【正文】 意事項(xiàng) 養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷賠償太低怎么辦 林地承包到期后怎么辦 高速公路拆遷賠償不合理怎么辦 司法強(qiáng)拆與行政強(qiáng)拆有什么區(qū)別 湖北省宜昌市遠(yuǎn)安縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承嗎注：（1）如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；（3）被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。2005年10月12日，最高人民法院行政審判庭就此問(wèn)題作出了《關(guān)于農(nóng)村集體土地征用后地上房屋拆遷補(bǔ)償有關(guān)問(wèn)題的答復(fù)》的司法解釋，明確指出了行政機(jī)關(guān)征用農(nóng)村集體土地之后，被征用土地上的原農(nóng)村居民對(duì)房屋仍享有所有權(quán)，房屋所在地已被納入城市規(guī)劃區(qū)的，應(yīng)當(dāng)參照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，對(duì)房屋所有權(quán)人予以補(bǔ)償安置。對(duì)于在市中心集體土地上的房屋和市中心周邊的集體土地房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，令被拆遷人很難在原居住地附近購(gòu)買住房，使其生活水平嚴(yán)重下降，甚至直接流落街頭，成了無(wú)家可歸之人，也導(dǎo)致了由拆遷引起的糾紛不斷發(fā)生。（宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)= 〔（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià) – 房屋重置成新均價(jià)） 戶均安置面積〕247。其次，宅基地遇征收時(shí)的補(bǔ)償，沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)?！锻恋毓芾矸ā返?7條規(guī)定也沒(méi)有明確的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 戶均宅基地面積）不同的測(cè)算方法會(huì)帶來(lái)較大的差額，一定要注意測(cè)算方法的選擇。其中近一段時(shí)間以來(lái)，頻頻出現(xiàn)野蠻拆遷和暴力抵抗拆遷的事件，典型的如成都唐福珍事件、自制火炮對(duì)抗拆遷的湖北農(nóng)民楊友德事件。在沒(méi)有明確的法律規(guī)定的情況下，最高人民法院的司法解釋，就是應(yīng)該予以適用的。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。（三）農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 征地協(xié)議應(yīng)該與哪個(gè)部門簽定 征地賠償協(xié)議范本 拆遷賠償收入企業(yè)所得稅繳納哪些 土地使用權(quán)出讓的審批程序是什么樣子的 土地承包法實(shí)施前的土地承包依據(jù)是什么 村民小組長(zhǎng)侵吞征地賠償款應(yīng)定何罪 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政策大解讀 拆遷人有哪些權(quán)利和義務(wù) 土地收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2018年)有哪些 征地賠償安置的規(guī)范程序及一些具體規(guī)定(2018)有哪些 廣東省河源市和平縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 廠房拆遷賠償協(xié)議范本書(shū)寫(xiě)格式2018 廣州市國(guó)土資源和房屋管理局 廣州市建設(shè)委員會(huì) 二○○七年十二月十九日廣州市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定第一章總則第一條為規(guī)范我市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保障我市集體土地房屋拆遷工作有序進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。被拆遷人提供其它產(chǎn)權(quán)證明文件，經(jīng)國(guó)土房管部門確認(rèn)可以作為權(quán)屬證明的，作為補(bǔ)償依據(jù)。第二章集體土地住宅房屋拆遷第八條拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建3種方式。按照前款規(guī)定對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?shù)?，不再提供安置房或者另行安排宅基地。第十六條以下情形，被拆遷集體土地住宅房屋按重置成新價(jià)給予補(bǔ)償，不再提供安置房或者另行安排宅基地：（一）被拆遷人除被拆除的集體土地住宅房屋外，尚有其他集體土地住宅房屋，且其他集體土地住宅房屋達(dá)到人均建筑面積40平方米的。（一）搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式。第十九條拆遷集體土地住宅房屋，被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)自行搬遷的，拆遷人可以在與其簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議補(bǔ)償金額的5%以內(nèi)給予獎(jiǎng)勵(lì)。不符合重建條件企業(yè)的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償時(shí)間依據(jù)法定清算所需時(shí)間確定。第二十三條被拆遷人對(duì)居住房屋補(bǔ)償價(jià)格有異議的，可以與拆遷人共同或者分別委托具備房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。1，草房。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺(tái)等。對(duì)積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎(jiǎng)勵(lì)。尤其是代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。另一方面，其他財(cái)產(chǎn)：地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。磚房2400元/平方米。電話移機(jī)88元一部。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。土地征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國(guó)有土地二類：，依據(jù)我國(guó)土地法及土地法實(shí)施條例確定。無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。承租的公有非居住房屋，以房屋租賃合同記載的建筑面積為準(zhǔn)。，參照當(dāng)?shù)貒?guó)土部門公布的不同地類地價(jià)確定。墳每座補(bǔ)償5000元。格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。建筑(超過(guò)兩層樓的)3300元/平方米。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農(nóng)民在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。二、新增拆遷過(guò)渡費(fèi)農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬(wàn)元的拆遷過(guò)渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬(wàn)元)等。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新政策中明確規(guī)定，有條件的地方，農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)孟嚓P(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征拆遷農(nóng)民的部分，可以根據(jù)拆遷補(bǔ)償方案，由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單，通過(guò)發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹(shù)木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。2，磚瓦房。第二十四條縣級(jí)市參照本規(guī)定實(shí)施。（三）其它補(bǔ)償。（一）房屋補(bǔ)償。1．被拆遷人自行安排住處的：（1）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人按核定的安置面積，自被拆遷人交付被拆遷房屋之日起，給予3個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第十七條實(shí)行農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。最低補(bǔ)償金額計(jì)算公式：最低補(bǔ)償金額=被拆遷集體土地住宅房屋重置成新單價(jià)（被拆遷