【正文】 ........................................33 2 360市場研究網(wǎng)第一部分新型建材項目創(chuàng)業(yè)板IPO上市審查要點分析一、2013年創(chuàng)業(yè)板最新審核政策分析企業(yè)上市主要目的之一就是要募集資金，而募集資金必須投資相應(yīng)的項目。優(yōu)秀的人才+專業(yè)的服務(wù)態(tài)度+貼心的換位服務(wù)模式為您的企業(yè)成功上市提供最可靠的保障。他們具有專業(yè)的市場研究、企業(yè)管理、政策研究、區(qū)域經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、統(tǒng)計學(xué)、投融資、城市規(guī)劃、項目策劃、工程技術(shù)等背景。IPO上市項目可行性研究報告編制要點主要涉及項目實施的必要性、市場容 360市場研究網(wǎng)量論證、投資方案的合理性、財務(wù)指標(biāo)的承繼性、對公司發(fā)展的影響等。360市場研究網(wǎng)內(nèi)資企業(yè)募投項目一般采取備案制，需要編制可行性研究報告。第一百五十五條發(fā)行人募股資金擬用于收購兼并其他法人股份或資產(chǎn)的，應(yīng)主要披露：（一）被收購企業(yè)的基本情況及最近一個完整會計年度及最近一期的主要財務(wù)會計數(shù)據(jù)；（二）收購的股份或資產(chǎn)；（三）所收購股份或資產(chǎn)的評估、定價等情況；（四）收購兼并后參股、控股的比例及其控制情況。未披露盈利預(yù)測的，應(yīng)詳細(xì)披露募股資金運(yùn)用的影響。而募投項目新增的產(chǎn)品產(chǎn)量和當(dāng)前企業(yè)的產(chǎn)量之和是未來擬上市企業(yè)產(chǎn)品的總產(chǎn)量，其與市場容量的比值即為市場占有率。選定的細(xì)分市場要與上市企業(yè)對自己的定位相匹配。為了解決上述問題，博思遠(yuǎn)略建議采取以下策略：(1)、募集資金規(guī)模能小則小，越小問題越少；(2)、項目設(shè)備盡量采取現(xiàn)有設(shè)備的最新升級型號，避免大換血；(3)、建設(shè)規(guī)模和項目收入?yún)⒄宅F(xiàn)有規(guī)模設(shè)計，； 360市場研究網(wǎng)(4)、土建投資最好自有資金出資或者實物出資以表明節(jié)約募集資金；(5)、土建投資比例應(yīng)少于30%，避免房地產(chǎn)投資嫌疑；(6)、回收期控制在5年之內(nèi)，內(nèi)部收益率不低于20%；(7)、項目收入規(guī)模上限不能高于市場容量預(yù)測的增加值；(8)、選擇知名工程咨詢公司進(jìn)行項目的審核以證明其合理性；(9)、采用先進(jìn)設(shè)備引起投資規(guī)模大增的要說明現(xiàn)有設(shè)備的不適用性；(10)、募投項目市場分析與行業(yè)基本情況分析互相支持。創(chuàng)業(yè)板要求“發(fā)行人募集資金應(yīng)當(dāng)圍繞主營業(yè)務(wù)進(jìn)行投資安排”，也就是說至少60%—70%的資金應(yīng)該用于主營業(yè)務(wù)項目的投資建設(shè)。這一現(xiàn)象十分普遍，也是造成募集資金運(yùn)用部分經(jīng)常被反饋的原因。360市場研究網(wǎng)不同的細(xì)分市場會影響上市企業(yè)在該行業(yè)的市場地位。歷史數(shù)據(jù)如果有較大的波動還需要進(jìn)一步解釋其原因，表明其不會對未來有不利影響。發(fā)布數(shù)據(jù)——根據(jù)調(diào)研結(jié)果，由同行業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)（如報紙、協(xié)會、期刊雜志等）發(fā)布的數(shù)據(jù)。第一百五十二條發(fā)行人募股資金擬用于對外投資、與他人合資進(jìn)行固定資產(chǎn)項目 360市場研究網(wǎng)投資的，除相應(yīng)披露上述具體內(nèi)容外，還應(yīng)主要披露：（一）合資方的基本情況，包括名稱、法定代表人、住所、注冊資本、主要股東、主要業(yè)務(wù)，與發(fā)行人是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系等；（二）投資規(guī)模及各方投資比例；（三）合資方的投資方式和資金來源；（四）合資協(xié)議中有關(guān)可能給發(fā)行人造成損失及損失處理的條款，如合資方不能按時投資，可能給發(fā)行人造成的損失以及損失的補(bǔ)償方式等。報告一般分為兩個版本：一個版本是用于前期獲取發(fā)改委立項批文，另一個版本則是用于券商招股書編制并作為工作底稿。360市場研究網(wǎng)第二階段：根據(jù)券商招股書需要，詳細(xì)撰寫項目投資建設(shè)的必要性、可行性、背景、市場容量分析、營銷推廣策略、設(shè)備選型表、投資構(gòu)成描述、效益成本分析等部分。憑借360投資情報研究中心這一平臺，定期發(fā)布項目投融資信息，并擁有國內(nèi)最精準(zhǔn)的高新項目投資數(shù)據(jù)庫，已成為國內(nèi)影響力最大的投資機(jī)構(gòu)及企業(yè)家交流平臺。