房屋使用權轉讓協(xié)議(完整版)
【正文】 使用年限一致。甲方收款后須天向乙方交付“棟單元室底下一層的半地下室?，F(xiàn)就此達成如下協(xié)議：一、由于該房屋是于_________年_______月_______日，由___ ______公司集資興建，目前房屋的產(chǎn)權證落在___________公司名下，乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務和糾紛。五、甲乙雙方任何一方如自身原因，不能繼續(xù)履行該協(xié)議，視為違約，違約方應賠償守約方轉讓款的50%作為違約金。三、鑒于該房屋產(chǎn)權證做在___________公司名下，本轉讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認方可有效?，F(xiàn)就此達成如下協(xié)議：一、由于該房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產(chǎn)權證做在___________公司名下。五、該房屋使用權轉讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。二、雙方商定以上房地產(chǎn)及土地以上的所有附屬物全部轉讓給乙方，轉讓費總共為萬元大寫（）。五、房產(chǎn)證所注明的已出售的八間門面和現(xiàn)在租戶東方錢柜的賠償與甲方無關，乙方自行解決賠償事宜，房屋產(chǎn)權過戶后，由甲方負責解除與東方錢柜的租房合同，東方錢柜未到期的房租金由乙方收取或甲方負責協(xié)助乙方與東方錢柜重新簽定同內(nèi)容的租房合同。本協(xié)議在雙方簽字后即具有法律效力。七、違約責任本協(xié)議簽訂后，如甲方悔約，不同意繼續(xù)履行本協(xié)議，應向乙方雙倍返還定金。甲方在收到200萬元定金后，在兩個月內(nèi)(60天)把所轉讓給乙方的房屋及地面附屬物大棚及所有租戶全部清空交給乙方完畢，大棚甲方自行拆除，在清理過程中產(chǎn)生的所有費用由甲方負責，產(chǎn)生的任何賠償費用與乙方無關。六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。甲方：________________乙方：_____________________
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