【正文】 現(xiàn)發(fā)展會員 120 人。 項目承擔單位簡介： 作為該項目承擔單位 的東豐縣澤豐農(nóng)資采購站，位于東豐縣東豐鎮(zhèn)南站路 8 號，法定代表人錢啟良，該企業(yè)是供銷系統(tǒng)的直屬企業(yè)，位于我縣縣城中心區(qū)域，建立以來就是全縣供銷系統(tǒng)農(nóng)資經(jīng)營的領頭軍。 項目主管部門簡介： 東豐縣供銷合作社聯(lián)合社 是全縣農(nóng)村合作經(jīng)濟組織 、基層供銷合作社的管理機關(guān)，也是全縣商貿(mào)流通骨干企業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 9 結(jié)構(gòu)調(diào)整的創(chuàng)辦者和實踐者。 農(nóng)資直購和直接配送到村，確保了農(nóng)資質(zhì)量，減少了銷售環(huán)節(jié)，降低了運營成本和銷售價格，節(jié)約了農(nóng)民群眾生產(chǎn)投入成本。 五是地域優(yōu)勢。農(nóng)資銷售雖然市場占有份額不及計劃經(jīng)濟時期，但也穩(wěn)居全縣各 農(nóng)資經(jīng)營企業(yè)的首位， 市場占有率達 70%以上 ， 年銷售化肥 7000 余噸，占區(qū)域銷售總量的三分之二有余。 20xx 年，中共中央、國務院在《關(guān)于做 5 好農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的意見》（中發(fā) [20xx]3 號）中明確指出：“供銷合作社要充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢，在農(nóng)村逐步 發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和日用工業(yè)品連鎖經(jīng)營，用現(xiàn)代流通方式改造傳統(tǒng)經(jīng)營網(wǎng)絡”。 3 第二章 項目建設背景及必要性 項目建設背景 隨著化 肥、農(nóng)藥等農(nóng)資商品流通體制的變革，我縣農(nóng)資商品供應方式發(fā)生了根本性變化，由原來的計劃供應到現(xiàn)在的放開經(jīng)營。 場地 硬覆蓋 310 平方米。 建設內(nèi)容 2 改 建 磚木 農(nóng)資 倉儲庫 一 個，面積 平方米。（詳見附表 16） 庫房新建： 75 萬元。 此項目的建成不僅 使我縣的農(nóng)資市場得到凈化，全面杜絕坑農(nóng)、害農(nóng)、傷農(nóng)行為，而且為我縣服務“三農(nóng)”做出重要貢獻，具有顯著的社會效益。 東豐縣澤豐農(nóng)資采購站 是 供銷系統(tǒng)所屬企業(yè)，多年來一直從事 化肥、農(nóng)藥經(jīng)營 ?？h委、縣政府給以大量優(yōu)惠政策。 只要有人類生存，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)就得發(fā)展，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料就必不可缺。 技術(shù)力量雄厚，有多年從事農(nóng)資銷售經(jīng)驗的經(jīng)營團隊。 近年來，縣供銷社根據(jù)各級政府企業(yè)改革的政策、法規(guī)，對企業(yè)進行了全員有償置換職工身份、社有資產(chǎn)租賃、社有資產(chǎn)出售、組建有限公司等四項改革。 主營化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜、殺鼠劑、小農(nóng)工具等，主要以化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜為主。