【正文】 司可依法采取法律行動或其他行動加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會發(fā)還。故懇請各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、按置於非指定位置（尤其是外墻墻面）。未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動工。(5)確保遵守上海市政府及房管機關(guān)有關(guān)法規(guī)。倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進行或存在，管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會發(fā)還。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟或精神損失，該業(yè)主須負責(zé)。（7）因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責(zé)。一切費用由業(yè)主自行負擔(dān)。業(yè)主應(yīng)嚴格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認可人士進行工程。（4）業(yè)主經(jīng)管理公司同意對該單元進行裝修後，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運時間、地點及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施；（5）進行裝修時，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當(dāng)心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災(zāi)害。12）遮陽篷帳及檐篷任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)臵。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。未經(jīng)物業(yè)公司書面批準(zhǔn)之加建及改裝工程，一概不準(zhǔn)動工。(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限於：（1）在對該單元進行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書面申請（申請表如附件），并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限於平面配置圖、水電施工圖）和資料。（7）因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責(zé)。（14）裝修工程施工時間：為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午08:00至晚上20:00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經(jīng)審批通過以後才準(zhǔn)許施工（但一定要遵循審批時要求的條件）。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。未經(jīng)鴻禧花園社區(qū)管理公司書面批準(zhǔn)之加建及改裝工程，一概不準(zhǔn)動工。第二條 住宅裝飾裝修的禁止事項（一）未經(jīng)原設(shè)計單元或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房；（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。第六條 裝修人經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)。其它時間禁止噪音施工。甲方：深圳中泰曼科維爾物業(yè)管理有限公司 乙方（業(yè)主）：年 月 日 年 月 日第四篇：業(yè)主裝修承諾書業(yè)主裝修承諾書為維護小區(qū)（以下簡稱小區(qū)）優(yōu)美、整潔、有序的環(huán)境，本人承諾在小區(qū) 幢 室裝修施工期間遵守及承諾以下事項：一、總則在房屋裝修前，仔細閱讀小區(qū)《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主及用戶手冊》中有關(guān)裝修管理的規(guī)定，并按照以上規(guī)定進行施工。施工區(qū)域應(yīng)配備消防器材，手提滅火器數(shù)量至少配備二個。遵守小區(qū)裝修施工時間規(guī)定，晚間18：00至次日上午8：00和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的施工，以免影響他人的休息。裝修期間，督促裝修施工單位：下水管道內(nèi)嚴禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥漿等，以防管道阻塞，否則相應(yīng)責(zé)任自行承擔(dān)。承諾人（業(yè)主）：_________________年 月 日第五篇：業(yè)主裝修須知《業(yè)主裝修須知》業(yè)主房屋裝修選定裝修公司時,應(yīng)與裝修公司到小區(qū)物業(yè)處共同辦理申請備案方可動工。施工中要注意防火安全，做好用電防范措施。1裝修后剩余的裝修材料及時處理，不得堆放在樓道及管道箱內(nèi)，否則按無主物品處理。以上各條內(nèi)容，本人以閱讀確認，愿接受物業(yè)管理簽字后生效。如人為損壞須承擔(dān)責(zé)任。因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品和公共設(shè)施、設(shè)備的，由責(zé)任人或業(yè)主負責(zé)賠償。如實填寫裝修施工方案：遵守《房屋裝修管理規(guī)定》、《安裝護欄管理規(guī)定》不得開設(shè)門臉、增設(shè)門窗改動承重墻、柱、梁等主體結(jié)構(gòu)；不擅自改動水（上水下水）、電、暖管線走向及地漏位置及在混凝土樓板上和地面上剃槽、埋管、鑿孔等不擅自封閉陽臺、露臺、封閉小院、不架設(shè)露天衣架。建筑垃圾清運須袋裝化，及時清運至管理處指定堆放地點。裝修時，不封閉陽臺。施工中如需使用易燃物品時，須提前做易燃品的存放工作，物品存放量不能過多，以當(dāng)日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場。有權(quán)利與義務(wù)監(jiān)督裝修施工單位進行文明施工，對裝修施工單位因違反小區(qū)管理