二手小產(chǎn)權房購買合同及擴展資料(完整版)
【正文】 用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。(含地下室______號______平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。提交______________________________________仲裁委員會仲裁。如乙方反悔本合同，定金不退。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。逾期超過____年___個月時，乙方有權解除本合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。十、本合同一式 份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其他稅費按有
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