360市場研究網(wǎng)博思遠(yuǎn)略始終堅持客觀、科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)难芯亢妥稍儜B(tài)度、保持對市場敏銳的洞察和深入分析。安排在IPO上市咨詢領(lǐng)域具有深厚的理論基礎(chǔ)和豐富的實際案例經(jīng)驗的項目負(fù)責(zé)人。這使得很多企業(yè)在項目設(shè)計中做大設(shè)備投資、增加土建投資、增加鋪底流動資金以完成既定的募集資金目標(biāo)。選擇的時候要注意以下問題：不同的細(xì)分市場對應(yīng)的市盈率不同，會影響募投項目總體的資金規(guī)模。產(chǎn)品的未來的市場容量應(yīng)該是不斷增長的，歷史的數(shù)據(jù)則尊重事實。產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)據(jù)——上下游產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)，如關(guān)聯(lián)產(chǎn)品數(shù)據(jù)、關(guān)鍵的原料或者配件數(shù)據(jù)可以用來估算產(chǎn)品細(xì)分市場數(shù)據(jù)。（十）項目的組織方式，項目的實施進(jìn)展情況。三、新型建材募投項目可研報告在企業(yè)上市過程中的重要作用IPO上市項目可行性研究報告主要用于IPO上市項目在國內(nèi)備案并作為券商招股書底稿提交證監(jiān)會。同期根據(jù)項目環(huán)境影響到環(huán)保局辦理環(huán)評審查。截止2012年12月博思遠(yuǎn)略平均每年承擔(dān)的重大項目可研報告、項目申請報告、專項資金申請報告編制項目有1200多項；每年協(xié)助34家高科技企業(yè)在中小板、創(chuàng)業(yè)板IPO成功上市，研究成果通過證監(jiān)會發(fā)審委及各大投資機(jī)構(gòu)的嚴(yán)苛審核。以強(qiáng)大的投資數(shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)，致力于為業(yè)界人士提供最及時、準(zhǔn)確、深入的市場情報，并整合十余年的投資研究資源，傾力打造具備豐富數(shù)據(jù)支持及深入分析的投資咨詢專業(yè)化網(wǎng)站。強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫積累是我們能夠快速準(zhǔn)備把握新型建材項目所處行業(yè)和市場發(fā)展現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢的有力保障；公司根據(jù)項目行業(yè)和地域的不同，安排最適合的項目團(tuán)隊執(zhí)行。希望通過我們堅持不懈的努力，為中國經(jīng)濟(jì)健康、高效、公平、穩(wěn)健發(fā)展和企業(yè)的發(fā)展壯大做出自己的貢獻(xiàn)。旗下產(chǎn)品品牌包括《博思遠(yuǎn)略新興產(chǎn)業(yè)觀察》、《高科技企業(yè)財富月刊》、《360投資情報研究》、《中國項目投資匯編（涵蓋七大新興產(chǎn)業(yè)）》、《行業(yè)投資分析報告（涵蓋3000多個細(xì)分市場）》以及每年定期舉辦的“中國高成長企業(yè)投融資論壇”，該論壇已經(jīng)成為透視國內(nèi)高成長企業(yè)發(fā)展趨勢的風(fēng)向標(biāo)。博思遠(yuǎn)略具有甲級工程咨詢資質(zhì)，可以根據(jù)客戶需求編制募投項目可行性研究報告、項目申請報告，為券商招股書編制提供全方位工作底稿及數(shù)據(jù)資料核實服務(wù)。立項用IPO上市項目可行性研究報告中涉及的項目總投資、建設(shè)地址、建設(shè)內(nèi)容將體現(xiàn)在發(fā)改委的立項批文中，因此招股書編制用IPO上市項目可行性研究報告必須保證上述內(nèi)容不變，只能調(diào)整文字、數(shù)據(jù)的配比、論證方式。第一百五十三條發(fā)行人募股資金擬用于對外股權(quán)投資組建企業(yè)法人或其他法人的，應(yīng)主要披露：（一）擬組建企業(yè)法人或其他法人的基本情況，包括設(shè)立、注冊資本、主要業(yè)務(wù)等；（二）投資規(guī)模及各方投資比例；（三）法人的組織及管理情況；（四）合作方的基本情況及與發(fā)行人是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系或競爭關(guān)系。推算數(shù)據(jù)——根據(jù)本行業(yè)及上下游行業(yè)的公開數(shù)據(jù)或者發(fā)布的數(shù)據(jù)用合理的估算方法來推算得到的數(shù)據(jù)。如果確實是周期性規(guī)律，則要在未來的市場容量預(yù)測中考慮該周期性的影響。主營產(chǎn)品的市場容量及市場份額要依據(jù)選定的行業(yè)論證。采取上述策略雖然可以滿足募集資金規(guī)模的要求，但是固定資產(chǎn)增加過多、比例增大問題難以解釋。