【正文】 3 老人療養(yǎng)室、老人病房，宜設(shè)獨(dú)用衛(wèi)生間。 8 衛(wèi)生間宜選用白色衛(wèi)生潔具，平底防滑式淺浴盆。 4 供老人活動(dòng)的屋頂平臺(tái)或屋頂花園，其屋頂女兒墻護(hù)欄高度不應(yīng)小于 ；出平臺(tái)的屋頂突出物，其高度不應(yīng)小于 。 3 老年人出入和通行的廳室、走道地面，應(yīng)選用平整、防滑材料，并應(yīng)符合下列要求： ① 老年人通行的樓梯踏步面應(yīng)平整防滑無障礙，界限鮮明，不宜采用黑色、顯深色面料。 4 建筑物出入口雨篷板底或門口側(cè)墻應(yīng)設(shè)燈光照明。 11 老人院床頭設(shè)呼叫對(duì)講系統(tǒng)、床頭照明燈和安全電源插座。 在 設(shè)計(jì)過程中，充分利用在調(diào)研中得到的資料，認(rèn)為在設(shè)計(jì)中不僅要關(guān)注老人，同時(shí)，也要關(guān)注他們所生活的周圍環(huán)境，從而為老人提供高品質(zhì)的生活。 廬陽區(qū)高檔 老年公寓的設(shè)計(jì)重點(diǎn)突出 “ 似家 ” 一樣的氛圍，這與大尺度的公共設(shè)施似的老年公寓形成對(duì)比。 綠化設(shè)計(jì) 公寓 內(nèi)除道路及建筑物、構(gòu)筑物外，其余均為綠化用地。由于民政系統(tǒng)財(cái)力的限制、加之沒有有力的投資發(fā)展環(huán)境，養(yǎng)老設(shè)施的發(fā)展在現(xiàn)階段仍然是有限的和緩慢的。民政部等 14 個(gè)部委提出，到本世紀(jì)末社區(qū)服務(wù)設(shè)施要發(fā)展到 26 萬個(gè)， 85%的街道都要有一所老年公寓。綠化用水將 充分使用收集的 雨 水進(jìn)行灌溉。 此外，景觀設(shè)計(jì)也是老年公寓設(shè)施中一個(gè)非常重要的設(shè)計(jì)元素，例如花園中優(yōu)美的景色，可為老年人提供愉悅的心 情，從而減少高血壓等老年常見病的發(fā)生，也可在一定程度上減輕壓力和痛苦；在小區(qū)花園入口處鋪設(shè)水平走道，適合老年人悠閑地漫步；同時(shí)，景 36 觀設(shè)計(jì)也應(yīng)考慮到季節(jié)的更替，顏色的選擇等因素，從而為老年人營造一個(gè)美好的居 住環(huán)境。 我單位決定 聘請(qǐng) 老年公寓的專業(yè)團(tuán)隊(duì)， 集合了住宅、度假村、養(yǎng)老和規(guī)劃領(lǐng)域的專家，因?yàn)轲B(yǎng)老設(shè)施是一個(gè)綜合的設(shè)施，需要特別的技能已確保功能及運(yùn)營上的成功。 急救擔(dān)架尺寸應(yīng)為長度 ，寬度 。 33 5 老年人居室夜間通向衛(wèi)生間的走道、上下樓梯平臺(tái)與踏步聯(lián)結(jié)部位，在其臨墻離地高 處宜設(shè)燈光照明。 ③ 老年人居室不宜設(shè)吊柜，應(yīng)設(shè)貼壁式貯藏壁櫥。 2 老年人住宅戶門和內(nèi)門 (含廚房門、衛(wèi)生間門、陽臺(tái)門 )通行凈寬不得小于 。 9 衛(wèi)生間、廁位間宜設(shè)平開門，門扇向外開啟，留有觀察窗口，安裝雙向開啟的插銷。 5 獨(dú)用衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。 4 廚房操作臺(tái)面高不宜小于 ～ ，臺(tái)面寬度不應(yīng)小于，臺(tái)下凈空高度不應(yīng)小于 ，臺(tái)下凈空前后進(jìn)深不應(yīng)小于。 2 老年住宅、老年公寓、家庭型老人院的起 居室使用面積不宜小于 14m2，臥室使用面積不宜小于 10m2。 ② 在坡道的起點(diǎn)及終點(diǎn)，應(yīng)留有深度不小于 的輪椅緩沖地帶。40～ 50mm的圓桿橫向扶手，扶手離墻表面間距 40mm；走道兩側(cè)墻面下部應(yīng)設(shè) 高的護(hù)墻板。 5 當(dāng)室內(nèi)外高差較大設(shè)坡道有困難時(shí)，出入口前可設(shè)升降平臺(tái)。 3 老年人公共建筑，其出入口、老年所經(jīng)由的水平通道和垂直交通設(shè)施，以及衛(wèi)生間和休息室等部位，應(yīng)為老年人提供方便設(shè)施和服務(wù)條件。 （ 2）生產(chǎn)加工區(qū)：占地 8200 平方米，引進(jìn)兩條生產(chǎn)線以及相關(guān)的機(jī)床、模具生產(chǎn)。 大店工業(yè)聚集區(qū)范圍為東連肥東新城區(qū)，西接龍崗開發(fā)區(qū)， 24 南與肥東龍?zhí)凉I(yè)園相望，北至合寧鐵路大店段，規(guī)劃總面積 平方公里 （約合 300 公頃）， 其中一期已建成 面積約 500 畝 。 ● 環(huán)境條件：區(qū)域附近地表水為 二十埠河 。目前 聚集區(qū)內(nèi) 的供水主要來自 市政供水管網(wǎng) ，水量充足，水質(zhì)優(yōu)良。 