現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園合作開發(fā)協(xié)議(完整版)
【正文】 發(fā)的完成 產(chǎn)品設(shè)計、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、報告等技術(shù)文件；樣品、樣機；成套技術(shù)設(shè)備等）。負責項目的租售/招商工作。鑒于甲方前期投入及收益要求，乙方承諾甲方科獲得投資回報億元。雙方若有未盡事宜另行簽補充協(xié)議。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另外兩方書面明確同意，均屬不發(fā)生任何法律效力。、丙方的權(quán)利義務，完成該改造項目“實施改造申請”的報批工作，確保以甲方名義開展項目立項、報建等工作的順利進行；甲方及丙方應積極配合。該項目占地約_____畝，地上建筑物包括_________；規(guī)劃用地性質(zhì)為_____用地，該改造項目初步擬建_____高層住宅及臨街商業(yè)，建筑面積共計約____萬平米。甲方先收取乙方合作定金壹拾萬元整（100000元），如果因土地權(quán)屬不實引起的住宅建設(shè)不能實施，乙方保留向甲方訴訟的權(quán)利。甲方確認擁有上述此地塊的合法權(quán)屬，以及對此地塊的使用權(quán)、建設(shè)權(quán)，并且無法律爭議。十一、合同生效本合同自甲乙負責人簽字并加蓋印章后生效，本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。八、合同的解除與終止：，甲乙雙方均不承擔責任；甲方應以書面形式通知乙方，乙方應當自接到甲方通知之日起一個月內(nèi)無條件撤出合作區(qū)域。四、土地及地上建筑物及附屬設(shè)施的權(quán)利歸屬 ；，地上建筑物及附屬設(shè)施，屬于甲方管理經(jīng)營使用。，時間為20年（自項目竣工日算），到期地上建筑物屬于甲方所有。、工程開發(fā)建設(shè)方案、投資開發(fā)計劃、經(jīng)營管理計劃等，有權(quán)對項目建設(shè)過程中不合理的地方發(fā)表意見，并要求甲方修改。，甲乙雙方均不承擔責任；甲方應以書面形式通知乙方，乙方應當自接到甲方通知之日起一個月內(nèi)無條件撤出合作區(qū)域。十二、其他，有關(guān)本協(xié)議的存在、內(nèi)容、履行的公開及公告，應事先獲得相對方的書面批準及同意。甲方將此地塊以單價壹拾捌萬元每間門面的價格三間整體賣給乙方。工地按期開工后，工程施工至正負零時將余款付清。（若有）二、合作形式，甲乙雙方對該改造項目采用合作開發(fā)的形式、本著共擔風險、共享利潤的原則，合作項目以甲方名義進行開發(fā)，相關(guān)申請、報建、行政許可、官方文件等手續(xù)均以甲方名義進行辦理（確定？），負責該項目的開發(fā)建設(shè)、施工管理及日常銷售等全部工作。、無任何界止糾紛，該改造項目產(chǎn)權(quán)明晰。本協(xié)議的補充協(xié)議、所有附件，附屬協(xié)議均是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方同意甲方可先行收回投資9億元。負責工程竣工交付使用后的物業(yè)管理工作。三、合作開發(fā)的投資：投資總額為：其中甲方投資：乙方投資：在總投資額中，甲方占％；乙方占％。在本合同履行過程中及合同變更、解除、終止后的任何時間，非經(jīng)雙方共同以書面形式確認，任何一方不得將本合作開發(fā)項目的任何信息提供給任何第三方。因不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行的，雙方就已完成部分按照甲方％，乙方％的比例承擔合作開發(fā)費用。就非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益權(quán)的取得，甲方應于雙方確定完成開發(fā)工作之日起30日內(nèi)一次性向乙方支付補償金元（或采取其他補償辦法）。十一、爭議解決：在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。對因本合同所發(fā)生的任何爭議，申請北京仲裁委員會仲裁；向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。任何一方不按照合同約定的分工參與合作開發(fā)工
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