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安全文明措施費(完整版)

2024-11-04 04:18上一頁面

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【正文】 成。未經(jīng)現(xiàn)場考評的工程,一律不得計取安全文明施工措施費??荚u結(jié)果分為優(yōu)良、合格、不合格三個等級。安全文明施工措施費按現(xiàn)行定額規(guī)定的計費基礎(chǔ)計算,具體標準規(guī)定如下。房屋建筑工程,是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃氣、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、管道、設(shè)備安裝工程。一、基本費安全文明施工措施基本費費率表序號 項目名稱工程名稱 2000定額費率(%)2004清單定額費率(%)以定額直接費為取費基礎(chǔ) 以定額人工費為取費基礎(chǔ) 以分部分項工程量清單項目定額人工費為取費基礎(chǔ)一 文明施工基本費費率 建筑工程 6 單獨裝飾工程2 3 單獨安裝工程 3 市政工程 園林綠化工程 3三 臨時設(shè)施基本費費率 建筑工程 6 9 單獨裝飾工程6 整體拆除工程6 6 注:?,F(xiàn)場考評結(jié)果為優(yōu)良者,計取現(xiàn)場考評費。第六條 建設(shè)工程安全文明施工措施費為不可競爭費用。第九條 發(fā)包人與承包人應(yīng)當在施工合同中明確安全文明施工措施費總費用以及費用預付計劃、支付計劃、使用要求、調(diào)整方式等條款。第十二條 工程監(jiān)理單位應(yīng)當對發(fā)包人、承包人落實安全文明施工措施情況進行現(xiàn)場監(jiān)理。第十四條 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當按照現(xiàn)行標準規(guī)范對施工安全文明施工措施落實情況進行監(jiān)督檢查,并對發(fā)包人支付及承包人使用安全文明施工措施費用情況進行監(jiān)督檢查。造價工程師和工程造價咨詢企業(yè)不按本辦法規(guī)定計算安全文明施工措施費的,依據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(建設(shè)部令第107號)第十九條、二十條進行處罰。施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除或攤銷的費用。:是指根據(jù)各專業(yè)、地區(qū)工程特點補充的技術(shù)措施費項目。臨時設(shè)施包括:臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物,倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。為什么說措施費是甲乙雙方都很難處理的費用:對甲方:非工程實體項目的費用,這一個非字決定了措施費看不見摸不著,甲方如果給錢,應(yīng)對不了將來上級部門和審計的核查;從名詞解釋中可以看出,措施費內(nèi)容列出了兩大類,九大條,其實在真實的施工過程是,這幾條措施費差得很遠,如:特殊項目、材料測試費應(yīng)該在施工技術(shù)措施費內(nèi)容中,擾民費、垃圾清運費、完工保潔費、成品保護費應(yīng)該在施工組織措施費內(nèi)容中等等;再有措施費計價一般無依據(jù)可查,是多是少雙方各執(zhí)其詞,很難達成協(xié)議。措施費不是利潤:有人問報價時列了空檢費用,工程完工后,業(yè)主方要空檢報告,要不要提供?收人錢財,予人消災(zāi),別把措施費當純利潤了?!慷~工期是指在一定的經(jīng)濟和社會條件下,在一定時期內(nèi)由建設(shè)行政主管部門制定并發(fā)布的項目建設(shè)所消耗的時間標準。鑒于全國各地經(jīng)濟發(fā)展水平與施工條件對施工工期影響不同,給予了各地區(qū)建設(shè)行政主管部門一定的定額水平調(diào)整權(quán),調(diào)整幅度不超過15%。如建設(shè)單位要求的工期小于按上述規(guī)定調(diào)整后的工期,則應(yīng)增加工程施工成本,計算趕工措施費,納入合同價款。第四條安全文明施工費應(yīng)當專項用于施工環(huán)境保護、臨時設(shè)施搭設(shè)、防護設(shè)施搭設(shè)以及防護用具購置等施工現(xiàn)場安全條件保證措施。第十一條建設(shè)單位未提供安全文明施工費,且已開工建設(shè)的,由建設(shè)行政主管部門依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第五十四條規(guī)定處罰。第十九條建設(shè)主管部門工作人員有下列行為之一的,由所在單位或上級主管部門給予行政處分;情節(jié)嚴重的調(diào)離工作崗位:(一)對沒有提交安全文明施工費專項存款憑證原件即辦理辦理安全條件備案的;(二)發(fā)現(xiàn)違反本辦法不予查處的;(三)無正當理由阻撓安全文明施工費支付的。第二十一條本辦法自2011年1月1日起施行。第十三條施工總承包單位未按合同約定及時向分包單位撥付安全文明施工費的,責令改正。第六條建設(shè)單位應(yīng)在辦理工程安全條件備案之前將安全文明施工費一次性存入第三方監(jiān)管賬戶,并在辦理工程安全條件備案時,向建設(shè)工程安全監(jiān)督機構(gòu)(以下簡稱“監(jiān)督機構(gòu)”)出示安全文明施工費存款憑證原件和施工合同備案證明,在監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)管下?lián)芨栋踩拿魇┕べM。鑒于建設(shè)工程實際工期情況已經(jīng)反映出現(xiàn)行定額工期的定額水平過低,江蘇省在制定新的費用定額時,將對趕工費的計價標準大幅度降低。(2)民用建筑工程中單位工程:〒,按定額工期調(diào)減5%;〒,賓館、飯店及其他建筑的裝修工程均按定額工期調(diào)減10%。合同工期是指在定額工期的指導下,由發(fā)承包雙方根據(jù)建設(shè)項目的具體情況,經(jīng)招投標或協(xié)商一致后,在施工合同中確認的工期。說了半天措施費引出第二個核心內(nèi)容:什么費用計入分部分項清單,什么費用計入措施費真是決定生死的問題。一方獅子大開口,另一方畏手畏腳,導致工程結(jié)算一拖再拖,雙方統(tǒng)一不了心理價位,始終達不成協(xié)議,因此在措施費操作中,應(yīng)該遵循以下游戲規(guī)則: 施工方:措施費丟項:措施費看不見、摸不著,說招標方措施費丟項實在是不公平,咨詢公司雖然是專業(yè)造價單位,但招標期間誰也想想不出具體施工期間要發(fā)生什么費用,只能憑經(jīng)驗列舉一些如、模板、腳手架、水電費等必須發(fā)生的費用,其他的如,地下水位多高、施工場地多大、運輸條件好壞只能是建設(shè)單位說明,但建設(shè)單位裝傻也好,真不懂也罷,總之不可能把措施費列的很完全,再說,措施費就象樹上吊個蘋果,想吃到他使用的手段五花八門,誰也不可能把摘到蘋果的招數(shù)說完全。臨時設(shè)施費=(周轉(zhuǎn)使用臨建費+一次性使用臨建費)X(1+其他臨時設(shè)施所占比例)其中:(1).周轉(zhuǎn)使用臨建費=∑【{(臨時面積X每平方米造價)247。環(huán)境保護費=直接工程費X環(huán)境保護費費率環(huán)境保護費費率=本項費用平均支出247。其他
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