【正文】 ）；法定代表人身份證原件及復(fù)印件；公司章程復(fù)印件（須加蓋公章及騎縫章）；股東會(huì)。第七條 貸款利率執(zhí)行固定利率，即國家法定利率或公司利率調(diào)整后，調(diào)整前簽訂的合同利率不隨之浮動(dòng)。第三十三條 抵押貸款合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議不能協(xié)商解決時(shí)，任何一方均可向合同管理機(jī)構(gòu)申請調(diào)解、仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第二十六條抵押房產(chǎn)依約需要保險(xiǎn)的，應(yīng)由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。變更或解除合同的通知或協(xié)議，必須采用書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。抵押合同簽訂后，原租賃合同繼續(xù)有效。第五條 下列范圍的房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)（一）已領(lǐng)得房屋所有權(quán)證，且無產(chǎn)權(quán)糾紛的房產(chǎn)；（二）依照有關(guān)規(guī)定簽訂了房屋買賣合同并已付清預(yù)購房款的預(yù)購房產(chǎn)。第十九條 要建立和完善貸款質(zhì)量的監(jiān)測和考核制度，對不良貸款進(jìn)行分類、登記，考核和催收。貸款到期前10天，由信貸員向借款人發(fā)出貸款到期通知書，確保貸款到期收回。第十一條 貸款后必須建立貸款臺帳，由信貸員管理，貸款臺帳總額必須與會(huì)計(jì)貸款余額每日核對一致，定期查閱。多戶聯(lián)保:是由3戶以上經(jīng)濟(jì)實(shí)力相近的借款人，自愿組織起來相互擔(dān)保、相互承擔(dān)連帶責(zé)任，要求聯(lián)保戶身份合法，品行端正，信用良好，歷年無拖欠款項(xiàng)。第一篇：安徽省小額貸款公司貸款管理辦法安徽省★★★小額貸款公司貸款管理辦法(參考文本)為加強(qiáng)貸款管理，規(guī)范貸款操作，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，提高資金使用效益，確保公司業(yè)務(wù)的順利開展，根據(jù)有關(guān)法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際情況，制定本辦法: 第一條 本公司貸款堅(jiān)持效益性、安全性、流動(dòng)性原則，支持借款人提高收入，改善生產(chǎn)、生活條件，創(chuàng)建社會(huì)主義新農(nóng)村；堅(jiān)持貸款有借有還，確保資金安全運(yùn)轉(zhuǎn)。第六條 貸款方式中，除信用貸款外，其它貸款必須辦理合法有效的擔(dān)保手續(xù)，并經(jīng)公證部門公證。貸款頻繁的農(nóng)戶要設(shè)立詳細(xì)檔案，保存完整的經(jīng)濟(jì)資料。對貸款逾期10天仍未收回的貸欺，信貸員要向借款人、保證人發(fā)出催收通知，督促歸還貸款本息。不良貸款是指逾期貸款、呆滯貸款、呆帳貸款。第六條下列房產(chǎn)不得設(shè)定抵押權(quán)：（一）所有權(quán)有爭議的房產(chǎn)；精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有（二）被依法查封、扣押或采取其他保全措施的房產(chǎn)；（三）其它依法不得設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)。第十二條 以房地產(chǎn)價(jià)值中未設(shè)置抵押權(quán)的部分設(shè)定抵押時(shí)，抵押人應(yīng)事先將已作抵押的狀況告知擬接受抵押的當(dāng)事人。合同變更或解除精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有后，除依法可以免除責(zé)任外，有責(zé)任的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。在抵押期間，抵押權(quán)人應(yīng)為保險(xiǎn)事故賠償?shù)牡谝皇芤嫒耍⒔?jīng)由抵押保險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將保險(xiǎn)單交給抵押權(quán)人。第十章 附則精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有第三十四條本辦法自2012年1月1日起施行。第八條 貸款業(yè)務(wù)允許展期，但不得借新還舊。董事會(huì)貸款決議；近兩年的財(cái)務(wù)報(bào)表：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表（若有）；往來賬明細(xì)及賬齡分析；1貸款申請書（包括單步限于個(gè)人資產(chǎn)負(fù)債情況、還款來源、貸款用途等情況）；1其他需要提供的資料。大中型企業(yè)高管人員，或其他公司認(rèn)可的有擔(dān)保能力者。第二十六條 業(yè)務(wù)經(jīng)理將客戶資料及《貸款審批表》交給業(yè)務(wù)部長。第三十條業(yè)務(wù)部對風(fēng)險(xiǎn)管理部否決的貸款，認(rèn)為有異議的，可持貸款材料向總經(jīng)理提出復(fù)議；沒有異議的將貸款材料由審查員存檔。第三十五條風(fēng)險(xiǎn)總監(jiān)主要審查貸款手續(xù)是否完善，相關(guān)材料是否合法合規(guī)。超過兩個(gè)工作日的，需向總經(jīng)理書面說明情況。自貸款發(fā)放之日起每兩個(gè)月至少做一次貸后檢查，并按要求填寫貸后檢查表，檢查表放入貸款檔案。總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由風(fēng)險(xiǎn)管理部與業(yè)務(wù)部一同對貸款進(jìn)行清收，直至貸款收回。第七條以房屋設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)連同該房屋使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。第三章 抵押貸款的申請第十三條抵押人申請貸款時(shí)須向公司提交下列書面文件：（一）抵押標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明；（二）抵押標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件及個(gè)人資信單；（三）抵押標(biāo)的物的規(guī)格、數(shù)量、原值、凈值、現(xiàn)狀、附屬設(shè)施及裝修情況等的書面說明；（四）抵押權(quán)人認(rèn)為必要的其他文件。第二十一條抵押合同雙方應(yīng)自合同的變更或解除之日起十五日內(nèi)一起向房地產(chǎn)管理部門申請辦理變更或注銷登記手續(xù)。第八章 抵押物的處置第二十七條有下列情況之一的，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物；（一）抵押貸款合同期限屆滿，抵押人未依約償還貸款本息的；（二）抵押人被宣告解散或破產(chǎn)的。第五篇：小額貸款公司貸款規(guī)程岱山銀隆小額貸款有限公司貸款流程決策制度小額貸款公司作為民間合資的地方金融組織，在貸款發(fā)放上實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。貸款風(fēng)險(xiǎn)控制：小額貸款公司創(chuàng)辦的初衷是為中小企業(yè)和農(nóng)戶提供小額貸款。在貸款發(fā)放中我們實(shí)行客戶經(jīng)理先行調(diào)查和審查，對符合貸款條件和要求的借款人提出調(diào)查意見報(bào)總經(jīng)理審批，對不符合貸款條件和要求的借款人可以先行否決。在貸款發(fā)放上現(xiàn)階段公司規(guī)定；客戶經(jīng)理辦理的所有貸款必須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)，財(cái)會(huì)部門必須憑總經(jīng)理批準(zhǔn)的借款合同和借據(jù)才能辦理貸款支付手續(xù)，同時(shí)財(cái)會(huì)部門對借款合同和借據(jù)的內(nèi)容和完整性進(jìn)行審核，確保合規(guī)合法。在實(shí)際操作中盡量做到小額多戶。不受任何部門和單位的制約。第九章 違約責(zé)任第二十九條抵押人因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣壓或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況所產(chǎn)生的后果，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。第七章 抵押標(biāo)的物的占管第二十二條抵押人應(yīng)維