【正文】 墻及外墻。燃?xì)夤艿馈㈤y門等。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行）。不定時(shí)的進(jìn)行消防檢查，改善消防安全條件，完善消防設(shè)施，把火災(zāi)事故消滅在萌芽中。裝修垃圾在搬運(yùn)過(guò)程中不得在地面拖拉造成地面損壞磨花，不得損壞電梯等公用設(shè)施，否則將按責(zé)任給予處罰。嚴(yán)禁擅自改動(dòng)、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施，確需改動(dòng)的，應(yīng)提前向供氣單位申請(qǐng)，由供氣單位組織實(shí)施。凡未辦理《物業(yè)裝修許可證》和《裝修人員臨時(shí)出入證》而擅自施工者，將按違章行為處理。如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請(qǐng)并重新辦理審批手續(xù)。十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙之各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。嚴(yán)禁私自動(dòng)用或損壞公共設(shè)施。動(dòng)火前應(yīng)向管理處申報(bào)并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。五、關(guān)于防水改動(dòng)冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗(yàn)，確保無(wú)滲漏?？照{(diào)須按指定位置安裝，并不得將空調(diào)水排放在室外。甲方審核乙方申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對(duì)不符合要求的提出修正意見，直至達(dá)到管理之要求。，必須向服務(wù)中心提交裝修施工單位的資質(zhì)證書、施工圖紙，如自行裝修單元，則應(yīng)另行向管理處填寫裝修保證書。，以確保樓宇外立面的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。3項(xiàng)目Logo + 項(xiàng)目名稱（防盜對(duì)講、電視、電話、智能網(wǎng)線），希望各戶不要將防盜對(duì)講機(jī)、有線電視插座、電話插座移位，確實(shí)需要移動(dòng)上述終端位置，必須向服務(wù)中心申報(bào)，由專業(yè)公司派專業(yè)技術(shù)人員上門操作，否則因擅自移動(dòng)而導(dǎo)致該單元或其他單元，甚至整個(gè)弱電系統(tǒng)出現(xiàn)故障而造成的一切責(zé)任及維修費(fèi)用由該單元業(yè)主負(fù)責(zé)。廚房有煙道的單元，在更換廚房瓷片時(shí)要特別注意不得損壞煙道，建議煙道位原瓷片不要打掉。不允許向戶外亂丟垃圾，不得向單元內(nèi)之排糞、排污管道排放垃圾，否則，造成堵塞由該單元業(yè)主負(fù)責(zé)疏通，并賠償造成的損失。六、處理措施：對(duì)違反本協(xié)議書的任何違章裝修行為，物業(yè)服務(wù)中心均有權(quán)制止、責(zé)令改正，因裝修施工造成損害之后果由乙、丙雙方負(fù)責(zé)。審核、上報(bào)本區(qū)域裝修工程，糾正和處理本區(qū)域的違反消防規(guī)定的現(xiàn)象和行為。（以下由物業(yè)服務(wù)中心填寫裝修垃圾清運(yùn)具體規(guī)定）（1）（2）（3）1乙、丙方應(yīng)加強(qiáng)消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)按照50㎡配置一個(gè)4公斤的干粉滅火器標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置滅火器，但至少配備兩個(gè)滅火器，并做好防火措施。不得私自拆移智能化報(bào)警系統(tǒng)、寬頻網(wǎng)絡(luò)線路，如需改動(dòng)請(qǐng)與相關(guān)專營(yíng)單位聯(lián)系。凡未辦理《物業(yè)裝修許可證》和《裝修人員臨時(shí)出入證》而擅自施工者，將按違章行為處理。乙、丙雙方按規(guī)定繳納裝修保證金、裝修工人《裝修人員臨時(shí)出入證》工本費(fèi)和押金及垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用，其費(fèi)用明細(xì)為：裝修保證金：乙方 元、丙方 元；《裝修人員臨時(shí)出入證》按 元/證，押金 元/證；裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按建筑面積 元/㎡計(jì)算； 裝修用水電必須經(jīng)物業(yè)人員接駁,且兩家以上用戶裝修不能區(qū)分水費(fèi)的按照建筑面積 元/㎡計(jì)算，可區(qū)分水費(fèi)的根據(jù)使用水表讀數(shù)計(jì)費(fèi)，／立方計(jì)算，／度計(jì)算。如業(yè)主（或租、住戶）違反本規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。三、裝修管理乙、丙方在領(lǐng)取《物業(yè)裝修許可證》、《裝修人員臨時(shí)出入證》之后方可施工。天臺(tái)、。1裝修垃圾須及時(shí)入袋搬運(yùn)，并按照物業(yè)服務(wù)中心指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運(yùn)，對(duì)違章堆放、拋棄裝修垃圾者，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令限期清理。認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他消防法規(guī)。對(duì)因裝修引起或損壞鄰里及他人相關(guān)權(quán)益時(shí)負(fù)全部責(zé)任。、物業(yè)管理人員出示本服務(wù)中心所發(fā)的臨時(shí)出入證并如實(shí)登記。，業(yè)主需在裝修備案申請(qǐng)表上詳細(xì)填寫并附上圖紙，到服務(wù)中心申報(bào)，經(jīng)備案審核后方可施工，因更改、安裝或施工不當(dāng)造成滲漏，業(yè)主需盡快妥善處理。，請(qǐng)不要隨便更改套內(nèi)衛(wèi)生間的使用功能和用途，更不得擅自將衛(wèi)生間改建于他人廚房及臥室之上。單元窗戶需安裝窗花的必須安裝在窗戶玻璃內(nèi)側(cè)。裝修完工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)有違例的，業(yè)主需在兩個(gè)月內(nèi)完成整改并報(bào)復(fù)檢，逾期，裝修押金不予退回，一切責(zé)任亦由業(yè)主自負(fù)。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行）。燃?xì)夤艿?、閥門等。四、關(guān)于結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁損壞梁、柱、承重墻及外墻。搬運(yùn)物品、垃圾時(shí)應(yīng)按住開門鍵，不能用物體卡住電梯門。施工人員不得在小區(qū)內(nèi)串房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場(chǎng)所逗留、閑逛，進(jìn)行與裝修無(wú)關(guān)的事宜。使用電梯搬運(yùn)裝修垃圾時(shí)間為：星期一至星期五18：00—20：00。業(yè)主（或租、住戶）在房屋裝修前，必須會(huì)同其委托的裝修施工隊(duì)向物業(yè)服務(wù)中心辦理裝修審批手續(xù)，如實(shí)申報(bào)裝修項(xiàng)目、施工人數(shù)、擬開工時(shí)間和竣工時(shí)間等內(nèi)容，并提交裝修合同復(fù)印件、裝修施工設(shè)計(jì)圖，商業(yè)用房需經(jīng)消防部門審批同意，交驗(yàn)裝修施工隊(duì)《承建資格證書》原件。三、裝修管理丙方在領(lǐng)取《物業(yè)裝修許可證》、《裝修人員臨時(shí)出入證》之后方可施工。裝修過(guò)程中導(dǎo)致樓頂、平臺(tái)、外墻（含陽(yáng)臺(tái)）損壞的應(yīng)按原有款式、型號(hào)等（包括材料和顏色等）進(jìn)行修補(bǔ)，如有違反，除恢復(fù)原樣外，則扣除乙丙雙方的所有保證金。1因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由丙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償全部損失。負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的防火工作，確保責(zé)任區(qū)域的安全。六、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請(qǐng)，并重新辦理審批手續(xù)。進(jìn)戶防盜網(wǎng)應(yīng)安裝不銹鋼子母門，以