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正文內(nèi)容

婚前合伙購房協(xié)議書(完整版)

2024-10-21 09:39上一頁面

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【正文】 金支付。房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。第一篇:婚前合伙購房協(xié)議書姓名:慕雅琦學(xué)號:10212572合作購房協(xié)議書甲方:男,身份證號乙方:女,身份證號甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,以資信守:一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產(chǎn)一套,購買價格1,000,000元。四、產(chǎn)權(quán)比例產(chǎn)權(quán)的共有方式為按份共有,甲方享有共同所購物業(yè)60% 的產(chǎn)權(quán)。十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由雙方共同行使。十九、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務(wù)所保存貳份,各份具有同等法律效力。四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商無果,雙方均可訴諸法律,在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)?,F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協(xié)議:一、乙方出資 元,一并作為該套房屋首付款。八、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。四、甲方作為上述房產(chǎn)的實際共有人,對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利,乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利?,F(xiàn)就購房事宜,雙方自愿達成如下協(xié)議:一、此次購房中,甲方出資X元,乙方出資X元,向借款X元,向借款X元,共X元一并作為該套房款。八、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。資金比例向乙方支付增值收益。出資方式:二、因男女雙方暫時未辦理結(jié)婚照手續(xù),因此購房合同由女方簽署,但對于房產(chǎn)今后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責任等事項,雙方協(xié)商一致,同意按以下約定:為減少辦理房產(chǎn)證時交稅的費用,經(jīng)雙方確定,暫將房產(chǎn)登記在女方名下,但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同所有,婚后亦作為夫妻的共同財產(chǎn),房產(chǎn)的所有權(quán)按照雙方出資比例分配。二、兩方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。就有關(guān)事項雙方協(xié)議如下:一、首付 萬元,由xx女士出資。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實的權(quán)利歸屬,協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙兩方按份享有,每人享有 的權(quán)屬。月供由 先生通過住房公積金貸款方式繳納。三、出資金額(+相應(yīng)手續(xù)費 萬元)其中,男方出資 元人民幣(占出資金額的 %)。九,本合同自簽字之日起生效,一式兩份,各持一份,具有同等法律效力,如遇糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向 方住所地法院起訴。七、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字并經(jīng)律師事務(wù)所見證后生效。五、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有,將來一旦還清貸款或者具備加名條件時,乙方必須無條件同意加上甲方的名字,所需稅費雙方共同承擔。十一、本協(xié)議變更或解除甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有權(quán)單方提出解除合同,雙方按照本協(xié)議第五條內(nèi)容結(jié)算房屋價款。由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了XX路房屋的《商品房預(yù)售合同》,并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。七、XX路房屋與XX路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議。十三、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。八、物權(quán)行使XX路房屋物權(quán)由甲方行使,XX路房屋物權(quán)由乙方行使。三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。十三、違約責任:甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價款10%的違約金。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的`房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字,但實際是雙方共有,即甲乙各享有xx%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。房產(chǎn)總價款xx萬元人民幣。雙方本著平等自愿的原則,就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下,以資信守:一、由于乙方戶籍不在xx市,為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù),甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜,房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。本次出資中男方借款 萬元,女方借款 萬元;雙方借款為婚后共同償還。三、倘若 先生發(fā)生意外,該套房產(chǎn)歸 女士所有, 先生的家人(父母、兄弟姐妹)無權(quán)擁有。四、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。二、不論任何原因,雙方分開,該套房產(chǎn)歸xx女士所有。三、未經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致書面同意,甲方不得私自處分該房產(chǎn),如:出賣、抵押、租賃等。在雙方登記結(jié)婚后三個月內(nèi),女方需配合男方共同到有關(guān)部門將男方的名字登記在房產(chǎn)證上。七、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效?,F(xiàn)甲、乙雙方因情投意有意共同生活,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協(xié)議:一、乙方出資 元(大寫金額),一并作為該套房屋首付款。三、所有借款由甲、乙雙方共同償還。六、在雙方登記結(jié)婚后三個月內(nèi),乙方需配合甲方共同到有關(guān)部
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