【正文】 報批的條件。如果是征用農(nóng)民集體所有的建設用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續(xù)。第九步、補償安臵。第六步：繳納有關稅費：用地經(jīng)批準后，按規(guī)定繳納新增建設用地土地有償使用費和耕地開墾費，稅費繳清后方可領取用地批文。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃通知書。第四步組織報批材料。第二步：征地調(diào)查確認。省政府批準征地的同時需要報國務院備案。基本農(nóng)田以外的耕地即一般耕地。按照土地管理法的規(guī)定，我國征地批準機關為國務院和省級人民政府。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。估價時點為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日。其他補償：按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。被拆除房屋評估如選用重臵法的，其建安重臵單價結合成新，由建設單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根據(jù)土地市場的實際情況制定并公布。農(nóng)村房屋拆遷補償安置補償安臵依據(jù)：被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。三、征地依法批準后，縣級以上土地管理部門應當按照《征用土地公告辦法》規(guī)定公告征地批準事項。除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，征地批準事項應當網(wǎng)上公告。如記載與實際不符的，除已依法確認的違章建筑外，應以實際面積為準。二、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安臵：現(xiàn)行規(guī)定拆遷人，對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安臵：具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。無法恢復使用的設備按重臵價結合成新結算的費用。評估報告：估價機構應按《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的規(guī)定格式出具評估報告，評估報告應由注冊房地產(chǎn)估價師簽名，經(jīng)估價機構審核并加蓋機構公章。第二步：征詢村民意見由縣或市級國土資源局會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。一、下列情形中由國務院批準征收。(三)其他類型的土地超過七十公頃的。征收土地報批程序(以批次征地為例)。在征地告知后，市、縣(市)國土資源部門應當及時調(diào)查核實擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類和數(shù)量等，據(jù)實填寫《征地調(diào)查結果確認表》，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶以及地上附著物產(chǎn)權人應對調(diào)查結果予以確認。報批材料主要有：建設用地項目呈報材料“一書四方案”即建設用地呈報說明書、征收土地方案、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、耕地補充方案、供地方案。土地權屬地類面積審核表及集體土地所有權證。第七步兩公告一登記。征地補償、安臵方案確定后，市、縣人民政府土地行政主管部門應當依照征地補償、安臵方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費，并落實需要安臵農(nóng)業(yè)人口的安臵途徑。經(jīng)國務院批準農(nóng)用土地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和補充耕地方案符合下列條件的，土地行政主管部門方可報人民政府批準：(一)符合土地利用總體規(guī)劃。供地方案符合下列條件的，土地行政主管部門方可報人民政府批準：(一)符合國家的土地供應政策。此外給類非農(nóng)業(yè)建設需要使用農(nóng)用地也應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。以上兩項以外的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。區(qū)縣國土資源管理部門應當書面告知被轉(zhuǎn)用土地集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶擬轉(zhuǎn)用土地的類型、位臵、面積、質(zhì)量等內(nèi)容。城市和村莊、集鎮(zhèn)建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，還應當符合城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃。本文為您解讀征地補償程序規(guī)范相關的內(nèi)容，供您參考借鑒。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地 上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和植物，征地時不予補償。征地中拆遷房屋補償安置的實施程序，按照各省市的有關規(guī)定執(zhí)行。 農(nóng)村開荒地土地怎么確權 拆遷賠償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議一樣嗎 非法拆遷是什么行為 :// 關于拆遷相關規(guī)定(2018)是什么樣子的 邯鄲開發(fā)區(qū)征地賠償標準(2018年) 土地使用期限能否從實際使用之日開始計算 電線桿占地賠償協(xié)議書（2018最新）書寫格式2018 景點、土地租賃合同是否繳納印花稅 國家征地賠償標準(2018年)是什么樣子的 農(nóng)村宅基地糾紛案件如何處理 強拆就是違法 一、征地的含義征地，是征用農(nóng)民集體所有土地的簡稱。