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)換使用或改變用途,轉(zhuǎn)借他人時(shí)。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做。其申辦成功與否，以及所需支付的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。交房時(shí)乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無條件交歸甲方。租金為每年25萬元整。九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定。同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌。四、租賃其他費(fèi)用：，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的租賃商用房租合同，僅供參考，大家一起來看看吧。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。二、租賃時(shí)間： 甲方從________年____月____日起將以上房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回，租賃期限________年。，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權(quán)沒收其保證金。六、凡在我交____市場入駐客戶必須在入駐后3個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記，否則，甲方有權(quán)收回房屋。第三條： 合同期限、租用標(biāo)準(zhǔn)裝修期，從 年 月 日至 年 月 日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等其他費(fèi)用，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。第四條：乙方須向甲方支付保證金 萬元。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方無法使用商用房，由甲方承擔(dān)責(zé)任。保證原有的設(shè)施(包括水、電、暖)不被破壞，如需改造或增添設(shè)施，應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工，平時(shí)保證合理使用并使其功能良好。第九條： 消防責(zé)任甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效，防止火災(zāi)隱患。第二條商用房用途商用房用途為：乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī)，設(shè)置自身的經(jīng)營項(xiàng)目，并就及時(shí)辦理合法的報(bào)批手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒有關(guān)系。商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。第六條關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。乙方同時(shí)保證：在屋裝修時(shí)，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全保證原有的設(shè)施不被破壞，如需改造或增添設(shè)施，應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工，平時(shí)保證合理使用并使其功能良好。第九條消防責(zé)任甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效，防止火災(zāi)隱患。第十二條違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務(wù)，享有權(quán)利，任何一方違反合同的約定或下列各項(xiàng)內(nèi)容時(shí)，必須承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方確定信函投遞的合同與有效地址為：甲方以合同首頁所述地址為準(zhǔn)乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn)。它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證，可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。合約期滿按米修去丟原則辦理七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個(gè)月向?qū)Ψ秸f明，否則需要支付對方（因未被提前告知而受到損失的一方）一個(gè)月的租金做為損失補(bǔ)償。四、費(fèi)用負(fù)擔(dān)電費(fèi)由甲方單方負(fù)責(zé)。五、與房主糾紛處理因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。二、沿街房租金 元，(人民幣大寫)元，在本合同簽訂時(shí)一次性交清。甲方按照服務(wù)指南、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供服務(wù)，乙方另有要求的具體服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)以書面形式告知甲方。門面上方的戶外廣告不得高于二樓 臺，否則甲方有權(quán)予以強(qiáng)行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條 附則二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。一、寫字樓狀況、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、外部環(huán)境：（1）寫字樓地址：上海楊浦區(qū)路號室。（2）甲方提供給乙方場地包括地面建筑物、地面附作物及地面設(shè)施等范圍。租賃期間，若遇國家建設(shè)需要引起乙方搬遷的，甲方應(yīng)退還乙方所付甲方租金之剩余部分。B。五、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方付6個(gè)月房租，后每半年付一次。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。甲方修繕房屋時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。逾期____日以上（含）交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋X之日起生效。位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米)。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 。、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。)第三條：房屋租賃的期限租賃期限為________年。第七條：違約責(zé)任租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。租金按年結(jié)算，由乙方在每年的 月 日前交付給甲方。六、房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：上述房地產(chǎn)符合出租房使用要求。第六條租賃房屋的用途：________第七條租賃房屋的維修：________出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。3，未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。第五條：乙方提出裝修方案的設(shè)計(jì)，方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意(甲方審核范圍包括：設(shè)計(jì)風(fēng)格、色調(diào)、材料、預(yù)算等)，乙方按審核同意后的設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)施工。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財(cái)產(chǎn)、人身造成損害。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前三十日通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。部分案件因存在轉(zhuǎn)租等情況而需要追加第三人。建設(shè)者對房屋仍然是具有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的。故取得建設(shè)規(guī)劃許可證，但未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋租賃合同是無效的。法院如判決收回房屋并處理裝潢費(fèi)用后，至判決生效和執(zhí)行完畢的一段時(shí)間承租人仍在使用房屋，裝潢仍需要進(jìn)行折舊，這樣出租人的權(quán)益就未能得到充分保障。一般情況下，可以認(rèn)定有效的，不應(yīng)認(rèn)定無效。如果協(xié)商報(bào)價(jià)不能取得一致意見的，應(yīng)當(dāng)委托審計(jì)。對于產(chǎn)權(quán)人和房屋使用人愿意直接、簽訂房屋租賃合同的，可引導(dǎo)雙方另行簽訂附條件的房屋租賃合同。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。，負(fù)。第五條 出租方與承租方的變更，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。對于房屋租金和水、電、煤、電話、服務(wù)、押金等其他費(fèi)用，當(dāng)事人提出主張的，應(yīng)予一并處理。雙方惡意串通，實(shí)施民事行為損害國家的、集體的或者第三人的利益的，應(yīng)當(dāng)追繳雙方取得的財(cái)產(chǎn)，收歸國家、集體所有或者返還第三人。沒有約定又協(xié)商不成能夠拆除的，可以責(zé)令拆除。”而出租則是收益的主要方式。原告為承租人的，訴訟請求則以要求賠償損失的居多。第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第八條：違約責(zé)任乙方不按期交納租金和各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)按同期一年期銀行貸款基準(zhǔn)利率計(jì)收利息，并加收每日千分之三的違約金。第六條：不論因何種原因乙方停業(yè)超過30天。第二條：租賃期為拾年即從 _____年 _____月_____ 日至_____年 _____月_____ 日止。但因市容整頓____市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。第五條：支付方法1，租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。第十五條其他約定事項(xiàng)：________出租人（章）：________承租人（章）：________住所：________住所：_______法定代表人（簽名）：________法定代表人（簽名）：________居民身份證號碼：________居民身份證號碼：________委托代理人（簽名）：________委托代理人（簽名）：________電話：________電話：________開戶銀行：________開戶銀行：________帳號：________帳號：________郵政編碼：________郵政編碼：________商用租賃合同10出租方：_______________________聯(lián)系地址：_______________________證件號碼：____