房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢須知大全(完整版)
【正文】 產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)初檢，并對(duì)經(jīng)營(yíng)行為和業(yè)績(jī)提出年檢意見(jiàn)；外地在蘭開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)由我委對(duì)資質(zhì)進(jìn)行初檢，并對(duì)經(jīng)營(yíng)行為和業(yè)績(jī)提出年檢意見(jiàn)；對(duì)無(wú)故不參加資質(zhì)年檢的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，視為年檢不合格，依法注銷資質(zhì)證書(shū)，并向社會(huì)公布；暫定資質(zhì)有效期滿后一個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)或延期的，視為自動(dòng)放棄資質(zhì)，依法注銷資質(zhì)證書(shū)，并向社會(huì)公布；對(duì)注冊(cè)資本不到位或抽逃資本金的要嚴(yán)肅查處，對(duì)專業(yè)技術(shù)人員與其它企業(yè)混用的要限期改正。③已確立尚在前期準(zhǔn)備階段的項(xiàng)目提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證,立項(xiàng)批復(fù),土地使用權(quán)證及土地使用權(quán)出讓合同等。第十五條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)年檢按下列規(guī)定進(jìn)行：四級(jí)資質(zhì)年檢由地級(jí)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)負(fù)責(zé)，并在年檢工作結(jié)束后30日內(nèi)報(bào)省建設(shè)行政主管部門(mén)備案。企業(yè)法定代表人、注冊(cè)資本金、人員變更的證明材料(有變更的提供)；《住宅質(zhì)量保證書(shū)》及《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)糾紛投訴的處理落實(shí)情況。三、核準(zhǔn)依據(jù)：建設(shè)部《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、廣東省建設(shè)廳《轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于貫徹〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉全面清理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為的通知》四、經(jīng)核準(zhǔn)符合年檢條件或等級(jí)條件的，15個(gè)工作日內(nèi)，批準(zhǔn)通過(guò)年檢。否則，不予批準(zhǔn)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，在資質(zhì)年檢中給予降低資質(zhì)等級(jí)或注銷資質(zhì)處理。(五)人員重復(fù)使用、操作員和售樓員重復(fù)使用、操作員和售樓員信息與考試系統(tǒng)不符、有變更未審批結(jié)束的企業(yè)暫不導(dǎo)入“”。企業(yè)用戶可查看本企業(yè)基礎(chǔ)信息、項(xiàng)目手冊(cè)、資質(zhì)申報(bào)等信息，并可做操作員變更申請(qǐng)。企業(yè)超過(guò)規(guī)定時(shí)間上報(bào)年檢材料的，一律不予受理，按照未參加資質(zhì)年檢處理。、密碼。三、會(huì)議時(shí)間和地點(diǎn)：會(huì)議定于4月6日在內(nèi)蒙古新城賓館召開(kāi)，會(huì)期一天。資質(zhì)年檢期間，不再受理申請(qǐng)新設(shè)立和資質(zhì)升級(jí)企業(yè)材料，只受理企業(yè)信息變更申請(qǐng)和年檢申報(bào)材料?！皟?nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)”和“內(nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)管理系統(tǒng)”的操作手冊(cè)可從“內(nèi)蒙古自治區(qū)住宅與房地產(chǎn)網(wǎng)”下載中心的網(wǎng)站資料里下載。2012年4月16日起舊資質(zhì)系統(tǒng)變更企業(yè)請(qǐng)登錄： /aptitude/ 管理部門(mén)請(qǐng)登錄： /aptitude/(六)已導(dǎo)入“”的企業(yè)請(qǐng)?jiān)谛沦Y質(zhì)系統(tǒng)做各類資質(zhì)的申報(bào)，舊資質(zhì)系統(tǒng)的任何資質(zhì)申報(bào)將無(wú)效。三、實(shí)行網(wǎng)上年檢制度 為了提高工作效率和管理水平，充分發(fā)揮房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)的應(yīng)有作用，今年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢將使用“”進(jìn)行申報(bào)和年檢，參加年檢的四級(jí)以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)全部實(shí)行網(wǎng)上在線申報(bào)，各級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)進(jìn)行在線審查，并重點(diǎn)審查《項(xiàng)目手冊(cè)》申報(bào)內(nèi)容、是否進(jìn)行網(wǎng)上售房、系統(tǒng)操作員和售樓員持證上崗情況。第五篇：關(guān)于開(kāi)展2011房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢的通知關(guān)于開(kāi)展2011房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢的通知內(nèi)建房[2012]135號(hào)各盟市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(委)、房管局：為了規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的良好秩序，根據(jù)國(guó)務(wù)院、自治區(qū)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，我廳定于2012年4月16日至7月底對(duì)全區(qū)四級(jí)以上(包括四級(jí))房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)年檢，現(xiàn)將年檢具體事項(xiàng)通知如下：
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