隨著合肥市現(xiàn)代化濱湖大城市建設(shè)的進(jìn)展，原先處于城市邊緣地帶的大店工業(yè)聚集區(qū)逐漸成為城區(qū)的組成，其土地價(jià)值顯著提升，一些工業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展也與城市功能不匹配，因此，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及城市功能的提升成為瑤海工業(yè)園區(qū)二輪創(chuàng)業(yè)的新目標(biāo)，作為瑤海工業(yè)園區(qū)延伸的大店工業(yè)聚集區(qū)正是在這個(gè)形勢(shì)下發(fā)展起來的新興工業(yè)區(qū)，其發(fā)展目標(biāo)就是使得工業(yè)聚集區(qū)從單純的制造業(yè)主導(dǎo)走向具有綜合職能的新城 區(qū)。考慮帶眷系數(shù) ， 則規(guī)劃區(qū)域內(nèi)可居住人口 萬人。城市規(guī)模 2021 年控制在 280平方公里以內(nèi)。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 54 億元，增長 ％；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 ％；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 ％。第五，創(chuàng)立品牌拓展國際市場(chǎng)。 中國制鞋多集中在東南沿海地區(qū)，如今也開始面臨勞動(dòng)力成本上升，電力供應(yīng)緊張、原材料 價(jià)格上漲以及環(huán)保要求趨嚴(yán)等問題，一部分鞋廠（主要是人數(shù)龐大的大廠或不規(guī)范的小廠）面臨著關(guān)閉和轉(zhuǎn)移的抉擇，也有部分鞋廠關(guān)門大吉或者搬遷到其它地方。至 1996 年，中國已成為世界鞋類生產(chǎn)和 出口第一大國。 在鞋類消費(fèi)市場(chǎng)方面，目前全球鞋類產(chǎn)品主要消費(fèi)市場(chǎng)集中在兩類地區(qū)，一類是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國家和地區(qū)，如美國、歐盟、日本、加拿大等，另一類是人口眾多的國家及地區(qū)，如中國、印度、巴西、印尼等。 西班牙是歐盟國家中第二大鞋類生產(chǎn)國。中小企業(yè)的產(chǎn)量約占印度鞋類總產(chǎn)量的 60%到65%；大型企業(yè)一般能提供高品質(zhì)的產(chǎn)品，主要為國際品牌加工。中國制鞋業(yè)的轉(zhuǎn)移危機(jī)以及產(chǎn)業(yè)升級(jí)的緊迫性，全球制鞋業(yè)新的格局如何變化，已成為全球業(yè)界關(guān) 注的焦點(diǎn)。 項(xiàng)目規(guī)劃布局： 獨(dú)特的地理位置優(yōu)勢(shì)，安徽省緊靠長江三角洲經(jīng)濟(jì) 圈，是臨江近海的內(nèi)陸省份。在新的世紀(jì)中人們依舊會(huì)給他們帶來健康、輕松、娛樂、方便、實(shí)用等新功能的鞋類產(chǎn)品充滿興趣。這種時(shí)尚化消費(fèi)表現(xiàn)在人們對(duì)鞋靴的楦型、結(jié)構(gòu)式樣、材質(zhì)、色彩、圖案、裝飾工藝、裝飾配件和新功能的不斷追逐。 鞋類產(chǎn)品消費(fèi)個(gè)性化。 項(xiàng)目 建設(shè)宗旨 : 在鞋類產(chǎn)品消費(fèi)方面，隨著世界經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展和人民物質(zhì)生活水平的不斷提高，世界范圍內(nèi)鞋類產(chǎn)品消費(fèi)發(fā)展趨勢(shì)將呈現(xiàn)以下特點(diǎn)。 8 第一 章 項(xiàng)目 概況 項(xiàng)目名稱 : 合肥寶威龍?bào)w育用品有限公司生產(chǎn)基地 項(xiàng)目單位 : 合肥寶威龍?bào)w育用品有限公司 法人代表 ： 林國清 項(xiàng)目位置 : 瑤海區(qū)大店行政村 建設(shè)性質(zhì) : 新建 項(xiàng)目 建設(shè)背景 : 中國制鞋工業(yè)經(jīng) 過十幾年的迅速發(fā)展取得令世人矚目的成績。 21 世紀(jì)是個(gè)性化的時(shí)代，人們?cè)谏钪懈敢馓岢鲎约旱囊庖?、展現(xiàn)自己的個(gè)性、顯示自己的存在。 在制鞋生產(chǎn)上， 21 世紀(jì)知識(shí)經(jīng)濟(jì)的特征將越來越深刻地體現(xiàn)在制鞋生產(chǎn)各個(gè)環(huán)節(jié)上，制鞋 CAD 與 CAM 將被廣泛地應(yīng)用于鞋業(yè)設(shè)計(jì)與生產(chǎn)當(dāng)中。 從中國鞋業(yè)生產(chǎn)發(fā)展方式來看，中國制鞋業(yè)目前還處于低層次的加工型發(fā)展階段，即中國制鞋業(yè)整體上看是靠國外來樣訂單，通過為其加工而獲取有限的利潤。事實(shí)上，衡量一個(gè)國家的鞋業(yè)是否發(fā)達(dá)，不光是看它的產(chǎn)量有多大、有多少條生產(chǎn)線。 地質(zhì) .............................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 三十崗鄉(xiāng) 建設(shè)老年公寓的優(yōu)勢(shì) .................................................................................. 21 第四章 建設(shè)計(jì)劃 ........................................................................................................... 25 ： ................................................................................................... 25 投 資計(jì)劃： .............................................................................................................. 25 第五章 建筑設(shè)計(jì) ........................................................................................................... 26 老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 ................................................................................................ 26 廬陽 區(qū)高檔老年公寓設(shè)計(jì) ......................................................................................... 34 建筑 設(shè)計(jì)依據(jù) .......................................................................................................... 36 給排水設(shè)計(jì) .............................................................................................................. 36 綠化設(shè)計(jì) ................................................................................................................. 36 抗震設(shè)計(jì) ................................................................................................................. 36 第六章 老年住宅市場(chǎng)研究 ............................................................................................. 37 老 年住宅市場(chǎng)的現(xiàn)狀分析 ......................................................................................... 37 老年人口的發(fā)展?fàn)顩r ............................................................................... 37 老年住宅的現(xiàn)狀 ....................................................................................... 39 老年住宅市場(chǎng)環(huán)境分析 ............................................................................................ 42 投資環(huán)境 ................................................................................................ 42 政策環(huán)境 ................................................................................................ 43 第七章 老年住宅市場(chǎng)發(fā) 展前景分析 ............................................................................... 44 市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) .......................................................................................................... 44 產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì) .......................................................................................................... 46