公司具有業(yè)內(nèi)最為完善的售后服務(wù)體系，從項目實施到項目審核再到項目終稿提交，每一步都有完善的客戶服務(wù)檔案，特別針對客戶在方案執(zhí)行過程中遇到的問題，公司設(shè)有專人負(fù)責(zé)解答及報告修改，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的長期售后跟蹤服務(wù)。二、團(tuán)隊構(gòu)成目前，博思遠(yuǎn)略IPO咨詢團(tuán)隊由40多名專門從事IPO上市咨詢工作的項目經(jīng)理，他們來自券商、設(shè)計院、咨詢公司、市場調(diào)查公司、會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所，先后成功為150多家企業(yè)提供多種形式的IPO全程咨詢、募投可研編制、上市細(xì)分市場調(diào)查等咨詢服務(wù)，涉足IT通信、新能源、機(jī)械、化工、醫(yī)藥、建材、軟件、農(nóng)業(yè)、服裝、食品、輕工、物流、文化、新材料、傳媒等80多個細(xì)分行業(yè)。博思遠(yuǎn)略擁有一支熟悉中國本土市場并深諳客戶需求的專業(yè)研究團(tuán)隊。六、博思遠(yuǎn)略IPO募投項目可研報告標(biāo)準(zhǔn)大綱（2013最新版）一、總論（一）項目背景項目名稱承辦單位 公司介紹 公司項目承辦的技術(shù)基礎(chǔ)和優(yōu)勢（重點）可行性研究報告編制依據(jù)項目建設(shè)背景及必要性（重點） 市場發(fā)展與競爭要求 產(chǎn)品技術(shù)發(fā)展要求 企業(yè)發(fā)展的要求 項目建設(shè)的意義與影響募集資金投資項目與公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)及產(chǎn)品的關(guān)聯(lián)（二）超細(xì)金屬材料項目概況擬建項目建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)主要建設(shè)條件項目總投資及效益情況主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（三）主要問題說明項目資金來源問題項目原料供應(yīng)問題項目供電供水保障問題 360市場研究網(wǎng)二、超細(xì)金屬材料市場分析（一）市場容量分析（二）產(chǎn)品目標(biāo)市場（三）產(chǎn)品價格（四）營銷策略營銷策略營銷模式促銷措施三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案（一）項目產(chǎn)品方案（二）項目建設(shè)規(guī)模四、場址選擇（一）項目選址及用地方案項目選址建設(shè)地條件（二）土地利用合理性分析（三）征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案五、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案（一）項目技術(shù)方案項目主要技術(shù)項目工藝流程（二）項目設(shè)備方案設(shè)備選型原則項目設(shè)備選型表（三）項目工程方案項目主要構(gòu)、建筑物項目建筑工程造價六、主要原材料、能源供應(yīng)（一）項目主要原料材料（二）能源供應(yīng)（三）主要原材料、燃料及動力年需要量七、總圖運(yùn)輸與公用輔助工程（一）總圖布置 360市場研究網(wǎng)平面布置豎向布置及道路總平面圖總平面布置主要指標(biāo)表（二）場內(nèi)外運(yùn)輸場外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式場內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式場外運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備（三）公共輔助工程供水工程供電工程通信系統(tǒng)設(shè)計方案通風(fēng)采暖工程防雷設(shè)計八、節(jié)能方案分析（一）節(jié)能措施節(jié)能依據(jù)設(shè)計原則節(jié)能方案（二）能耗指標(biāo)分析用能標(biāo)準(zhǔn)與能耗計算方法能耗狀況和能耗指標(biāo)分析九、節(jié)水措施（一）節(jié)水措施（二）水耗指標(biāo)分析十、超細(xì)金屬材料項目環(huán)境影響評價（一）環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀（二）生態(tài)環(huán)境影響分析施工期環(huán)境影響運(yùn)營期環(huán)境影響分析環(huán)境影響綜合評價（三）生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施施工期間環(huán)境保護(hù)措施 