臨時征地補償協(xié)議(完整版)
【正文】 土地征用補償費用，乙方按結(jié)算值一次性支付甲方。擬用于開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。在年月日前，乙方將余下征地補償款萬元付清給甲方。三、本協(xié)議簽訂后任意一方不得以任何理由要求提高或降低征地補償標準。四、由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，雙方均不承擔違約責任，雙方應(yīng)共同協(xié)商變更或解除本協(xié)議。同時向甲方提供壹份征地補償款原始領(lǐng)用發(fā)放表以便甲方備案。在工作過程中認真執(zhí)行補償標準、依法實施征地補償。其它相關(guān)費用乙方在為甲方辦理相關(guān)手續(xù)時，如需要第三方提供技術(shù)性工作的，費用由甲方承擔，但事先必須取得甲方的書面同意。本協(xié)議簽訂后甲方即將水泥路挖斷，進行跨線橋施工，乙方負責做好村民安撫工作，保證無阻工現(xiàn)象，否則引起的一切后果由乙方承擔。五、乙方應(yīng)提供甲方拉料便道一條，平均寬度5米，確保甲方車輛正常通行。三、補償費用畝*元=元，大寫：整。九、本協(xié)議一式四份：甲方兩份、乙方一份、上報鄉(xiāng)政府一份。第三條 征地補償范圍、標準和原則一、永久征地補償范圍永久征地補償范圍為 工程用地范圍，征地范圍以實際測量為準。第五條 支付方式合同簽訂后，甲方在15個工作日內(nèi)一次性將全部補償款支付給乙方，同時乙方開具合法有效發(fā)票或國家有權(quán)部門監(jiān)制的“非稅收入”票據(jù)。工程征地補償過程中發(fā)生的一切糾紛、上訪、上告等問題由乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。二、合同履行過程中，僅甲方有權(quán)要求變更、解除合同。逾期違約金為逾期支付費用按銀行同期貸款利息以逾期期間計息。土地性質(zhì)為集體用地，權(quán)屬****村委會，目前已為**鎮(zhèn)政府租用，該項目地塊用于**********建設(shè)。四、違約責任甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。為此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本協(xié)議項下甲方地塊的集體土地征地補償、甲方村鎮(zhèn)改造工作、村民動遷安置等事宜，達成如下協(xié)議：第一條地塊的位置和面積擬征用(收)甲方地塊(以下簡稱該地塊)位于區(qū)鎮(zhèn)村，四至為：東至、西至、南至、北至，具體位置和四至詳見附件一。補償費總額：按土地面積68萬平方米，每平方米元計算，補償費總額為萬元，該費用一次性包死，固定不變，不因任何因素變化而調(diào)整。具體辦理期限，雙方再行協(xié)商。現(xiàn)有承包合同，甲方負責解除、終止，因此而產(chǎn)生的責任、費用由甲方負責承擔。甲方負責按乙方制定的動遷補償標準、動遷時間，具體負責動遷、安置工作。甲方保證有權(quán)就本協(xié)議項下的土地征用補償費事宜簽訂本協(xié)議。本協(xié)議簽訂后，甲方承諾不再與任何他方商談或簽訂征地補償?shù)群贤?。乙方如未能按協(xié)議規(guī)定付款，每逾期一日，應(yīng)當按應(yīng)付補償款的日萬分之一支付甲方違約金。甲方：區(qū)鎮(zhèn)村村民委員會負責人：乙方：上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：簽署日期：年月日。第十一條爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向本協(xié)議項下地塊所在地人民法院起訴。除本協(xié)議項下的該地塊外，甲方其他土地如需征用、開發(fā)或與他人合作等的，甲方承諾優(yōu)先給予乙方，除非乙方明確表示放棄后，甲方方可與他方合作。乙方對此不承擔任何責任。集中安置：甲方負責出資并建設(shè)村民及村辦及本村人員開辦企業(yè)的動遷房，動遷地塊由甲方另行選定。甲方應(yīng)當在交付凈地前全部繳清，否則乙方可代繳并自應(yīng)支付甲方的款項中扣除。甲方應(yīng)及時提供資料、手續(xù)。除本協(xié)議約定的費用外，乙方無需再因該地塊的征用而向甲方或甲方之外的任何第三人（含該土地上的村民、企業(yè)）支付其他任何費用。該地塊的集體土地所有權(quán)現(xiàn)屬于甲方，包括該地塊內(nèi)原有道路、河流面積及周邊道路控制區(qū)。違約金的數(shù)額為_________。（2）、付
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