【正文】 可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。其他未盡事宜依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律執(zhí)行或由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。4：乙方未促成合同成立的，不得要求支付居間服務(wù)報(bào)酬，且不得請(qǐng)求支付其在居間服務(wù)因居間活動(dòng)而支出的任何費(fèi)用五、保密事項(xiàng)本協(xié)議書內(nèi)容及雙方合作細(xì)節(jié)及相關(guān)資質(zhì)材料，雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，除非法律法規(guī)或監(jiān)管部門另有要求，不得擅自對(duì)外泄露。如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。，雙方各持一份，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。乙方無(wú)論是否最終完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，甲方同意承擔(dān)居間費(fèi)中的差旅費(fèi)用。，則由甲方全面履行和投資單位所簽訂的投資合同。2.“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。三、甲方義務(wù)41聯(lián)系電話：、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和投資單位進(jìn)行合同談判。，本合同完全履行完畢后終止。二、甲方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；乙方負(fù)責(zé)和項(xiàng)目單位進(jìn)行合同談判。四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式本項(xiàng)目居間報(bào)酬為實(shí)際履行合同金額的 5 %。八、爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第一部分 關(guān)于房屋買賣第一條 成交房屋基本情況房屋登記地址：房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途：登記所有人房屋抵押情況：房屋共有人是否同意出售：□是 □否目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)□是 □否房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他房屋狀況建筑面積：平方米； 房型： ； 樓層其他情況1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。2 盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔(dān)**；乙方承擔(dān)***、第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。第十一條 居間服務(wù)費(fèi)及支付1 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)；但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù)；在履約過程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假承諾；有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私；不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作；乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。十三、違約責(zé)任 有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：有虛假違法和糾紛的委托；未按規(guī)定支付傭金的；由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來(lái)?yè)p失的；甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。居間報(bào)酬的支付方式根據(jù)甲方收取的股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額同比例支付給乙方。七、其他本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條、合作機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工為便于合作項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“ ”項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目部），項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)和管理，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。財(cái)務(wù)部的職責(zé)：財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)：第五條、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告建設(shè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，確定開發(fā)項(xiàng)目的整體方案；規(guī)劃設(shè)計(jì)單位招標(biāo)（或確定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位），簽訂《規(guī)劃設(shè)計(jì)合同》；規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案的報(bào)批；申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；建筑設(shè)計(jì)單位招標(biāo)（或確定建筑設(shè)計(jì)單位），簽訂《建筑設(shè)計(jì)合同》；方案設(shè)計(jì)和施工圖的審批；申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；施工單位招標(biāo)（或確定施工單位），簽訂《建設(shè)工程施工合同》；監(jiān)理單位招標(biāo)（或確定監(jiān)理單位），簽訂《工程監(jiān)理合同》；1委托質(zhì)檢工作；1申辦開工計(jì)劃和《施工許可證》；1辦理規(guī)劃驗(yàn)線，開發(fā)項(xiàng)目開工。竟買土地被有關(guān)部門收回的，本協(xié)議自動(dòng)終止。未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條、違約責(zé)任任何一方未按本協(xié)議的約定支付費(fèi)用的,每逾期1日,按應(yīng)交金額的1‰支付違約金。乙方參與施工投標(biāo)的享有優(yōu)先權(quán)，但不再享有優(yōu)惠條件。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的，由甲乙雙方負(fù)責(zé)人共同決定。項(xiàng)目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。甲方（蓋章）：法定代表人(簽章)： 經(jīng)辦人:乙方（蓋章）：法定代表人(簽章)： 經(jīng)辦人:月年 日第五篇：房產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書房產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書甲方： 正陽(yáng)縣隆豐置業(yè)有限公司乙方：第一條，河南振茂置業(yè)有限公司于2011年5月18日通過競(jìng)拍的方式取得了正陽(yáng)縣人民政府公開出讓的編號(hào)為ZY2011003號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)面積為13561平方米，總地價(jià)為 每畝 211萬(wàn)元，在河南振茂置業(yè)有限公司依法轉(zhuǎn)讓給甲乙雙方后，為規(guī)