素有“中國梅花鹿之鄉(xiāng)”的美譽，是全國商品糧生產(chǎn)基地縣，全國三個民間繪畫畫鄉(xiāng)之一。清朝初期辟為皇家禁墾圍場，野生梅花鹿在這里生息繁衍。 東豐縣林業(yè)生產(chǎn)在全國享有盛名，境內(nèi)森林繁茂，面積達 萬公頃，其中萬畝以上人 工林 15 處，森林覆蓋率 %，活立木蓄積量 466 萬立方米，年均采伐量 萬立方米，是全國百萬畝人工林先進縣，全國綠化先進縣。地勢西高東低，平均海拔 374 米，南部多山，東北多丘陵，中部為崗丘平臺，為低山丘陵地貌。擁有省級無公害北柴胡栽培示范基地 1處，是吉林省 10 個無公害中藥材種植養(yǎng)殖示范基地之一。 我縣農(nóng)資市場現(xiàn)狀 目前我縣農(nóng)資市場狀況呈現(xiàn)“一多四亂”現(xiàn)象，即經(jīng)銷商多、品名亂、價格亂、質(zhì)量亂、渠道亂；經(jīng)營者素質(zhì)良莠不齊，農(nóng)資質(zhì)量事故防不勝防，市場已在呼喚新型農(nóng)資銷售網(wǎng)絡的出現(xiàn)。只有供銷社 企業(yè) 才是服務“三農(nóng)”的主體，是老百姓放心的組織。農(nóng)技、信息服務并且可進一步促進農(nóng)作物實行合理科學配方施肥，施農(nóng)藥和農(nóng)膜新技術(shù)的推廣，從而使農(nóng)產(chǎn)品增產(chǎn)幅度可達 2— 4%。 節(jié)儉辦事：針對薄弱與空白經(jīng)營網(wǎng)絡狀況，有所側(cè)重，恢復與重建相結(jié)合。 20 第六章 建設方案 建設規(guī)模 建設規(guī)模 改建一個 平方米的磚木農(nóng)資倉儲庫，新建一個磚 混320 平方米農(nóng)資倉儲庫房、辦公室及農(nóng)資商品展室，新建一個1000 平方米封閉農(nóng)資倉儲庫，新增場地硬覆蓋（水泥防水） 310 21 平方米。 新建磚混農(nóng)資倉儲庫房一個，面積 320 平方米。 環(huán)境保護評價 22 按城建、環(huán)保部門批準的建設地址來設置網(wǎng)點，網(wǎng)點布局科學合理，與周圍居民區(qū)有一定安全距離。 三是項目的實施，按相關(guān)程序接受財政局、供銷社等有關(guān)部門的監(jiān)督，隨時接受有關(guān)部門對專項資金的檢查 ,保 證專項資金專款專用。 第二階段： 20xx 年 1 月至 20xx 年 5 月， 新建半封閉農(nóng)資倉儲庫一個，面積 1000 平方米。（詳見附表 16） 庫房新建： 75 萬元。 基礎數(shù)據(jù) 交易量及交易價格 本項目建設完成后， 東豐澤豐農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購站 年農(nóng)資交易量化肥可達 7000 噸 ，新增利潤 70 萬元， 交易價格按農(nóng)資進價8%差價率計算。 （詳見附表 2《工資及福利費估算表》。（詳見附表 9） 項目 投資評價 投資利潤率 經(jīng)計算項目投資利潤率 %；收益率高于行業(yè)指標，說明項目經(jīng)濟上可行。 綜上所述，項目切實可行 。 投資收益率 （見附表 11） 社會效益分析 本項目建成后，年均實現(xiàn) 新增 銷售收入 1750 萬元，由于配送農(nóng)資商品及時，不誤農(nóng)時大大降低了病、蟲、草害對農(nóng)作物的危害，減少了農(nóng)業(yè)損失從而保證農(nóng)作物的生長，并且可進一步促進農(nóng)作物實行合理科學配方施肥，施農(nóng)藥和農(nóng)膜新技術(shù)的推廣，從而使農(nóng)產(chǎn)品增產(chǎn)幅度可達 3— 5%，年均增收 20xx 萬元以 上。（詳見附表 10） 其它管理費用 （詳見附表 1表 表 6） 營業(yè)費用 本項目新增營業(yè)費用按營業(yè)額 %計算。 項目建設投資 本項目投資為 222萬元。（詳見附表 11） 7. 3 融資方案 資金來源