360市場研究網(wǎng)運(yùn)營期間環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境管理措施（四）地質(zhì)災(zāi)害影響分析（五）特殊環(huán)境影響十一、勞動安全衛(wèi)生與消防（一）勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生設(shè)計依據(jù)設(shè)計執(zhí)行的主要標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計內(nèi)容及原則職業(yè)安全職業(yè)衛(wèi)生輔助衛(wèi)生用室職業(yè)安全衛(wèi)生機(jī)構(gòu)（二）消防設(shè)計依據(jù)總平面布置建筑部分電氣部分給排水部分十二、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置（一）組織機(jī)構(gòu)項目法人組建方案管理機(jī)構(gòu)組織方案（二）人力資源配置生產(chǎn)作業(yè)班次項目勞動定員職工工資福利員工來源及招聘方案員工培訓(xùn)十三、超細(xì)金屬材料項目實施進(jìn)度（一）建設(shè)工期（二）項目實施進(jìn)度十四、招標(biāo)方案 360市場研究網(wǎng)（一）編制招標(biāo)計劃的依據(jù)（二）招標(biāo)內(nèi)容十五、超細(xì)金屬材料項目投資估算（一）項目投資估算依據(jù)（二）項目建設(shè)投資估算建筑工程費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)安裝及裝修工程費(fèi)土地購置及整理費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息（三）流動資金估算（四）項目總投資（五）投資使用計劃（六）貸款償還計劃十六、超細(xì)金屬材料項目融資方案（一）資本金籌措（二）債務(wù)資金籌措（三）融資方案分析十七、超細(xì)金屬材料項目財務(wù)評價（一）計算依據(jù)及相關(guān)說明項目測算參考依據(jù)項目測算基本設(shè)定（二）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算銷售收入銷售稅金及附加費(fèi)用（三）總成本費(fèi)用估算直接成本工資及福利費(fèi)用折舊及攤銷修理費(fèi) 360市場研究網(wǎng)財務(wù)費(fèi)用其它費(fèi)用總成本費(fèi)用（四）財務(wù)評價報表項目損益及利潤分配表項目財務(wù)現(xiàn)金流量表項目資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表（五）財務(wù)評價指標(biāo)投資利潤率，投資利稅率財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期（六）不確定性分析敏感性分析盈虧平衡分析（七）財務(wù)評價結(jié)論（八）項目投資對公司發(fā)展的影響募集資金運(yùn)用對業(yè)務(wù)經(jīng)營的影響募集資金運(yùn)用對財務(wù)狀況的影響 對資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的影響 對資本結(jié)構(gòu)的影響募集資金運(yùn)用對經(jīng)營成果的影響 項目新增折舊攤銷及其影響 對收入和利潤水平的影響 對凈資產(chǎn)收益率的影響大幅增加固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及研發(fā)費(fèi)用投入的必要性和合理性十八、超細(xì)金屬材料項目經(jīng)濟(jì)效益與社會效益（一）經(jīng)濟(jì)效益（二）社會效益十九、超細(xì)金屬材料項目風(fēng)險分析（一）項目風(fēng)險因素識別法律及政策風(fēng)險市場風(fēng)險建設(shè)風(fēng)險環(huán)保風(fēng)險 360市場研究網(wǎng)（二）項目風(fēng)險防控措施法律及政策風(fēng)險防控措施市場風(fēng)險防控措施建設(shè)風(fēng)險防控措施環(huán)保風(fēng)險防控措施二十、結(jié)論與建議（一）結(jié)論（二）建議附表：附表1 項目建筑工程費(fèi)估算表附表2 項目設(shè)備及工器具購置費(fèi)估算表附表3 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表附表4 流動資金估算表附表5 項目總投資估算表附表6 項目總投資使用計劃表附表7 項目貸款償還計劃表附表8 項目銷售稅金及附加費(fèi)用附表9 項目攤銷估算表附表10 項目折舊估算表1附表11 項目總成本費(fèi)用估算表1附表12 項目損益及利潤分配表1附表13 項目財務(wù)現(xiàn)金流量表1附表14 項目資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表附件：項目立項（備案、核準(zhǔn)）請示公司執(zhí)照及工商材料場址測繪圖與建設(shè)地址圖董事會投資決議法人身份證復(fù)印件開戶行資信證明項目總平面布置圖 360市場研究網(wǎng)項目經(jīng)辦人證件及法人委托書土地房產(chǎn)證明及合同1公司近期財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾?其他相關(guān)的聲明、承諾及協(xié)議1財務(wù)評價附表七、博