征用土地等方案依法由國務院或者省政府批準。(4)登記所需材料：土地權屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權證明等文件。實施征地補償安置方案(1)組織實施機關：縣級以上政府地政部門。土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。(二)集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：在當?shù)亟鹑跈C構設立專戶存放。 農(nóng)村土地確權和宅基地糾紛要如何調(diào)解 遇到非法拆遷怎么辦 :// 廣東省廣州市白云區(qū)征地賠償標準(2018年) 資源稅征收范圍是什么 工廠沒有土地使用證的后果會怎么樣 征地拆遷中果樹的賠償標準(2018年) 商品房和集資房的拆遷賠償有什么區(qū)別 農(nóng)村宅基地能強制執(zhí)行嗎 甘肅省白銀市景泰縣征地賠償標準(2018年) 墓地拆遷怎么賠償 :// 土地征用指的是什么內(nèi)容 湖北省荊門市京山縣征地賠償標準(2018年)(一)征地的批準程序(以大型建設項目為例)建設項目依法經(jīng)國務院或省政府批準。(4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。(3)方案內(nèi)容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。補償費用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。 農(nóng)村開荒地土地怎么確權 拆遷賠償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議一樣嗎 非法拆遷是什么行為 :// 關于拆遷相關規(guī)定(2018)是什么樣子的 邯鄲開發(fā)區(qū)征地賠償標準(2018年) 土地使用期限能否從實際使用之日開始計算 電線桿占地賠償協(xié)議書（2018最新）書寫格式2018 景點、土地租賃合同是否繳納印花稅 國家征地賠償標準(2018年)是什么樣子的 農(nóng)村宅基地糾紛案件如何處理 強拆就是違法 面對工作中出現(xiàn)的新情況、新問題，我們必須堅持以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，認真探索研究解決問題的途徑和突破口，努力實現(xiàn)我縣土地統(tǒng)征儲備工作新突破、新跨躍。我縣今年暫時不會出臺新的征地補償安置政策，將繼續(xù)執(zhí)行“府政發(fā)[2007]72號”文中的相關政策。因此，我縣土地部門及實施征地單位在征地拆遷住房安置中，較好地維護了被拆遷安置戶的合法權益，自2003年以來無一例因建設項目征遷房屋及地上附著物而引發(fā)矛盾上訪的事件。五、我縣“嚴格執(zhí)行征地程序”的情況。我縣從2003年開始，率先建立了征地補償安置資金前置制度，在農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批工作時落實了“先收費，后報批”要求，對建設項目申報的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收報件，必須將土地補償費和安置費用全額撥入土地部門的征地專用賬戶，確保了項目征地在經(jīng)依法批準后實施征地前相關費用及時支付，有效地維護了被征地農(nóng)民的切身利益。2007年底，我縣按照走新型工業(yè)化道路和建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會要求，并結合我縣資源配置及產(chǎn)業(yè)布局，規(guī)劃了郭家灣、清水川、黃甫川、廟溝門四個工業(yè)集中區(qū)和老高川等八個蘭炭工業(yè)集中區(qū)，為了順利完成工業(yè)區(qū)建設用地的征、砍、拆、遷等工作，便于補償標準在實際工作中的運用，縣政 1府在“府政發(fā)[2003]53號”文件的基礎上充分調(diào)研、廣泛聽取意見，按照依法測算，讓利于民，結合實際，便于操作的指導原則，制定了統(tǒng)一的征地補償標準，并對確定的補償綜合單價進行了細化、充實和完善。 農(nóng)村土地怎樣流轉(zhuǎn) :// 房子被偷拆后該怎么辦 農(nóng)民依法承包取得經(jīng)營權的土地能否依法強制執(zhí)行 農(nóng)村機動地承包合同范文 農(nóng)村征地賠償標準(2018年)中的其它稅費具體指的是什么 可以委托別人簽訂拆遷協(xié)議嗎 申請宅基地的條件有哪些 土地使用權侵權爭議的前提是什么 自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2018最新）書寫格式2018 土地使用證辦理程序詳細介紹 征地拆遷中提高賠償?shù)姆椒▉碓矗海▏艺鞯匮a償和程序的基本知識匯總）(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付 的補償費用。(5)報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。(2)登記申請人：被征用土地的所有權人、使用權人。市、縣政府地政部門審查后擬訂征用土地等方案。 泉州市農(nóng)村拆遷賠償如何計算 第四篇：國家征地補償和程序的基本知識匯總遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問國家征地補償和程序的基本知識匯總本文的依據(jù)是《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及相關的法規(guī)規(guī)章。 農(nóng)村拆遷了是按什么賠償?shù)?拆遷賠償收入個人獨資企業(yè)稅收規(guī)定(2018)是什么 林地承包合同書寫格式20