【正文】 土地使用權(quán)證書證號：__________________4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖）證號：__________________5．房屋預(yù)（銷）售許可證證號：__________________六、甲方承諾1．如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。3．車位：人民幣每間（位）______元，合計人民幣：______元。（3）第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。甲方可以另行指定簽約地點。甲方：____________乙方：____________（蓋章）（蓋章）電話：____________聯(lián)系電話：________經(jīng)辦人：__________通訊地址：________審核人：______________年____月____日____年____月____日商品房認購協(xié)議書甲方：（出賣人）法定代表人：地址：郵編：電話：傳真：乙方：（買受人）地址：郵編：電話：身份證號碼：為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號樓盤：號樓單元號房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分攤面積為平方米。一次性付款分期付款：于簽約當日付%，剩余房款在日內(nèi)分次付清；個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價%的首付款。甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》的；甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》的；甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。并在甲乙雙方約定的時間內(nèi)（具體時間安排乙方須提前一周時間通知乙方），攜本協(xié)議到乙方指定地點，與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》。本協(xié)議一式三份，甲方壹份，乙方貳份，均具有同等法律效力。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。乙方為取得本房屋的優(yōu)先購買權(quán)，在填寫本認購協(xié)議書時向甲方繳納定金（人民幣）萬元整（￥元），以保證按本認購協(xié)議履行。甲方（蓋章）：xxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司乙方：經(jīng)辦人：聯(lián)系方式：xxxxxxxxxx聯(lián)系地址：年月日年月日。乙方應(yīng)在 2012 年 11 月日前，備齊相關(guān)資料與甲方簽定《商品房購銷合同》，并向甲方繳付約定的房款；乙方未能按時與甲方簽定《商品房購銷合同》的，視為乙方放棄認購權(quán)，本認購協(xié)議書自動失效，乙方已付認購定金不予退還；如甲方未能按照認購協(xié)議書中的約定將購房人所選商品房售予乙方，則甲方應(yīng)退還乙方已付的定金；簽定《商品房購銷合同》后，本認購協(xié)議書自行失效，乙方已付的定金將全部轉(zhuǎn)入應(yīng)付房款內(nèi)。七、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲方所以。經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，（大寫：人民幣壹萬元整）給甲方作為認購該商品房定金。三、付款方式：按施工進度撥款于簽約時支付全額房款的50%主體工程封頂，支付全房款的20%全部工程竣工，驗收合格達進戶標準支付全房款的30%四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：本協(xié)議簽訂后，乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買賣合同》時，且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房內(nèi)部認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》，并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：政府立項證明證號：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：國有土地使用權(quán)證書證號：建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖）證號：建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號：施工許可證證號：房屋銷售許可證證號：六、甲方承諾：具備商品房銷售（預(yù)售）條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。戶型為。八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。3．銀行按揭（商品房個人按揭貸款）：（1）乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整（其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元）。2．商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協(xié)議自動失效。3．認購方共有人：____________身份證號碼：____________電話：________________________身份證號碼：____________電話：________________________身份證號碼：____________電話：________________________身份證號碼：____________電話：________________________身份證號碼：____________電話：____________二、認購有效期甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日（含15日）止。甲方可以另行指定簽約地點。（3）第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。九、不可抗力：如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條